Co słychać na rynku powierzchni biurowych w Łodzi?

W pierwszych trzech kwartałach 2023 roku łódzki rynek biurowy powiększył się o zaledwie jeden obiekt. Deweloperzy pozostają jednak stosunkowo aktywni, gdyż w budowie znajduje się 42 300 mkw. powierzchni, która zasili rynek w ciągu najbliższych dwóch lat. Na koniec września 2023 roku zasoby biurowe w Łodzi wynosiły ponad 636 700 mkw. i nie uległy znacznej zmianie. Od początku roku do użytku oddano zaledwie jeden budynek biurowy, będący częścią kompleksu Fuzja o powierzchni 1 900 mkw.

– Niska nowa podaż na łódzkim rynku biurowym nie powinna niepokoić. Na etapie realizacji na koniec III kwartału 2023 roku znajdowało się 42 300 mkw. powierzchni, która powinna być systematycznie oddawana w kolejnych dwóch latach – komentuje Filip Kowalski, starszy negocjator w dziale reprezentacji najemcy w Knight Frank.

Największymi projektami w budowie są WIMA Widzewska Manufaktura (32 000 mkw., Cavatina Holding) oraz kolejny budynek kompleksu Fuzja (8 300 mkw., Echo Investment).