Przy ulicy Suchej powstanie galeria handlowa. Ale dworca PKS nie przeniosą

Pod koniec sierpnia należąca do skarbu państwa spółka Polbus-PKS sprzedała teren przy ul. Suchej. Nie znaczy to jednak, że dworzec zmieni swoją lokalizację - w kontrakcie zagwarantowano wybudowanie nowoczesnej stacji autobusowej, a podróżni mają wsiadać do pojazdów na podziemnych peronach. Pojawi się tam również galeria handlowa.

Pomysłów na przyszłość wrocławskiego dworca autobusowego było kilka. W 2010 roku pisaliśmy, że miejscy urbaniści chcieliby dworzec PKS przenieść w pobliże Stadionu Miejskiego przy al. Śląskiej lub w okolice lotniska.

Potem, na na przełomie 2010 i 2011 roku Skarb Państwa przymierzał się do prywatyzacji spółki Polbus-PKS. Do kupienia było ponad 50 procent udziałów, a wśród chętnych znalazło się m.in. prywatne biuro podróży, deweloperzy i Dolnośląskie Linie Autobusowe.

Po odrzuceniu kilku ofert, na „placu boju” pozostali tylko deweloperzy, ale z planów prywatyzacji nic nie wyszło. Ministerstwo skarbu wstrzymało ten proces po tym, jak księgowa firmy zniknęła zabierając ponad 600 tys. zł. Jak tłumaczy nam Krzysztof Balawejder, prezes Polbus-PKS, spółka jest w planie prywatyzacji na lata 2012-2013.

Pod koniec sierpnia bieżącego roku Polbus-PKS, którego właścicielem nadal jest skarb państwa, podpisał umowę na sprzedaż 6-hektarowego terenu przy ul. Suchej. Działkę kupiła warszawka spółka Wood, należąca do koncernu Unibail-Rodamco, inwestora, który ma na swoim koncie m.in. budowę galerii handlowych w stolicy.

Nie wiadomo, ile dokładanie pieniędzy wynegocjował Polbus. Wartość transakcji pozostaje tajemnicę handlową.

- Cena wywołacza za przedmiotową nieruchomość wynosiła 67 633 000 złotych, a ostateczna wartość transakcji jest o kilkadziesiąt procent wyższa od ceny wywoławczej - wyjaśnia Krzysztof Balawejder, prezes zarządu POLBUS-PKS Sp. z o.o.

Sprzedaż terenu nie oznacza, że autobusy znikną z tego miejsca. W kontrakcie znalazł się zapis o wybudowaniu nowego dworca.

- Dworzec autobusowy nadal będzie funkcjonował na nieruchomości przy ul. Suchej. Jedynie na czas budowy nowego obiektu zostanie przeniesiony na dworzec tymczasowy, ale także w najbliższej okolicy. Trwają rozmowy na temat lokalizacji dworca tymczasowego - tłumaczy Krzysztof Balawejder.

Na działce przy Suchej ma powstać połączone z dworcem centrum handlowe, a autobusy będą odjeżdżać z podziemnych peronów. Cała stacja autobusowa zostanie radykalnie odnowiona, pojawią się też liczne restauracje i bary dla pasażerów.

Dokładnego projektu jeszcze nie ma – inwestycja wedle wstępnych planów ruszy na początku 2014 roku, a nowy obiekt powinien być gotowy w 2017 r. Najpierw trzeba jednak zmienić plan zagospodarowania przestrzennego tego terenu, aby mogła tam powstać galeria handlowa.

Uważacie, że kolejna galeria handlowa jest w tym rejonie miasta potrzebna? Zapraszamy do dyskusji.