Dużym sukcesem zakończyła się sprzedaż najatrakcyjniejszej miejskiej działki na osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu. Miasto uzyskało ponad dwa razy więcej pieniędzy niż oczekiwało za ten teren.
14 września odbył się przetarg na sprzedaż nieruchomości przy alei Architektów (działki nr 50/6 i 51), przy zbiegu z ulicą Kosmonautów. Miasto ustaliło cenę wywoławczą na 15 mln złotych. Wpłynęło łącznie 7 ofert. Ostatecznie jako zwycięską magistrat wybrał propozycję opiewającą na 31 120 000 złotych. Miasto zarobi więc na tej transakcji aż o 16 mln 120 tys. zł więcej niż oczekiwało.
14 września odbył się przetarg na sprzedaż nieruchomości przy alei Architektów (działki nr 50/6 i 51), przy zbiegu z ulicą Kosmonautów. Miasto ustaliło cenę wywoławczą na 15 mln złotych. Wpłynęło łącznie 7 ofert. Ostatecznie jako zwycięską magistrat wybrał propozycję opiewającą na 31 120 000 złotych. Miasto zarobi więc na tej transakcji aż o 16 mln 120 tys. zł więcej niż oczekiwało.
Urząd Miejski we Wrocławiu
Urząd Miejski we Wrocławiu
Na sprzedanym terenie ma powstać budynek, który stanie się architektonicznym znakiem osiedla Nowe Żerniki. Według zapowiedzi miasta planowany jest na tej nieruchomości budynek wielorodzinny na około 300 mieszkań, uzupełniony w parterach przez lokale usługowe.
Urząd Miejski we Wrocławiu
Urząd Miejski we Wrocławiu
– Liczymy, że powstanie tam niezły projekt architektoniczny. Ten budynek to będzie wizytówka całego osiedla – zaznaczał w 2020 roku Piotr Fokczyński, dyrektor Wydziału Architektury i Budownictwa w magistracie, na stronie nowezerniki.pl.
Koncepcja zagospodarowania terenu nieruchomości zakłada zaprojektowanie budynku wypełniającego cały narożnik działki 50/6 wg ustalonych linii zabudowy z wykorzystaniem maksymalnych dopuszczonych wysokości zabudowy – jako architektonicznego znaku osiedla Nowe Żerniki .
Urząd Miejski we Wrocławiu
Urząd Miejski we Wrocławiu
Urząd Miejski we Wrocławiu
Według planów wrocławskiego magistratu od strony Alei Architektów należy zaprojektować obszerne przejście bramowe z prowadzącymi szerokimi schodami na poziom półpublicznej przestrzeni wnętrza kwartału. Kubaturę na działce nr 51 należy projektować do wysokości 5 – 5,5 m, a dach tej części budynku wykonać w formie użytkowego tarasu zamykającego pasaż Radinga i dostępnego od strony ulicy Kosmonautów.
Urząd Miejski we Wrocławiu
Urząd Miejski we Wrocławiu
Nowy budynek, który powstanie na sprzedanej właśnie działce powinien być zaprojektowany w sposób umożliwiający wykonanie w przyszłości kładki pieszej ponad ul. Kosmonautów, wprowadzającej ruch na wykonany taras i dalej na pasaż.
Urząd Miejski we Wrocławiu
W projekcie należy dążyć do jak największej integracji przestrzeni półpublicznych z użytkowanym zespołem budynków na sąsiedniej działce.
– Wejście na taras od strony pasażu szerokimi schodami półpodestowo połączonymi z półpubliczną przestrzenią wnętrza kwartału. Na działce nr 51 należy zostawić niezabudowany pas szerokości co najmniej 10 m umożliwiający komunikację pieszą z ul. Kosmonautów na poziomie terenu. Ponad tarasem oczekiwane jest zaprojektowanie nadwieszenia w formie szerokiej bramy wejściowej nad pasażem – informują przedstawiciele miasta.