BPI Real Estate Poland z nową nieruchomością w Warszawie

Kolejna duża transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. BPI Real Estate Poland z sukcesem sfinalizowało zakup nieruchomości przy ulicy Moniuszki 1a w Warszawie, w ramach współpracy joint venture z długoterminowym partnerem inwestycyjnym. Transakcja została sfinalizowana z firmą CPI Property Group.

• Budynek biurowy o powierzchni 9 860 metrów kwadratowych GLA i 20 kondygnacjach wyróżnia się strategiczną lokalizacją w samym sercu Warszawy

• Obecnie większość powierzchni biurowej jest wynajęta, a budynek będzie nadal pełnił swoją dotychczasową funkcję, z długoterminowym planem przekształcenia go w obiekt mieszkalny poprzez zrównoważoną strategię adaptacji

– „To niezwykle atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna na rynku stolicy. Nabycie nieruchomości o tak dużym potencjale doskonale wpisuje się w nasze plany oraz długoterminową strategię wyboru najlepiej zlokalizowanych obiektów w największych miastach Polski. Chciałbym serdecznie podziękować CPI Property Group za konstruktywny i profesjonalny proces negocjacyjny, który doprowadził do pomyślnego sfinalizowania tej transakcji. Dziękuję również wszystkim partnerom i doradcom zaangażowanym w ten projekt – ich wkład i skuteczność miały kluczowe znaczenie. Ta transakcja po raz kolejny potwierdza elastyczność BPI oraz siłę naszego zespołu, który potrafi realizować złożone przedsięwzięcia z szybkością i profesjonalizmem” – powiedział Béranger Dumont, General Manager BPI Real Estate Poland.

Transakcja została zrealizowana w ramach współpracy joint venture pomiędzy BPI Real Estate Poland a jej długoterminowym partnerem inwestycyjnym. Współpraca ta odzwierciedla wspólne podejście obu spółek, koncentrujących się na wyborze wyłącznie najlepszych lokalizacji miejskich, oraz stanowi kontynuację silnego partnerstwa, w ramach którego zrealizowano już wspólną, udaną inwestycję Chmielna Duo w Warszawie.

Budynek, zakupiony od CPI Property Group, znajduje się pomiędzy ulicami Moniuszki, Sienkiewicza i Jasną w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją – zaledwie 4 minuty spacerem od stacji metra Świętokrzyska, nieco ponad 1 km od Dworca Centralnego, w pobliżu Starego Miasta oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Powstańców Warszawy. Obecnie biurowiec jest niemal w pełni wynajęty i będzie nadal pełnił swoją dotychczasową funkcję. Zgodnie z zapowiedziami nowych właścicieli, w dłuższej perspektywie planowane jest przekształcenie funkcji budynku i przeprowadzenie zrównoważonej adaptacji na cele mieszkaniowe.

– „Cieszymy się, że budynek przy ul. Moniuszki 1A trafił w ręce doświadczonego partnera, który podziela nasze podejście do jakości inwestycji i odpowiedzialnego rozwoju miejskiego. Transakcja stanowi dla CPI Property Group kolejny krok w realizacji strategii zarządzania portfelem nieruchomości opartej na regularnej analizie aktywów i koncentracji na projektach biurowych i handlowych o najwyższym potencjale wzrostu wartości” – powiedziała Barbara Topolska, Country Manager, CPI Property Group w Polsce.

Stronie kupującej w transakcji doradzała Kancelaria prawna CRIDO oraz firma doradcza CRIDO, Andrzej Lulka, BNP Paribas Real Estate, APA Wojciechowski oraz SAVILLS, natomiast finansowanie przejęcia zostało zapewnione przez Bank Millennium S.A. przy wsparciu kancelarii prawnej Gide Loyrette Nouel. Doradztwo prawne dla CPI Property Group zapewniła kancelaria Dentons.

Fot. Materiały prasowe

Fot. Materiały prasowe

O BPI Real Estate Poland:

BPI Real Estate Poland należy do belgijskiej grupy kapitałowej CFE i na polskim rynku jest obecne od 15 lat. Portfolio firmy tworzy łącznie 15 projektów mieszkaniowych. Są to zrealizowane inwestycje: Czysta4 i Bulwary Książęce we Wrocławiu, Vilda Park i Panoramiqa w Poznaniu, Cztery Oceany w Gdańsku, Bernadovo w Gdyni oraz Rezydencja Barska, wolaRE, Wola Libre, Wola Tarasy i Chmielna Duo w Warszawie, pozostające w budowie: warszawskie PianoForte oraz Cavallia - wieloetapowy kompleks typu mixed-use realizowany w Poznaniu we współpracy z Revive Poland, jak również przygotowywane do realizacji inwestycje w Gdańsku i Poznaniu.

W kolejnych latach firma będzie kontynuować rozwój na rynku polskim w oparciu o segment nieruchomości premium. Podstawą działalności BPI Real Estate Poland jest dywersyfikacja oparta o różne produkty mieszkaniowe realizowane na rynkach, na których deweloper jest już obecny. U podstaw strategii biznesowej firmy leżą zasady zrównoważonego rozwoju, które są kluczowe dla realizacji każdej inwestycji deweloperskiej w portfolio BPI Real Estate Poland.

Więcej informacji na stronie: bpi-realestate.pl

O CPIPG:

CPI Property Group (CPIPG) jest jednym z największych inwestorów i właścicieli nieruchomości komercyjnych w Europie, specjalizującym się w długoterminowym inwestowaniu i wynajmie powierzchni. Grupa jest liderem na rynkach biurowych w Pradze, Berlinie i Warszawie oraz posiada silną pozycję w sektorze handlowym w Czechach, Polsce, na Węgrzech, Słowacji, we Włoszech, Rumunii i krajach adriatyckich.

W Polsce CPIPG działa od 2013 roku, jest właścicielem i zarządcą 18 biurowców w Warszawie o łącznej powierzchni 489 tys. mkw. o wartości 1,5 mld euro oraz 23 obiektów handlowych o powierzchni 272 tys. mkw. GLA wartych łącznie 438 mln euro. Grupa realizuje również pierwszy projekt deweloperski w kraju – biurowiec LightOn przy ul. Prostej 69 w Warszawie.