Wrocław: Murapol przejmie teren na Brochowie pod realizację ponad 300 mieszkańfot. aga super dziewczyna

Wrocław: Murapol przejmie teren na Brochowie pod realizację ponad 300 mieszkań

Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Osiedle ma powstać w sąsiedztwie Małej Toskanii, jednej z kilku inwestycji ogólnopolskiego dewelopera w tej części miasta. Działki o powierzchni ponad 2 ha pozyska najpóźniej w grudniu 2020 roku.
Spółka Murapol Projekt 45 Sp. z o.o., zależna od Murapol S.A., zawarła 14 czerwca z osobami fizycznymi cztery przedwstępne umowy nabycia nieruchomości przy ulicy Konduktorskiej/Ernesta Malinowskiego. Finalizacje transakcji uzależniła od trzech warunków. Pierwszym jest zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w ciągu 18 miesięcy, tak by deweloper mógł zrealizować swoje plany. Drugim uzyskanie w ciągu roku pozwolenia na budowę. Wreszcie trzecim możliwość podpisania umów przyrzeczonych ze wszystkimi właścicielami działek – bez wyjątku. Ma to nastąpić najpóźniej 14 grudnia 2020 roku.
Powierzchnia całego terenu wynosi 2,33 ha. Murapol zapłaci za niego około 8,1 mln zł. Zrealizuje na nim 350 mieszkań, o łącznej pow. użytkowej ok. 14,8 tys. mkw. Dodatkowo utworzy 391 miejsc parkingowych.

Dobra cena przy trudnej sytuacji na rynku

Zakontraktowany grunt wpisuje się w nasz model działalności polegający na wyszukiwaniu atrakcyjnych inwestycyjnie nieruchomości i stałym powiększaniu aktywnego banku ziemi. Taka strategia umożliwia nam realizację założonego wcześniej pipeline’u – mówi Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol S.A.
Są szczególnie zadowoleni z wartości transakcji, którą udało im się ustalić, podczas gdy większość deweloperów narzeka na zawyżone ceny gruntów. Jak podaje deweloper, osiągnięta kwota 547 zł/metr kwadratowy powierzchni użytkowej stanowi niespełna 55 procent średniej stawki rynkowej podawanej przez instytucje dla dzielnicy Krzyki.
Dobra cena idzie w parze z dużym nakładem pracy, jaki będziemy musieli włożyć w regulowanie procedur administracyjnych poprzedzających uruchomienie inwestycji na zakontraktowanym gruncie. Niemniej jednak jesteśmy o to spokojni, gdyż bazując na doświadczeniu zdobytym podczas wieloletniej obecności na wrocławskim rynku mieszkaniowym, jesteśmy 
Murapol działa we Wrocławiu od 11 lat. Dotychczas oddał niemal 1,5 tys. mieszkań, w których zamieszkało ponad 4,4 tys. osób.

Setki nowych mieszkań w rejonie

Deweloper z Bielska-Białej nie przestaje inwestować w tej części miasta. Do Małej Toskanii, Nowej Toskanii i Apartamentów Klasztorna dołączy osiedle przy ul. Buforowej liczące blisko 400 mieszkań. O szczegółach pisaliśmy w styczniu.
W okolicy mieszkania wybuduje także Profit Development S.A. Wylicytował państwowe działki za ponad 10 mln zł, o czym informowaliśmy w czerwcu.

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Bouygues Immobilier zrealizuje nową inwestycję mieszkaniową w pobliżu Stadionu Miejskiego we Wrocławiu [WIZUALIZACJE]
Polski oddział Bouygues Immobilier przygotowuje ósmą inwestycję mieszkaniową we Wrocławiu. Tym razem...
W Warszawie trwa budowa kompleksu biurowego Forest [FILM + ZDJĘCIA]
Kompleks biurowy Forest to druga, po wieżowcach Varso Place, największa inwestycja HB Reavis w Polsc...
Powstająca pod Wrocławiem największa na świecie fabryka akumulatorów do aut elektrycznych będzie jeszcze większa
W Biskupicach Podgórnych pod Wrocławiem, w gminie Kobierzyce rozbudowywana jest największa fabryka b...
Co się dzieje na budowie trasy S3 pomiędzy Kamienną Górą i Lubawką? [FILM]
Mimo przerwy zimowej realizowana jest budowa drogi ekspresowej S3 na Dolnym Śląsku. Na odcinku od Ka...
Wieżowiec Skyliner uzyskał pozwolenie na użytkowanie
Jeden z najwyższych biurowców w Warszawie – Skyliner – należący do Grupy Karimpo...
Uniq Logistic stawia na Łódź
Polska firma logistyczna Uniq Logistic dołącza do kolejnego parku MLP Group. Tym razem wybór padł na...
W Krakowie powstaje nowy, duży kompleks biurowy Brain Park [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
Echo Investment S.A. wybuduje w stolicy Małopolski nowy, duży kompleks biurowy. Brain Park powstaje...
Panattoni wybuduje nowy park magazynowy pod Poznaniem
Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, informuje o kolejnej inwestycji w Wiel...
Kamienica Wilcza 19 w Warszawie gotowa
Deweloper RealCo, działający od 2010 roku na polskim rynku nieruchomości, zakończył rewitalizację XI...
Pod Wrocławiem powstanie Frontier Park Wrocław
Frontier Estates, europejski deweloper, planuje znacząco poprawić efektywność magazynowania, sprzeda...