DODAJ

Wrocław: Okre Development nowym właścicielem szpitala przy Wiśniowej

Mieszkania i domy / Wrocław
Wrocław: Okre Development nowym
Mariusz Bartodziej
2018-02-20 11:38:45
Urząd Marszałkowski próbował już trzeci raz sprzedać opuszczoną placówkę przy alei Wiśniowej. Największą kwotę zaoferował warszawski deweloper.

Do licytacji 13 lutego przystąpiło dwóch uczestników. Cena wywoławcza wynosiła 28 mln zł. Zwycięska spółka Okre Projekt 1 Sp. z o.o., zależna od Okre Development Sp. z o.o., zapłaciła 28 mln 280 tys. zł.

Trzy próby sprzedaży z tą samą ceną wywoławczą


Urząd Marszałkowski ogłosił 5 grudnia zamiar sprzedaży działek, o łącznej powierzchni 2,38 ha, zabudowanych kompleksem budynków przy alei Wiśniowej 36, ul. Sztabowej 93, 95, 97, ul. Sudeckiej 92-96. Nowy właściciel musiał zapłacić co najmniej 28 mln zł – tyle wynosiła cena wywoławcza już od pierwszej licytacji.

To trzeci przetarg dotyczący tej nieruchomości. O fiasku pierwszego informowaliśmy w czerwcu ubiegłego roku.

Wówczas nie zgłosił się żaden inwestor, który wyłożyłby kwotę oczekiwaną przez Urząd Marszałkowski. Rozstrzygnięcia nie przyniósł również drugi przetarg. Zarząd województwa dolnośląskiego poinformował 3 października, że ponownie nikt nie wziął udziału w licytacji.

fot. investphoto.pl


W dawnym szpitalu powstaną mieszkania?

W kompleksie przy alei Wiśniowej przez wiele lat działał Okręgowy Szpital Kolejowy. Zlikwidowano go w 2010 roku – wówczas jego działalność przejęła placówka medyczna im. Marciniaka. Od 2015 roku budynki stoją puste, ponieważ pacjenci i lekarze przenieśli się do nowego szpitala wojewódzkiego przy ulicy Fieldorfa na Stabłowicach.

Plan miejscowy przewiduje utworzenie na terenie opuszczonego kompleksu zabudowę wielorodzinną. Jako uzupełnienie, mogą tam powstać domy jednorodzinne, obiekty handlowe, usługowe, produkcyjne, czy magazynowe.

Na obszarze o powierzchni 23 836 mkw. znajduje się czternaście obiektów. Ich łączna pow. użytkowa wynosi blisko 12 tys. mkw., a nieużytkowa (m.in. pomieszczenia techniczne, magazynowe, piwnice) o 5 tys. więcej.

Budynki wymagają wykonania niezbędnych remontów – czytamy w ogłoszeniu.

fot. investphoto.pl


Największą powierzchnię, 3,5 tys. mkw., zajmuje znajdujący się po wschodniej stronie główny, trzykondygnacyjny budynek szpitala z 1901 roku. Z tego samego okresu pochodzą kotłownia, sterylizatornia, obiekt gospodarczy, dawne prosektorium oraz izba przyjęć. Na krótko przed I wojną światową dobudowano jeszcze przychodnię wzdłuż północnej granicy oraz oddziały łóżkowe wzdłuż zachodniej. W 1950 roku powstał budynek warsztatowo-garażowy, a w latach 70. i 80. trafostacja i agregatownia, tlenownia, portiernia, magazyn odpadów medycznych oraz obiekt diagnostyczno-zabiegowy.

Zgodnie z zawiadomieniem z 15.05.2017 toczy się postępowanie administracyjne w sprawie wpisania do rejestru zabytków nieruchomych zespołu budowlanego dawnego Szpitala Izraelickiego, następnie Szpitala Kolejowego, przy al. Wiśniowej 36, ul. Sudeckiej 92, 94, 96, i Sztabowej 93, 95, 97 w granicach działek 42/1, 42/2, 42/3, 42/4, złożonego z budynków: A (główny obiekt szpitalny), B (kotłownia), C (budynek gospodarczy), E (sterylizatornia wewnątrz dziedzińca), F (dawne prosektorium), G (przychodnia), I (oddziały łóżkowe), J (izba przyjęć) – informują urzędnicy w dokumencie.

fot. investphoto.pl