Wrocław: Arkop chce zbudować osiedle przy parku Bieńkowickim

Arkop Deweloper złożył 10 sierpnia wniosek o pozwolenie na budowę zespołu budynków wielorodzinnych z usługami w parterze pomiędzy ulicą Libańską a aleją Róż na wrocławskim Brochowie (przy parku Bieńkowickim). Ma powstać na działkach nr 45 oraz 47, o łącznej powierzchni 1,069 ha. Za projekt odpowiada Pracownia 80 Wojciech Czepil. Deweloper nie odpowiada na nasze pytania o szczegóły inwestycji.

Arkop przymierzał się do realizacji tego osiedla już wcześniej. 31 stycznia wnioskował o zgodę na budowę zespołu budynków wielorodzinnych wraz z parkingami podziemnymi i nadziemnymi, wg projektu biura Agnieszka Dykiel Da Design. Jednak miesiąc później się wycofał.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z kwietnia 2013 roku dzieli tę nieruchomość na dwa obszary. Pierwszy (od strony ul. Libańskiej) przeznacza przede wszystkim pod zabudowę wielorodzinną (z ewentualnymi usługami w parterze). Budynki mogą mieć cztery kondygnacje nadziemne (ostatnia w formie poddasza) i 14 m wysokości. Teren przy al. Róż ma funkcję mieszkaniowo-usługową. Dopuszczona wysokość i liczba pięter są takie same.

Ta okolica zmieni się w jeszcze większym stopniu. W listopadzie ubiegłego roku informowaliśmy, że Bud-Rem chce zbudować przy ul. Indonezyjskiej budynki wielorodzinne. Grunt o powierzchni ponad 1 ha wylicytował na miejskim przetargu za przeszło 2,5 mln zł.

Za to w sierpniu informowaliśmy, że magistrat przygotowuje do sprzedaży nieruchomość przy al. Róż (na wysokości ul. Filipińskiej). Ma zróżnicowane zapisy w MPZP – nie tylko zabudowa wielorodzinna, ale i usługi, w tym handel o pow. sprzedaży do 2 000 mkw.