Wrocław: Arbet przygotowuje inwestycję mieszkaniową na Wojnowie

Wrocław: Arbet przygotowuje inwestycję mieszkaniową na Wojnowie

https://img.investmap.pl/user/2/229091_%s.jpg
Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Powierzchnia nieruchomości zlokalizowanej blisko zbiegu ulic Strachocińskiej i Ubocze wynosi prawie pół hektara. Wrocławski deweloper odkupił ją od miasta za dwa miliony złotych netto. Planuje zabudowę wielorodzinną z usługami.

Arbet Sp. z o.o. Sp. k. złożył 7 lutego wniosek o pozwolenie na budowę przy ul. Strachocińskiej na Wojnowie budynku wielorodzinnego z usługami w parterze. Ma powstać na działkach nr 83/9 i 83/14, o łącznej powierzchni 4 513 mkw. Za projekt odpowiada wrocławska pracownia Matejko Włoszek Projektanci.



Dwa miliony za grunt

Miasto sprzedało tę nieruchomość w październiku ubiegłego roku. Cena wywoławcza wynosiła 1 mln 200 tys. zł netto. Zgłosiło się czterech chętnych. Najwięcej zaoferował Arbet – 2 mln zł.

Parcele są przeznaczone w planie miejscowym przede wszystkim pod zabudowę jedno- i wielorodzinną. Budynki mogą liczyć maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne (ostatnia w formie poddasza) i 12 m wysokości. Działka pod dom wolnostojący musi mieć przynajmniej 600 mkw., bliźniak 450 mkw., a szeregowy – 300 mkw. Co najmniej 30% pow. użytkowej parteru mają zająć usługi. Deweloper zabuduje najwyżej 50% pow. terenu.
Nieruchomość znajduje się w obszarze zagrożonym zalaniem w przypadku całkowitego zniszczenia wałów przeciwpowodziowych – informują urzędnicy. – Należy zaprojektować i wybudować sieć wodociągową i kanalizacyjną wraz z przyłączami – od ulicy Strachocińskiej.

Sąsiedni teren też już miał trafić pod młotek

W prywatne ręce miała przejść także sąsiednia nieruchomość, o zbliżonym przeznaczeniu. Składają się na nie parcele nr 83/12, 83/17, 84/9, 1/14 i 1/18, o łącznej pow. 2 380 mkw. Magistrat opublikował jej wykaz w grudniu ubiegłego roku. Planował już przetarg z ceną wywoławczą w wysokości 630 tys. zł netto.
W trakcie ustaleń okazało się, że w celu skomunikowania przedmiotowej nieruchomości z drogą publiczną niezbędne jest wybudowanie drogi – wyjaśniała nam w październiku dr Małgorzata Nowicka z działu promocji nieruchomości w urzędzie miasta. – Sprawa dotyczą obsługi komunikacyjnej nieruchomości została przedstawiona na posiedzeniu planistycznym 19 lutego [2019 roku]. Obecnie brakuje wiążących uzgodnień.

Więcej inwestycji

Deweloperzy już przygotowują kolejne inwestycje w okolicy. Przedsiębiorstwo Inwestycji Mieszkaniowych Sp. z o.o. Sp. k. chce budować przy ul. Strachocińskiej tuż przy granicy Wrocławia. Informowaliśmy o tym w październiku. W lutym dostało pozwolenie.

Na Wojnowie zainwestował także Archicom S.A. Wprowadził w lipcu do sprzedaży osiedle Akacjowy Zakątek. Realizuje przy ul. Ubocze cztery trzykondygnacyjne budynki wielorodzinne z ponad 70 mieszkaniami. Metraże sięgają przeszło 80 mkw.

Materiały inwestora

Komentarze (2)

Napisz komentarz
Krzysztof(gość)
Kiedy wreszcie będzie dokończona wschodnia obwodnica Wrocławia????????
Kasia(gość)
Zezwolenia na budowę dają A korki są masakryczne jak my mamy tu żyć skoro nie ma poządnej drogi i pieniędzy na poszerzenie nie ma miasto skandal

Najnowsze artykuły

Rozwój na wschód szansą dla krakowskiego rynku magazynowego?
Krakowski rynek magazynowy nie należy do największych na logistycznej mapie Polski. Niemniej w ostat...
Miasto rozstrzygnęło przetarg na budowę nowego żłobka na Sołtysowicach [WIZUALIZACJE]
19 października rozstrzygnięto przetarg na budowę nowego miejskiego żłobka z filią Miejskiej Bi...
Lidl wybuduje na Dolnym Śląsku drugie centrum dystrybucyjne
W Dobroszycach w powiecie oleśnickim powstanie 12. Centrum Dystrybucyjne sieci Lidl Polska. Inwestyc...
Trzy firmy chcą remontować most Zwierzyniecki we Wrocławiu
Poznaliśmy oferty trzech firm, które zainteresowane są przeprowadzeniem remontu 123-letniego mostu Z...
Rynek magazynowy w Łodzi – logistyczne serce Polski
Polska Centralna to trzeci do co wielkości rynek magazynowy w Polsce, a także jeden z najważniejszyc...
Łódź: Ulica Wydmowa przeszła remont
Inwestycja została zrealizowana w ramach programu Plan dla Osiedli. Prace obejmowały odcinek od ulic...
Kraków: Mieszkańcy zdecydowali – wyniki głosowania 7. edycji Budżetu Obywatelskiego
Zrealizowanych zostanie 195 projektów na łączną kwotę 32 mln złotych. Najwięcej zwycięskich zadań do...
Kraków: tereny pod kolejowymi estakadami zostaną zagospodarowane
PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. powołały zespół z udziałem miasta, którego zadaniem jest przygotowan...
Miasto sprzedaje atrakcyjną działkę tuż obok Dworca Głównego PKP. Znamy nową datę przetargu
Magistrat wystawia na sprzedaż nieruchomość położoną blisko zbiegu ulic Gwarnej i Kościuszki. Liczy...
Wrocław najbardziej aktywnym regionalnym rynkiem biurowym w Polsce
Największe polskie miasta regionalne już drugi raz w tym roku wyprzedziły Warszawę pod względem iloś...