Zmienił się projekt nowego, dużego apartamentowca, który planowany jest w centrum Łodzi

Zmienił się projekt nowego, dużego apartamentowca, który planowany jest w centrum Łodzi. Na ostatniej sesji Rady Miejskiej w Łodzi w 2025 roku radni przegłosowali zgodę na lokalizację nowej inwestycji mieszkaniowej planowanej dzięki specustawie "lex developer"– budowę nowoczesnego apartamentowca, który ma stanąć przy Bulwarach Północnych w Łodzi (przy zbiegu ul. Kilińskiego z ul. Północną). Projekt jednak mocno się zmienił, w stosunku do pierwotnej wersji.

Prywatny inwestor, bazując na przepisach specustawy mieszkaniowej „lex deweloper”, chce zmienić zabudowę południowo-zachodniej części skrzyżowania ul. Kilińskiego z ul. Północną. (Kilińskiego 3A).

O tym projekcie, autorstwa znanej polskiej pracowni Design Lab Group, informowaliśmy na Investmap w grudniu 2024 roku. Prezentował się on wtedy inaczej. Charakterystycznym elementem inwestycji były ogrody na dachu. Wersja ta, przedstawiona Radzie Miejskiej w Łodzi nie wzbudziła entuzjazmu, więc została przeprojektowana.

– "Finalna wersja projektu jest spokojniejsza i bardziej wyważona, ale nadal nowoczesna i elegancka. Mniej „krzyczy” formą, a bardziej pracuje proporcją, detalem i relacją z otoczeniem. To efekt wielu iteracji, rozmów i świadomych wyborów" – poinformowali na Facebooku autorzy projektu, architekci łódzkiego studia Design Lab Group.

Nowa zabudowa ma obejmować część dawnego zespołu fabrycznego Roberta Biedermanna przy ul. Kilińskiego 3A w Łodzi, naprzeciwko Parku Staromiejskiego, obejmują będące pod ochroną konserwatorską budynki dawnej wozowni i stajni.

Powstaną mieszkania i lokale handlowo-usługowe

– "Kamienicę o zróżnicowanej wysokości, dostosowanej do otaczającej zabudowy. Wysokość bryły rośnie w kierunku narożnika, co pozwala na jego podkreślenie jako kluczowego elementu kompozycji urbanistycznej. Wewnętrzne dziedzińce i nasłonecznione tarasy, zarówno wypoczynkowe, jak i rekreacyjne, stanowią istotne elementy wspólne, oferując mieszkańcom przestrzeń do spotkań, relaksu oraz korzystania z zieleni, w tym ogrodów dachowych" – tak projektanci opisują swoją koncepcję architektoniczną planowanego budynku.

Obiekt miałby pełnić głównie funkcję mieszkaniową, choć przewidziano w nim także lokale handlowo-usługowe koncentrujące się na parterze od ul. Północnej i ul. Kilińskiego w Łodzi, które miałyby wzbogacać ofertę Bulwarów Północnych. Do tego podziemny garaż pod większością terenu.

REKLAMA

Planowana wysokość zabudowy to 29 metrów – maksymalnie 9 kondygnacji w najwyższej części budynku.

Na razie nie wiadomo jeszcze, kiedy może rozpocząć się realizacja tej inwestycji.

NOWY PROJEKT - WIZUALIZACJE:

Komentarz do inwestycji Kilińskiego 3

Orzech14.01.2026, 22:01