Wrocław: Arbet przygotowuje inwestycję mieszkaniową na Wojnowie

Wrocław: Arbet przygotowuje inwestycję mieszkaniową na Wojnowie

https://img.investmap.pl/user/2/229091_%s.jpg
Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Powierzchnia nieruchomości zlokalizowanej blisko zbiegu ulic Strachocińskiej i Ubocze wynosi prawie pół hektara. Wrocławski deweloper odkupił ją od miasta za dwa miliony złotych netto. Planuje zabudowę wielorodzinną z usługami.

Arbet Sp. z o.o. Sp. k. złożył 7 lutego wniosek o pozwolenie na budowę przy ul. Strachocińskiej na Wojnowie budynku wielorodzinnego z usługami w parterze. Ma powstać na działkach nr 83/9 i 83/14, o łącznej powierzchni 4 513 mkw. Za projekt odpowiada wrocławska pracownia Matejko Włoszek Projektanci.



Dwa miliony za grunt

Miasto sprzedało tę nieruchomość w październiku ubiegłego roku. Cena wywoławcza wynosiła 1 mln 200 tys. zł netto. Zgłosiło się czterech chętnych. Najwięcej zaoferował Arbet – 2 mln zł.

Parcele są przeznaczone w planie miejscowym przede wszystkim pod zabudowę jedno- i wielorodzinną. Budynki mogą liczyć maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne (ostatnia w formie poddasza) i 12 m wysokości. Działka pod dom wolnostojący musi mieć przynajmniej 600 mkw., bliźniak 450 mkw., a szeregowy – 300 mkw. Co najmniej 30% pow. użytkowej parteru mają zająć usługi. Deweloper zabuduje najwyżej 50% pow. terenu.
Nieruchomość znajduje się w obszarze zagrożonym zalaniem w przypadku całkowitego zniszczenia wałów przeciwpowodziowych – informują urzędnicy. – Należy zaprojektować i wybudować sieć wodociągową i kanalizacyjną wraz z przyłączami – od ulicy Strachocińskiej.

Sąsiedni teren też już miał trafić pod młotek

W prywatne ręce miała przejść także sąsiednia nieruchomość, o zbliżonym przeznaczeniu. Składają się na nie parcele nr 83/12, 83/17, 84/9, 1/14 i 1/18, o łącznej pow. 2 380 mkw. Magistrat opublikował jej wykaz w grudniu ubiegłego roku. Planował już przetarg z ceną wywoławczą w wysokości 630 tys. zł netto.
W trakcie ustaleń okazało się, że w celu skomunikowania przedmiotowej nieruchomości z drogą publiczną niezbędne jest wybudowanie drogi – wyjaśniała nam w październiku dr Małgorzata Nowicka z działu promocji nieruchomości w urzędzie miasta. – Sprawa dotyczą obsługi komunikacyjnej nieruchomości została przedstawiona na posiedzeniu planistycznym 19 lutego [2019 roku]. Obecnie brakuje wiążących uzgodnień.

Więcej inwestycji

Deweloperzy już przygotowują kolejne inwestycje w okolicy. Przedsiębiorstwo Inwestycji Mieszkaniowych Sp. z o.o. Sp. k. chce budować przy ul. Strachocińskiej tuż przy granicy Wrocławia. Informowaliśmy o tym w październiku. W lutym dostało pozwolenie.

Na Wojnowie zainwestował także Archicom S.A. Wprowadził w lipcu do sprzedaży osiedle Akacjowy Zakątek. Realizuje przy ul. Ubocze cztery trzykondygnacyjne budynki wielorodzinne z ponad 70 mieszkaniami. Metraże sięgają przeszło 80 mkw.

Materiały inwestora

Komentarze (2)

Napisz komentarz
Krzysztof(gość)
Kiedy wreszcie będzie dokończona wschodnia obwodnica Wrocławia????????
Kasia(gość)
Zezwolenia na budowę dają A korki są masakryczne jak my mamy tu żyć skoro nie ma poządnej drogi i pieniędzy na poszerzenie nie ma miasto skandal

Najnowsze artykuły

Ząbkowice Śląskie: Na 125 hektarach powstanie nowy park przemysłowy
Na Dolnym Śląsku powstanie nowe miejsce, które ma przyciągnąć polskich i zagranicznych inwestorów. N...
Wrocław: MPK płaci prawie 20 milionów za remont torowiska na Wielkiej Wyspie
Zakład Sieci i Zasilania przebuduje jeszcze w tym roku prawie dwukilometrowy odcinek od byłej zajezd...
Wrocław: Lokum szykuje się do budowy tysięcy mieszkań na terenie po cukrowni na Sołtysowicach
Wrocławski deweloper stara się już o decyzję środowiskową dla planowanej inwestycji wielorodzinnej....
Warszawa: Blu Residence – standard premium od Albero Invest. Nowe apartamenty na Dolnym Mokotowie [WIZUALIZACJE]
Warszawski deweloper realizuje przy ulicy Bluszczańskiej dwupiętrowy budynek z ponad 40 lokalami. Po...
Wrocław: Teren przy Stadionie Miejskim trafi pod młotek
W prywatne ręce przejdzie miejska działka przy rondzie Modzelewskiego, obok Autostradowej Obwodnicy...
Jawor: Wkrótce ruszy produkcja w fabryce baterii elektrycznych Mercedes-Benz
Dobiega końca budowa fabryki baterii elektrycznych Mercedes-Benz w Jaworze. W maju inwestor uzyskał...
Magazyny Prologis przyciągają nowych najemców w Aglomeracji Wrocławskiej
Jeden z największych dostawców nieruchomości logistycznych na świecie – Prologis po raz ko...
TBS Wrocław zbuduje setki mieszkań przy parku Leśnickim. Inwestuje w fotowoltaikę [WIZUALIZACJE]
Miejska spółka zrealizuje ponad 300 lokali na wynajem w zachodniej części Wrocławia, przy ulicy Doln...
Kraków: Federowicza 61 – Acatom stawia dziesięć budynków wielorodzinnych na Dębnikach [WIZUALIZACJE]
Krakowski deweloper ponownie zainwestował w tej części miasta. Oferuje 80 mieszkań. Nabywcy skorzyst...
Wrocław: Wiadukt przy Koronie doczeka się remontu. Po roku poznaliśmy wykonawcę
Miasto dwukrotnie szukało w zeszłym roku firmy, która przebuduje ponadstumetrową przeprawę nad ulicą...