Biurowiec jak z przedwojennego Wrocławia. Leszek Czarnecki buduje przy Capitolu

Budowa Retro Office House, czyli biurowca przy zbiegu ulicy Piłsudskiego i Komandorskiej nabiera tempa. – Chcemy nawiązać do tradycji wrocławskiej architektury z początków ubiegłego wieku – mówią przedstawiciele inwestora.

O planach budowy biurowca Retro Office House przy ulicy Piłsudskiego donosiliśmy w lipcu. Inwestor – należąca do Leszka Czarneckiego wrocławska firma deweloperska LC Corp – właśnie oficjalnie zaprezentował całe przedsięwzięcie.

– Będzie to obiekt niebanalny, wpisujący się w architekturę Wrocławia, chcielibyśmy, żeby stał się jedną z wizytówek naszego miasta – podkreśla Dariusz Niedośpiał, prezes zarządu spółki.

Pierwotnie w tym miejscu miało powstać Centrum Metropol z hotelem sieci Hilton. Pod koniec 2014 roku irlandzka spółka McCarthy Harte, która miała zrealizować tę inwestycję, zdecydowała się jednak na sprzedaż nieruchomości. Wiosną 2015 roku teren kupiła firma Leszka Czarneckiego.

– Uznaliśmy, że to jedno z najciekawszych miejsc we Wrocławiu pod kątem budowy biurowca – tłumaczy Tomasz Wróbel, członek zarządu LC Corp.

– Już teraz projekt cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony najemców – dodaje Tomasz Wróbel.

Budynek będzie miał 6 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Powierzchnia biurowa zajmie około 18 200 metrów kwadratowych, a  usługowo-handlowa 2 600 metrów kwadratowych. Zaplanowano także 155 miejsc parkingowych zlokalizowanych na poziomie -1. 

– Jedno piętro to 4100 metrów kwadratowych powierzchni. Powstaną też dwa patia o powierzchni 400 i 800 metrów kwadratowych – wylicza Wróbel.

Przedstawiciele inwestora zapowiadają, że budynek będzie nawiązywał do tradycji przedwojennego Wrocławia. Chodzi przede wszystkim o nawiązania w elewacji, która będzie z betonu.

– Beton to wciąż awangardowy materiał elewacyjny – podkreśla Ewa Kuryłowicz z renomowanej pracowni Kuryłowicz &Associates, która zaprojektowała Retro Office House.

Wewnątrz ma być z kolei na wskroś nowocześnie, obiekt będzie spełniał najwyższe standardy i zamierza zdobyć certyfikację BREEAM.

Jak dodaje Ewa Kuryłowicz, architekci przy projektowaniu budynku starali się zrozumieć ten konkretny fragment miasta i przebiegające tędy szlaki komunikacyjne.

– Oczywiście nie brakuje nawiązań do sąsiadującego z naszym biurowcem Teatru Muzycznego Capitol. To nawiązania poprzez detale architektoniczne czy jedno z dwóch wejść – to od strony ulicy Piłsudskiego – znajdujące się w podcieniu, który jest z kolei kontynuacją podcienia w Capitolu – tłumaczy prof. Kuryłowicz.

Retro Office House to – jak podkreślają przedstawiciele inwestora – także kolejny krok na drodze do przywrócenia dawnej świetności ulicy Piłsudskiego. 

– Wierzymy, że nasza inwestycja będzie kolejnym miejscem, które doskonale wpisze się w centrum miasta. Bardzo wygodne połączenia komunikacyjne i sąsiedztwo obiektów handlowo-usługowych zapewnią komfort pracy w naszym biurowcu. Retro Office House, będzie idealnym miejscem dla działania każdej firmy, która wynajmie w nim biuro – zapewnia Piotr Pirogowicz, dyrektor ds. najmu w LC Corp.  

W bezpośrednim sąsiedztwie Retro Office House – po drugiej strony ulicy Komandorskiej – swój biurowiec buduje z kolei PZU.

Komandorska 12 (to oficjalna nazwa tej inwestycji) powstaje przy zbiegu ulicy Komandorskiej i Bogusławskiej od połowy 2015 roku.

Będzie to biurowiec klasy A, realizowany zgodnie z wymogami zielonego certyfikatu LEED Gold. Łączna powierzchnia najmu wyniesie około 4 000 metrów kwadratowych na sześciu kondygnacjach naziemnych. 

– Komandorska 12 to nowy adres na biznesowej mapie Wrocławia. Najemcom proponujemy nowoczesne powierzchnie biurowe o najwyższym standardzie, w centrum miasta – komentuje Katarzyna Krokosińska, kierująca wrocławskim oddziałem JLL, odpowiedzialnym za komercjalizację biurowca.