We Wrocławiu powstaje wielki kompleks biurowy Centrum Południe

W samym centrum miasta, przy ulicy Powstańców Śląskich 45-71 trwa budowa największego kompleksu biurowego Skanska Property Poland we Wrocławiu. Centrum Południe to wieloetapowa inwestycja biurowa, która dostarczy na wrocławski rynek 85 tys. mkw. nowoczesnych powierzchni biurowych.

Centrum Południe to największa inwestycja Skanska we Wrocławiu. Zgodnie z zapowiedziami inwestora, docelowo zaoferuje najemcom 85 000 mkw. innowacyjnej powierzchni biurowej oraz handlowo-usługowej mieszczącej się w 5 budynkach.

Centrum Południe jest w 100% zasilane energią elektryczną pochodzącą z farm wiatrowych. W ramach inwestycji ułożono antysmogowy chodnik wykonany z betonu, który neutralizuje zanieczyszczenia ze spalin samochodowych. Co więcej, w biurowcu znajdują się technologie pozwalające m.in. na ponowne wykorzystanie wody szarej i deszczowej, generujące oszczędności w jej zużyciu rzędu 58%. Dzięki zastosowaniu oświetlenia LED oraz belek chłodzących kompleks zużywa nawet 40% mniej energii elektrycznej niż budynki referencyjne. Dodatkowo na terenach zielonych w obrębie Centrum Południe nie używa się szkodliwych pestycydów i herbicydów.

Za projekt architektoniczny odpowiedzialna jest znana polska pracownia APA Wojciechowski.

W całym biurowcu zadbano o dostępność ciągów komunikacyjnych dla osób z problemami w poruszaniu się oraz o odpowiednie oznaczenia, także na terenach zewnętrznych, dla osób z wadami wzroku i słuchu. Dostosowano szatnie i prysznice, z których mogą swobodnie skorzystać osoby poruszające się na wózkach inwalidzkich i rowerzyści. Przestrzeń przy wejściu została zaprojektowana w taki sposób, aby maksymalnie umożliwić manewrowanie, a recepcja została wyposażona w meble dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

fot. Jakub Zazula

Obok dostępności architektonicznej, w Centrum Południe położono nacisk również na takie rozwiązania, które skupiają się na zdrowiu pracowników oraz aspektach środowiskowych. Skanska postawiła na najwyższy poziom standardów dotyczących powietrza, wody, oświetlenia czy temperatury, co zostało potwierdzone uzyskaniem certyfikatu WELL Core & Shell na poziomie Gold. To pierwsze takie wyróżnienie we Wrocławiu. Inwestycja może pochwalić się również certyfikacją LEED Platinum, która weryfikuje budynek pod kątem jego wpływu na środowisko naturalne.

fot. Jakub Zazula

REKLAMA

fot. Jakub Zazula

W sierpniu 2020 roku do dyspozycji najemców Skanska oddała dwa pierwsze budynki kompleksu Centrum Południe, liczące łącznie 27 600 mkw. Pierwszy z biurowców Skanska sprzedała Stena Real Estate BV.

W II etapie Centrum Południe, powstał 15-kondygnacyjny budynek biurowy, który dostarczy na wrocławski rynek powierzchni biurowych 21 500 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni.

Skanska

W dwupoziomowym podziemnym parkingu samochodowym znajdzie się miejsce na 200 samochodów. Na parterze zaplanowano ogólnodostępną część gastronomiczno-restauracyjną. Koszt realizacji II etapu 47 mln euro. W wieżowcu powstanie od 2 do 2,5 tys. miejsc pracy.