Wrocław: Prologis odkupi od państwa dziesięć hektarów na Muchoborze Wielkim

Amerykańska firma zapłaci za teren pomiędzy Osią Inkubacji a autostradową obwodnicą stolicy Dolnego Śląska ponad 26 milionów złotych. Zrealizuje kolejne w tej okolicy centrum logistyczne, oferujące 50 tys. metrów kwadratowych powierzchni najmu. Pierwszy etap będzie gotowy w przyszłym roku.

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa rozstrzygnął 6 września przetarg (ogłoszony w sierpniu) na sprzedaż nieruchomości położonej na Muchoborze Wielkim. Składają się na nią rolnicze działki nr 1/1, 2, 3/2, 10/3 oraz 10/4, o łącznej powierzchni 10,4674 ha. Są zlokalizowane pomiędzy Osią Inkubacji (aleja Narutowicza) a Autostradową Obwodnicą Wrocławia, między Hotelem Terminal a centrum logistycznym Prologis Park Wrocław III.

UM Wrocławia

Cena wywoławcza wynosiła 25 mln 856 tys. zł brutto. Warszawska spółka Prologis Poland LIX Sp. z o.o. była jedynym zainteresowanym. Zaoferowała 26 mln 115 tys. zł.

Zbywany teren jest w większości objęty planem miejscowym, który przeznacza go przede wszystkim pod obiekty związane z przeładunkiem, magazynowaniem i spedycją, a dodatkowo pod usługi hotelarskie i gastronomiczne, handel hurtowy o powierzchni sprzedaży do 2 tys. mkw. oraz stacje paliw. Budynki mogą sięgnąć 25 m. Przyszły właściciel może zabudować 80% pow. obszaru.

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

Nowy park logistyczny na 50 tys. mkw.

Deweloper wyjaśnia nam, że decyzję o zakupie tej nieruchomości podjął z racji jej lokalizacji (m.in. sąsiedztwo lotniska i autostrady A8) i sukcesu jego pobliskiego projektu Prologis Park Wrocław III.

REKLAMA

– Nasze obecne inwestycje w tym rejonie pokazują, że jest to miejsce z potencjałem do dalszego rozwoju – przekonuje Michał Czarnecki, Vice President, Head of Leasing and Development Prologis w Polsce. – Dzięki wykorzystaniu istniejącej infrastruktury oraz naszego doświadczenia w tym zakresie możemy zaoferować klientom korzystną ofertę najmu.

Firma planuje wprowadzić na rynek 50 tys. mkw. powierzchni najmu.

– Do końca bieżącego roku sfinalizujemy umowę zakupu z KOWR, następnym krokiem będzie rozpoczęcie budowy. Inwestycja będzie oddawana w fazach, otwarcie pierwszego etapu planujemy już w przyszłym roku – zapowiada Michał Czarnecki.

Więcej przestrzeni magazynowej

Podobna inwestycja szykuje się przy samym lotnisku. W tym tygodniu donosiliśmy, że Ideal Idea Formad Sp. z o.o. S.K.A. zrealizuje przy ul. Granicznej kompleks magazynowo-biurowy Ideal Idea Park Wrocław. Zajmie ponad 2,5 ha. Powierzchnia najmu dwóch planowanych budynków wyniesie niemal 15 tys. mkw.