Wrocław: Okre Development rusza wkrótce z rewitalizacją zabytkowego urzędu celnego

Inwestycja Witolda 3840 zakłada odnowę kamienicy z początku XX wieku i dobudowę dwupiętrowego budynku. Na Kępie Mieszczańskiej powstanie ponad 80 apartamentów.

– Zakupiliśmy zabytkową kamienicę w ścisłym centrum Wrocławia z widokiem na rzekę. Wiedzieliśmy, że historyczny układ budynku da nam wiele ciekawych, indywidualnych rozkładów przyszłych apartamentów – mówi Agata Tomicka-Stisz, dyrektor sprzedaży Okre Development Sp. z o.o. 

Dodaje, że każde z mieszkań będzie posiadać jakiś wyróżnik, m.in. jadalnię w wieżyczce lub salon wysoki na osiem metrów.

– Wrocławianie wracają "do miasta" – od jakiegoś czasu widać wyraźny trend powrotu z przedmieść do centrum. Mieszkania w odległości do jednego kilometra od Rynku są pożądanym miejscem do życia. Ceny ponad dziesięć tysięcy złotych za metr kwadratowy przestały być zaporowe i nikogo nie dziwią. Taki jest rynek nieruchomości na prestiżowych śródmiejskich działkach, ale nowych nabywców nie brakuje – tłumaczy deweloper.

Agata Tomicka-Stisz zapowiada, że atutem inwestycji będą reprezentacyjne części wspólne, m.in. dzięki odtworzeniu elementów wewnątrz obiektu, takich jak drewniane portale drzwiowe, ponad stuletnie kafle, czy szerokie halle z przeszkleniami. Architekci zaplanowali podział budynku na części prywatne i publiczne, z dwiema strefami wyjścia.

– Mając do czynienia z taką lokalizacją, chcemy maksymalnie wykorzystać jej potencjał. Dlatego cały należący do segmentu premium projekt oprócz historycznej zabudowy zyska dodatkowo pawilon od strony rzeki – z mieszkaniami oraz częścią restauracyjno-usługową przy bulwarze, z nieskrępowanym widokiem na panoramę Starego Miasta – podkreśla Zbigniew Maćków z Maćków Pracownia Projektowa Sp. z o.o.

O szczegółach tego przedsięwzięcia pisaliśmy w lutym. Prace budowlane ruszą w wakacje, prawdopodobnie w lipcu, i potrwają dwa lata. Na terenie dawnego Głównego Urzędu Celnego przy ulicy Księcia Witolda 38-40 powstaną 84 apartamenty.

Okre Development planuje także rewitalizację dawnego szpitala przy alei Wiśniowej. Deweloper zakupił nieruchomość 13 lutego od Urzędu Marszałkowskiego. Zapłacił za nią 28 mln 280 tys. zł. O planach inwestora informowaliśmy także w lutym.

Przy ul. Księcia Witolda szykują się duże zmiany. Zabytkowe kamienice po sąsiedzku, pod numerami 42 i 44, chce przebudować Przedsiębiorstwo Budowlano-Konserwatorskie Castellum Sp. z o.o., o czym pisaliśmy w marcu.

Natomiast w miejsce dawnych koszar policyjnych inwestycję planuje Dom Development S.A., o czym pisaliśmy w styczniu.

Pierwsze prace ruszyły już na terenie zabytkowego spichlerza. Deweloper i2 Development S.A. sprzedał ostatecznie nieruchomość za prawie 40 mln zł, choć zapłacił wcześniej za nią tylko ponad 11 mln zł. O nowym właścicielu pisaliśmy w marcu.

Inwestorzy planują coraz to nowe przedsięwzięcia także na pozostałej części Kępy Mieszczańskiej. O kilku z nich wspominaliśmy w kwietniu.