Wrocław: Dealer Mercedes-Benz skupuje tereny na Muchoborze Wielkim

Spółka Mirosław Wróbel Sp. z o.o., która posiada salon samochodowy m.in. przy ulicy Granicznej 4a we Wrocławiu, kupiła za prawie 7,5 mln zł nieruchomość tuż przy swoim terenie.

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa po raz piąty szukał 31 stycznia kupca na państwowe działki nr 1/17 oraz 1/23, o łącznej powierzchni blisko 1,7 ha. Jako jedyny zainteresowany zgłosiła się Grupa Wróbel, której salon mieści się na pobliskiej działce nr 1/20 o pow. niespełna 2,1 ha. Zapłaciła dokładnie 7 mln 414 tys. 300 zł brutto.

Pierwszy przetarg na sprzedaż terenu pod aktywizację gospodarczą odbył się w październiku ubiegłego roku z ceną wywoławczą w wysokości 9 mln 176 tys. zł. Kolejne, z tą samą kwotą, w listopadzie i grudniu. 5 stycznia KOWR obniżył cenę do 8 mln 258 tys. 400 zł, ale również nie udało mu się znaleźć chętnego.

– Nieruchomość traktujemy jako rezerwę pod przyszłe inwestycje – wyjaśnia Michał Łuczak, prezes zarządu Grupy Wróbel.

Wcześniej dealer zakupił już przylegającą do terenu salonu działkę nr 1/22 o powierzchni ponad 1,6 ha. Inwestycja była związana z potrzebą rozbudowy istniejącego obiektu przy Granicznej 4a.

– Na obecnym etapie teren zostanie przekształcony w strefę parkingową dla samochodów stokowych i pracowniczych oraz niewielkie obiekty infrastrukturalne pełniące rolę wtórną względem już istniejącej działalności – tłumaczy Michał Łuczak.

Nowy salon to 9 424 mkw. powierzchni użytkowej, na których znajduje się 45 samochodów ekspozycyjnych, stanowisko dedykowane modelom AMG, G Corner, centrum samochodów zabytkowych, Van ProCenter, 24 podnośników serwisowych, trzy myjnie (w tym jedna automatyczna), magazyn opon, 320 miejsc parkingowych, centrala administracyjna firmy i kawiarnia Etno Cafe. 

– Luksusowe samochody potrzebują luksusowej oprawy, która wzbudza emocje. Dla mnie luksus architektury to kubatura, przestrzeń, światło i wysokość wnętrz – kontynuował. Największym wyzwaniem przy tworzeniu projektu, było sprowadzenie do wspólnego mianownika: wymagań producenta, wizji inwestora oraz własnych przemyśleń, wciąż mając na uwadze główną myśl, że budynek musi funkcjonować jak maszyna, bardzo sprawna maszyn. I to się udało – mówił Leszek Łękawa z pracowni architektonicznej Impressio, która zaprojektowała obiekt.

Ponadto obok salonu głównego, wybudowany został salon sprzedaży samochodów używanych (dealer posiada największy stock samochodów używanych w Polsce). 

W trakcie prac budowlanych inwestor stosował technologie przyjazne dla środowiska. Materiały, wykorzystywane przy budowie nowej siedziby, są energooszczędne, a specjalne systemy pozwolą na odzyskiwanie ciepła. 

Wartość inwestycji wyniosła ponad 50 mln złotych.

Nowa siedziba Grupy Wróbel jest pięć razy większa od poprzedniej, co – jak podkreśla inwestor – pozwoli przede wszystkim realizować plany niemieckiego koncernu, który do 2020 roku chce wprowadzić kilkadziesiąt nowych aut, w tym część zaprojektowanych od początku. 

– Nowy salon to zwieńczenie 25 lat działalności naszej firmy. Z małego warsztatu przy Maślickiej doszliśmy aż tutaj. Z małej, rodzinnej firmy, staliśmy się jednym z największych dealerów w kraju i równocześnie bardzo ważnym punktem na mapie polskiego biznesu, ale wciąż dbamy o wartości rodzinne i na pierwszym miejscu stawiamy człowieka, bo to ludzie są fundamentem naszego sukcesu – stwierdził Michał Łuczak, prezes Grupy Wróbel. 

Dealer zapowiada, że zaproponuje swoim klientom coś więcej niż tylko samochody – mają się tam odbywać wernisaże, koncerty, spotkania autorskie czy pokazy filmowe. Grupa Wróbel od lat jest mecenasem kultury i sportu, a dzięki warunkom, jakie posiada nowa siedziba, te możliwości będą jeszcze większe.

Nowy salon Mercedes-Benz w liczbach:

• cztery kondygnacje naziemne i jedna podziemna
  
• powierzchnia całkowita – 9 424 mkw.
  
• powierzchnia zabudowy – 4 440 mkw.
  
• kubatura – 52 281 m3
  
• powierzchnia wystawiennicza (parter i antresola) – 3 114 mkw.
  
• powierzchnia serwisu (warsztat) – 970 mkw.
  
• powierzchnia biurowa – 660 mkw.
  
• wysokość budynku – 18,94 m
  
• 3 400 m3 betonu
  
• 2 100 mkw. szkła
  
• 307 ton konstrukcji stalowej
  
• 520 tys. sztuk kostki betonowej