Wrocław: Arkop chce zagospodarować blisko 20 hektarów przy Lesie Ratyńskim

Osiedle piętrowych domów i willi miejskich ma, i zgodnie z planem miejscowym może, powstać przy ulicy Batorego – niedaleko obwodnicy Leśnicy, na terenie Parku Krajobrazowego"Dolina Bystrzycy". Wrocławski deweloper zamierza zrealizować budynki na kilkunastu działkach. Ich łączna powierzchnia przekracza 19 hektarów, z czego niemal połowę mogą zająć zabudowania. Do tego dojdą grunty pod drogi.

Magistrat wszczął 5 czerwca (na wniosek z 7 maja, uzupełniony po 22 dniach) postępowanie w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia planowanego przy ul. Stefana Batorego – blisko zbiegu z ul. Miodową, tuż przy Lesie Ratyńskim, w obszarze Parku Krajobrazowego "Dolina Bystrzycy". Arkop Deweloper planuje budowę osiedla domów jednorodzinnych i wielorodzinnych w formie willi miejskich. Dokument obejmuje działki przeznaczone pod drogi, a także 16 tych pod zabudowę: nr 65/1, 65/4, 65/7, 66/1, 66/2, 66/4, 67/2, 67/4, 68/2, 68/4, 68/6, 68/9, 68/10, 68/12, 68/13 oraz 68/15, o powierzchni 19,15 ha. Sprawa zostanie załatwiona w ciągu dwóch miesięcy od dnia jej rozpoczęcia.

– Jesteśmy na etapie budowania całej koncepcji osiedla – informuje nas Przemysław Orepuk, kierownik ds. marketingu w Arkop Deweloper.

Radni uchwalili obowiązujący plan miejscowy w czerwcu 2008 roku. Przeznacza wspomniane działki pod domy jednorodzinne wolno stojące, a miejscami również bliźniaki i budynki wielorodzinne w formie willi miejskich (uzupełnione o usługi). Mogą być wysokie na 12 m i liczyć dwie kondygnacje nadziemne (trzecia wyłącznie jako poddasze ze stromym dachem). Powierzchnia zabudowy może stanowić 40% powierzchni gruntu, na części terenu 60%.

W styczniu 2013 roku rada miejska podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu miejscowego w rejonie południowego fragmentu ul. Stefana Batorego, jednak na tym jak dotąd poprzestano.

UM Wrocławia

REKLAMA

Arkop stawia też Nowy Dwór

Ten wrocławski deweloper planuje inwestycję także w sąsiedztwie pętli autobusowej Nowy Dwór. W ramach pierwszego etapu Apartamentów Żernicka zrealizuje czteropiętrowy budynek z 224 apartamentami w standardzie "pod klucz". Metraże wyniosą od 16,9 do 30 mkw. Ofertę uzupełnią lokale usługowe. O szczegółach pisaliśmy w maju.

Więcej mieszkań przy obwodnicy Leśnicy

W Ratyniu nowe osiedle zbuduje, oprócz Arkopu, również JK Deweloper. KilkuetapowaNowa Leśnica powstanie przy ul. Trzmielowickiej. Będzie dostępnych niespełna 200 mieszkań i blisko 260 miejsc parkingowych. Przedstawialiśmy tę inwestycję w czerwcu.