Wrocław: Profit na półmetku z pierwszym etapem osiedla Kajdasza na Jagodnie

Profit Development jest na zaawansowanym etapie swojej premierowej inwestycji w południowej części Wrocławia, na Jagodnie. Realizację pierwszej z planowanych trzech faz osiedla przy ul. Kajdasza rozpoczął we wrześniu rok temu. Prace przebiegają zgodnie z założeniami, więc mają się skończyć w lipcu 2021, a przekazanie kluczy odbędzie się we wrześniu 2021 r. Generalny wykonawca to Polkonbud.

– Zakończyliśmy już montaż stolarki PCV – mówi Paweł Nowakowski, kierownik budowy osiedla Kajdasza. – Rozpoczęliśmy prace tynkarskie w budynku. Jednocześnie wykonujemy elewację oraz warstwy dachowe i izolację tarasów czwartego piętra.

W ofercie pozostało 115 mieszkań. Ceny zaczynają się od 6 490 zł/mkw. Jednak wartość nieruchomości na Jagodnie będzie, jak prognozuje deweloper, w kolejnych latach rosnąć. Wynika to m.in. z przyjętego planu miejscowego, który zakłada docelowo samowystarczalność osiedla pod względem infrastruktury, usług, czy terenów rekreacyjnych.

– Wszystko będzie na miejscu – podkreśla Artur Smoleń, dyrektor działu obsługi klienta w Grupie PROFIT Development. – Po zrealizowaniu całego planu, Jagodno może stać się jednym z bardziej cenionych osiedli Wrocławia. Stanowi doskonały przykład zorganizowanej i dobrze zaplanowanej urbanizacji.

To wymaga jednak czasu. W końcu zabudowa w rejonie ul. Buforowej powstaje właściwie od zera, dlatego też ceny w porównaniu do innych wrocławskich osiedli są wciąż stosunkowo niskie. Nabywcy lokali mogą zatem w kolejnych latach wiele zyskać.

– Warto spojrzeć na założenia modelowego osiedla WuWa2 i porównać je z planem miejscowym Jagodna. Okaże się, że Jagodno też jest "modelowe" – mówi Artur Smoleń. – Jest przygotowane na skalę, którą osiągnie docelowo czy to przez istniejącą infrastrukturę, czy też przez miejsce na jej rozbudowanie. Dlatego spodziewam się wzrostu wartości tych nieruchomości w przyszłości.

Profit zdecydował, by i realizowanego przez niego osiedle było w pewnym stopniu samowystarczalne. Dlatego zaplanował na jego terenie m.in. dwa place zabaw. Przede wszystkim jednak postawił na lokale usługowe. Wydzieli ich 15.

– Wiemy już, że powstaną kawiarnia i sklep – informuje Artur Smoleń. – Mieszkańcy osiedla zyskają więc dostęp do usług ważnych w życiu codziennym. Dzięki temu oszczędzą wiele czasu.

Na trzyetapową inwestycję Kajdasza złoży się około 500 mieszkań. Budowany w pierwszym etapie czteropiętrowy budynek wielorodzinny pomieści 232 lokale. Są dostępne w metrażach 28-73 mkw., od kawalerek po mieszkania z czterema pokojami. Mieszkańcy skorzystają z ogródków o powierzchniach do 94 mkw., balkonów lub tarasów. Będą mieli też do dyspozycji internet światłowodowy, 296 miejsc parkingowych i 195 komórek lokatorskich. Za projekt odpowiada Autorska Pracownia Architektoniczna PERSPECTIVE Jacek Dobrzański z Wrocławia.