Wrocław: Władze województwa znów szukają kupca na zabytkową kamienicę na Ołbinie. Obniżka pomoże?

Urząd Marszałkowski Województwa Dolnośląskiego ogłosił 17 lutegodrugi przetarg na sprzedaż nieruchomości przy al. Matejki 5 na Ołbinie. Licytacja odbędzie się 20 kwietnia. Cena wywoławcza wyniesie 2,9 mln zł (zwolnione z podatku VAT). Obiekt jest niezagospodarowany i zbędny dla obecnego właściciela.

– Budynek znajdował się [do 31 grudnia 2017 roku – przyp. red.] w  trwałym zarządzie Dolnośląskiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych. Jednostka została zlikwidowana, a w jej miejsce zostało powołane Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie, które nie było zainteresowane przejęciem nieruchomości – słyszymy w biurze prasowym UMWD.

Pierwsza licytacja miała odbyć się 13 stycznia. Nie doszło do niej, ponieważ nikt nie wpłacił wymaganego wadium. Urzędnicy oczekiwali wówczas co najmniej 3 mln zł.

Trzykondygnacyjna kamienica (z piwnicą, użytkowym strychem i częściowo użytkowym poddaszem) powstała około 1880 roku. Ma zróżnicowaną wysokość – lewa strona jest o 0,5 m wyższa od prawej. Powierzchnia użytkowa wynosi 457,71 mkw., a zabudowy – 181,25 mkw. Jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Stoi na działce o pow. 183 mkw. Plan miejscowy przeznacza ją m.in. na mieszkalnictwo, usługi, czy handel detaliczny małopowierzchniowy. Nie ma możliwości parkowania na działce, tylko na ogólnodostępnych stanowiskach wzdłuż al. Matejki.

Sąsiedzka kamienica, także znajdująca się wgminnej ewidencji zabytków, także przejdzie rewitalizację. Odpowiada za nią Fortem S.A. Termin realizacji wyznaczył na II kwartał 2021 roku. Nowa koncepcja Matejki 3 Garden View Residence zakłada utworzenie 18 apartamentów o metrażach od 40 do 120 mkw., wysokich na 3-3,8 m. Do tych zlokalizowanych na najwyższych kondygnacjach będą przynależeć tarasy na dachu budynku.

Więcej inwestycji

Apartamentów na Ołbinie przybędzie też przy ul. Świętokrzyskiej. Temar Dom S.A. wylicytował w październiku dwie miejskie nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 2,2 tys. mkw. Zaoferował w sumie prawie 8 mln zł netto. Planuje budowę dwóch budynków mieszkalnych klasy premium.



Nowe mieszkania pojawią się także przy ul. Mikołaja Reja. Pięć miesięcy temu donosiliśmy, że Develia S.A. przygotowuje się do rozbiórki biurowca, który odkupiła od Wrocławskich Mieszkań Sp. z o.o. Chce tam zrealizować około 60 lokali mieszkalnych i usługowych.