Archicom sprzedał biurowiec City 2 we Wrocławiu

Kolejna duża transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Tym razem dotyczy stolicy Dolnego Śląska. Archicom, jeden z wiodących deweloperów mieszkaniowych w Polsce, będący częścią Echo Group sfinalizował sprzedaż biurowca City 2 we Wrocławiu za 31 mln euro prywatnemu polskiemu inwestorowi. Tym samym Archicom koncentruje się na rynku mieszkaniowym i pozyskuje kapitał na rozwój banku ziemi.

City 2 zlokalizowany jest przy ul. Traugutta 55 we Wrocławiu. Biurowiec jest częścią projektu City Forum, spełniającego najwyższe standardy ESG. Budynek zaprojektowany przez pracownię architektoniczną SRDK Studio Projekt oferuje blisko 13 tys. mkw. powierzchni najmu (GLA).

Pięciokondygnacyjny biurowiec jest niemal w całości wynajęty. Wśród najemców znajdują się cenione na rynku firmy i instytucje: m.in. Orange, Narodowy Fundusz Zdrowia, Bank Millennium, Asseco oraz City Space.

Nowym właścicielem został polski prywatny inwestor.

– Sprzedaż City 2 to ostatni krok w realizacji naszej strategii optymalizacji portfela nieruchomości. Naszym celem jest skupienie się na branży budowy mieszkań na sprzedaż i umacnianiu pozycji jednego z liderów rynku w tym segmencie. Biurowiec spełnia najwyższe standardy techniczne i środowiskowe, a jego renomowani najemcy gwarantują stabilność przychodów. Jestem przekonany, że City 2 będzie świetnym uzupełnieniem portfela inwestora. Sfinalizowana sprzedaż jest wynikiem znakomitej współpracy i wsparcia Archicomu w ramach grupy kapitałowej przez zespół transakcyjny Echo Investment – podkreśla Rafał Zboch, członek zarządu Archicom, nadzorujący transakcję

City 2 wyróżnia się wysokiej klasy architekturą oraz rozwiązaniami ekologicznymi. Certyfikaty LEED na poziomie Platinum oraz WELL Health & Safety potwierdzają, że spełnia on najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa. Budynek jest w 100 proc. zasilany zieloną energią oraz posiada systemy ograniczające zużycie wody pitnej. Energooszczędne oświetlenie LED gwarantuje zaś oszczędności w zużyciu energii elektrycznej.

Biurowiec City 2 położony jest w strategicznej części centrum biznesowego Wrocławia, w odległości około 5 minut spaceru od centrum miasta i 10 minut od Dworca Głównego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i centra handlowe.

REKLAMA

Sprzedaż biurowca przez Archicom jest częścią strategii spółki, która skupia się na realizacji projektów mieszkaniowych

W pierwszym kwartale 2025 roku Archicom odnotował 29 proc. wzrost sprzedaży rok do roku, osiągając najlepszy wynik wśród czołowych deweloperów mieszkaniowych w Polsce. Spółka wprowadziła do oferty 1 022 mieszkania – w tym 389 w Krakowie – oraz sprzedała 530 lokali. Do końca roku Archicom planuje przekazać klientom 2 400 mieszkań, przekraczając tym samym wynik osiągnięty w całym 2024 roku.

W transakcji uczestniczyli również zewnętrzni partnerzy: kupującego reprezentowała kancelaria prawna LS Corporate Legal Szermach oraz firma doradcza Colliers. Doradztwo finansowe kupującemu zapewniła firma SP Corporate. Z kolei Archicom reprezentowany był przez kancelarię A&O Shearman oraz firmę doradczą CBRE.