Wrocław: Dębowe Aleje – Sagaris buduje blisko 50 domów na Księżu Wielkim

Firma Sagaris Sp. z o.o. Sp. k. otrzymała 24 sierpnia pozwolenie na budowę przy zbiegu ul. Cieszyńskiej i Starodworskiej zespołu domów dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej i wolno stojącej. Ich łączna kubatura wyniesie blisko 24 tys. metrów sześciennych. Deweloper rozpoczął już realizację osiedla. Planuje ją zakończyć w I kwartale 2020 roku.

Inwestor wydzieli w dwukondygnacyjnych domach 46 lokali o powierzchniach od 113,68 do 159 mkw. Do każdego będzie przynależeć garaż i miejsce postojowe na zewnątrz. Ceny dla pierwszych dziesięciu klientów wynoszą 4396-4800 zł/mkw. Obowiązuje już lista rezerwacyjna, a jeszcze w styczniu ma ruszyć podpisywanie umów.

– Klient będzie mógł skomponować za dodatkową opłatą swój inteligentny dom, od kamer po różnorodne czujniki informujące, co się dzieje w jego domu. W standardzie mamy alarm, elektryczną bramę i rolety oraz klimatyzację w salonie – wyjaśnia przedstawiciel dewelopera.

Projekt przygotowała pracownia Leśniański Projektowanie.

Sagaris wylicytował działkę nr 58/3, o powierzchni 1,38 ha, podczas miejskiego przetargu w lutym. Był jednym z trzech uczestników. Cena wywoławcza wynosiła 2 mln 340 tys. zł netto, a on zaoferował 2 mln 761 tys. 200 zł.

To była trzecia próba sprzedaży terenu przy ul. Starodworskiej. W lipcu 2017 roku magistrat oczekiwał 2 mln 600 tys. zł, a więc mniej, niż finalnie uzyskał.

Sąsiednią działkę o powierzchni 0,93 ha, nr 58/5, miasto nie potrafi sprzedać już od lipca 2017 roku. Oczekiwało wówczas 1 mln 800 tys. zł. W październiku obniżyło cenę wywoławczą do 1 mln 620 tys. zł, ale bez efektu – tak samo w lutym 2018 roku. Fiasko przyniosły również postępowania z kwietnia, września i listopada. Ostatnim razem wpłynęło jedno wadium, jednak po terminie.