Wrocław: Cavatina zamieni dawną, zabytkową fabrykę w biurowiec. Do tego zbuduje nowy budynekźródło: Investphoto.pl

Wrocław: Cavatina zamieni dawną, zabytkową fabrykę w biurowiec. Do tego zbuduje nowy budynek

Mariusz Bartodziej
Quorum
adresWrocław, Sikorskiego 13, 26-32
inwestorCavatina Holding S.A.
projektantCavatina Holding S.A.
REKLAMA
Krakowski deweloper zakupił w ubiegłym roku dwie nieruchomości przy ulicy Sikorskiego, przy zbiegu z Rybacką. Przygotowuje się już do zabudowy obu. Na jednej z nich stoi obiekt, w którym w ubiegłym wieku produkowano baterie.
Prezydent miasta wydał 7 grudnia decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji planowanej przy ul. Sikorskiego 26-32 na Szczepinie. Cavatina Holding S.A. planuje stworzyć zespół biurowo-usługowy na działkach nr 9/3 i 9/4, o łącznej powierzchni 1,0632 ha. Pow. zabudowy nowej inwestycji ma wynieść 5 082 mkw.
We wskazanej lokalizacji mieści się kilkudziesięcioletni, trzykondygnacyjny magazyn – dawniej Zakłady Wytwórcze Ogniw i Baterii "Volta". Jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Deweloper zamierza naprawić dach, wymienić okna, zlikwidować dobudówki, wyburzyć ściany działowe, wykonać nowe instalacje wewnętrzne, zrewitalizować zachodnią elewację, a także zmienić funkcję na biurowo-usługową.
Investphoto.pl
Na terenie stoją jeszcze dwa inne obiekty (parterowy i piętrowy), przeznaczone do rozbiórki. W ich miejsce Cavatina chce, zgodnie z wydaną decyzją, zbudować pięciopiętrowy biurowiec, dostawiony do odnowionego budynku. Zapewni około 229 miejsc parkingowych, wszystkie w jednopoziomowym garażu podziemnym (jego powierzchnia użytkowa ma wynieść 6 953 mkw.). Ponadto przewidziała stworzenie placu miejskiego (jako zakończenie bulwarów odrzańskich).
W zakresie planowanych działań inwestycyjnych na obszarze gruntów wskazanych w decyzji środowiskowej, będzie realizowany zakres zgodny z przedstawionym – informuje nas Łukasz Zarębski z Cavatiny.
Deweloper uzyskał 5 grudnia (po dwóch miesiącach) pozwolenie na rozbiórkę wspomnianych obiektów. Od września czeka na zgodę na budowę zespołu budynków biurowo-usługowych.
Investphoto.pl

Po drugiej stronie biura i mieszkania

W lipcu ubiegłego roku donosiliśmy, że Cavatina zakupiła również grunt po drugiej stronie drogi, przy ul. Sikorskiego 13. Poprzedni inwestor planował zbudować tam nawet 170-metrowy wieżowiec. Powierzchnia parceli nr 2/2, położonej nad Odrą, wynosi 1,858 ha. Cavatina złożyła 8 listopada wniosek o pozwolenie na budowę budynków biurowo-usługowych oraz mieszkalno-usługowego. Na razie ma tylko zezwolenie (z 3 grudnia) na wyburzenia. Nowa zabudowa po obu stronach ulicy ma stanowić jeden kompleks.
fot. Jakub Zazula
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza wskazaną działkę pod mieszkania (od drugiej kondygnacji nadziemnej, a od strony ul. Rybackiej od trzeciej) oraz usługi (administracja, gastronomia, czy handel). Budynki muszą osiągnąć wysokość minimum 15 m (maksymalnej MPZP nie określa), a od strony bulwaru nad Odrą zostać szczególnie wyeksponowane. Na każde mieszkanie przypada jedno miejsce postojowe, a na 1000 mkw. powierzchni usługowej – 20 stanowisk.
Więcej zdjęć w galerii.

Nowy aparthotel tuż obok

To nie jedyna zmiana w tej okolicy. Po latach zostanie dokończona budowa na rogu ul. Rybackiej i Sikorskiego, gdzie miał powstać hotel Hampton by Hilton Wrocław City Center West. We wrześniu zeszłego roku informowaliśmy, że Grupa CTE zbuduje sześciopiętrowy aparthotel Stay Inn Apartments. Oferuje 100 apartamentów inwestycyjnych o metrażach do 27 mkw. Parter zajmą dwa lokale usługowe (w tym restauracja).
fot. Jakub Zazula
materiały inwestora

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Budowa The Bridge w Warszawie coraz bliżej
Ghelamco rozpoczyna przygotowania do budowy wieżowca The Bridge. Budynek stanie u zbiegu ulicy Towar...
Kraków: Miasto planuje nową kładkę na Dębnikach
Rada miasta na wniosek wiceprzewodniczącego Rafała Komarewicza zleciła Zarządowi Inwestycji Miejskic...
Kolejna amerykańska firma stawia na Katowice
Hyland Software, amerykańska firma z branży IT, która zainwestowała w Katowicach w ubiegłym roku otr...
Warszawa: Central Point przyciąga najemców [FILM]
Firma prawnicza Wolf Theiss zdecydowała się wynająć w Central Point 1500 mkw. powierzchni...
Kraków: Przy rondzie Matecznego powstaje nowe osiedle
Przy ulicy Rydlówka, niedaleko ronda Matecznego, deweloper Echo Investment rozpoczyna realizację osi...
Cukrownia Apartamenty stanie w Szczecinie
Przy ul. Południowej i Floriana Krygiera w Szczecinie, na przeszło 6 ha działce powstaje osiedle Cuk...
Trwają prace nad dokumentacją dla trasy S8 na odcinku: Wrocław - Kłodzko
W trakcie opracowania jest Studium techniczno-ekonomiczno-środowiskowe (STEŚ) dla rozbudowy trasy ek...
Kraków: Tramwajem przez Aleje
Miasto Kraków rozpisało przetarg na koncepcję nowej linii tramwajowej, miałaby ona przebiegać pomięd...
Kraków: Utrudnienia na ulicy Podgórskiej
Z powodu kolejnego etapu prac konstrukcyjnych mostów kolejowych nad Wisłą, dziś 25 stycznia zamknięt...
Rewitalizacja XVIII wiecznego pałacyku Pücklera. Muzeum bolesławieckiej ceramiki zmieni swoją siedzibę.
Za 20 mln zł zostanie wyremontowana nowa siedziba Muzeum Ceramiki w Bolesławcu – ze 189 złożonych pr...