Focus Estate Fund rozszerza swoją już znaczącą działalność w Polsce, nabywając centrum handlowe Ferio Legnica w południowo-zachodniej Polsce od austriackiego Raiffeisen Bank International.
Centrum handlowe o powierzchni najmu (GLA) ok. 13 200 mkw., w tym. powierzchnia handlowa – 11 965 mkw., biura – 1 269 mkw., footfall ok. 2 mln rocznie.
Ferio Legnica to centrum handlowe zlokalizowane przy ul. Chojnowskiej 41 w samym centrum prawie 100-tysięcznej Legnicy. o powierzchni całkowitej (GLA) 13,2 tys. mkw.
Obiekt został otwarty w 2007 roku. Ferio Legnica to rodzinne centrum handlowo-usługowe, które umożliwia zrobienie zakupów, załatwienie codziennych spraw i spędzenie wolnego czasu pod jednym dachem. Kluczowymi najemcami są Netto, Pepco, Kik, Sinsay, Jysk, Action, Rossman, a także inni najemcy. Ferio Legnica oferuje klientom prosty układ i obszerny, bezpłatny, zadaszony parking na 334 miejsca. Do centrum handlowego jest doskonały dostęp zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, ponieważ centrum znajduje się w samym sercu Legnicy tuż obok Starego Miasta.
Znaczące poszerzenie wielkości portfela Focus Estate Fund nastąpiło w okresie ostatnich 18 miesięcy. Nabycie Centrum Handlowego Turawa Park w Opolu oraz Centrum Handlowego Atrium Mosty w Płocku spowodowało, że Focus Estate Fund zmienił swój dotychczasowy wymiar. Ostatnia transakcja nabycia obiektu z 2022 roku nastąpiła tuż przed zamknięciem roku, w miesiącu grudniu. Mimo wciąż wczesnego początku roku 2023, portfel biznesowy został po raz kolejny poszerzony, zwiększając łączną liczbę centrów handlowych w Polsce do 6.
– Jesteśmy bardzo zadowoleni, że wszystkie etapy prowadzące do nabycia Ferio Legnica od Raiffeisen Bank International zakończyły się sukcesem, nabywając obiekt handlowy o wysokim potencjale. Biznes niewątpliwie będzie dążył do maksymalnego wykorzystania potencjału centrum i poprowadzenia go w nowy, świeży rozdział. Chociaż centrum jest obecnie w znacznym stopniu wynajęte, zidentyfikowaliśmy szereg ekscytujących możliwości tworzenia wartości dodanej dla klientów, które chcemy realizować zgodnie z naszą strategią inwestycyjną. Przejęcie to odzwierciedla plany firmy dotyczące lokalizacji strategicznych aktywów w różnych częściach geograficznych Polski. Po tym przejęciu nasze AUM w Polsce osiągnęło około 65 milionów euro. Jednym z planów strategicznych jest zwiększenie skali naszego portfela w innych częściach Europy, tj. w krajach takich jak Wielka Brytania, Portugalia, Hiszpania, Czechy, Włochy i innych – komentuje Maxim Shkolnick, Focus Estate Fund General Partner.