250 sklepów, 20 restauracji i blisko 3 tysiące darmowych miejsc parkingowych. W nowym centrum handlowym Magnolia będą też sklepy, których do tej pory w Polsce nie było Eksperci są zgodni. We Wrocławiu jest jeszcze miejsce na nowe centrum handlowe. – Magnolia będzie miała ofertę znacznie bogatszą niż istniejące centra. Oprócz kin będą tu także boiska i amfiteatr – wylicza Dorota Beltrani, która odpowiadała m.in. za przygotowanie części handlowej w Arkadach, a teraz jest dyrektorem w firmie inwestycyjnej Re-Investment. – Także lokalizacja jest dobra, bo do Magnolii łatwo się dostać. Minusem jest to, że jest odsunięta od ulicy – tłumaczy Beltrani. To centrum na pewno zmieni miasto, przynajmniej jego zachodnią część. – Ożywi ją, w podobny sposób jak CH Korona ożywiła północ miasta – dodaje Wojciech Rogala, szef Renomy przy ul. Świdnickiej. Więc oprócz możliwości zrobienia superzakupów możemy się też na Legnickiej spodziewać większego ruchu. O tym, kiedy będzie można wybrać się do Magnolii i po co...
Jedno jest pewne, takiej galerii we Wrocławiu jeszcze nie ma. Magnolia ma mieć wszystko naj: ma być największa, najnowocześniejsza, najlepsza. Oprócz sklepów i restauracji, tam właśnie będzie można pojeździć na lodowisku, będzie też amfiteatr. Inwestor nie chce na razie podać dokładnej daty otwarcia, bo wciąż nie uzyskał wszystkich potrzebnych zgód. Wszystko wskazuje jednak na to, że za kilkanaście dni Magnolia otworzy swoje podwoje dla klientów.
Sukienki szyte dla Schiffer Pewne jest także i to, że nowa galeria akurat w tym miejscu zmieni charakter ulicy Legnickiej. – Ruch na pewno będzie tam teraz większy, bo tylko mieszkańcy pobliskich osiedli będą skłonni wybrać się na zakupy pieszo – mówi Wojciech Rogala, szef Renomy. Ale wrocławianie i tak skorzystają, bo większa konkurencja dla konsumentów oznacza niższe ceny, ciekawsze oferty, promocje itd. Nie od razu będzie można skorzystać ze wszystkich atrakcji Magnolii. Na początek oddana zostanie część handlowa – to wiadomo na pewno. Zakupy będzie można zrobić w 250 sklepach. Nie zabraknie ekskluzywnych, choćby Peek &Cloppenburg. Będzie to czwarty w Polsce salon. W dwupoziomowym sklepie na ponad 3,5 tys. metrów kwadratowych można będzie kupić ubrania od Versace, Max Mary, Dolce&Gabbana, Barboura, Daniela Hetcher. W Magnolii będzie też Monaco Fashion Store, salon, w którym będzie można kupić wieczorowe kreacje projektowane przez Amerykaniana Tadashi Shoij. To w tej chwili jedna z najbardziej ekskluzywnych marek na świecie. W jego suknie ubierały się między innymi Claudia Schiffer i Halle Berry.
Coś na ząb To właśnie we wrocławskiej Magnolii zadebiutują dwie amerykańskie sieci restauracji Burger King i Subwey. Oprócz nich w centrum będzie jeszcze 18 innych restauracji, głównie sieciowych. Będzie w nich ponad 1,5 tys. miejsc. Niewątpliwie jednym z największych atutów jest parking. Ma 2800 miejsc. Jest umieszczony na zewnątrz Galerii i całkowicie darmowy. To odróżnia Magnolię choćby od Galerii Dominikańskiej. Najprawdopodobniej za tydzień poznamy dokładną datę otwarcia centrum. – Ale przed nami nie tylko gorączka zakupów – mówi Rogala. – Bardzo ciekawie będzie za dwa lata, kiedy koło Astry otworzy się konkurencyjna dla Magnolii, Idylla. Starcie tych dwóch centrów to będzie coś. Ale na szczęście my, klienci, tylko na tym zyskamy – dodaje.
To urzędnicy zdecydują, kiedy ruszy kolejny wrocławski pasaż handlowy
Na zakupy do Magnolii 18 października? To tylko plany właściciela galerii
Ważą się losy planowanego na połowę tego miesiąca otwarcia gigantycznego centrum handlowego przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Firma, która w miejscu dawnej rzeźni wybudowała kolejną wrocławską galerię handlową, może nie zdążyć ze zdobyciem na czas pozwolenia na użytkowanie obiektu. Dopiero kilka dni temu wysłała do inspekcji budowlanej wniosek w tej sprawie. A urzędnicy nie zdecydowali jeszcze, kiedy przeprowadzą kontrolę budynków. Bez ich decyzji nie będzie można otworzyć sklepów. – Teoretycznie możemy wydać pozwolenie przed 18 października. Ale pod warunkiem, że wniosek w tej sprawie jest bardzo dobrze przygotowany. Nie wiemy jeszcze, czy tak jest – zaznacza Marek Adamowicz, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Formalne problemy były już w czasie składania wniosku. Okazało się, że przygotowała go osoba, która nie miała odpowiednich upoważnień. Szefowie galerii musieli więc donieść brakujące dokumenty. Na dwustu czterdziestu tysiącach metrów kwadratowych w centrum Magnolia Park powstało ponad dwieście sklepów i restauracji. Prawie połowa z nich to butiki odzieżowe. Najpotężniejszym sklepem będzie hipermarket sieci Tesco. W Magnolii znajdziemy też drugi we Wrocławiu supermarket Saturn ze sprzętem elektronicznym, kino Helios oraz amfiteatr, place zabaw i boiska. •
Pół tysiąca sklepów
Oprócz Magnolii w tym roku we Wrocławiu powstały dwa inne duże centra handlowe: Pasaż Grunwaldzki i Arkady Wrocławskie. W trzech galeriach ponad pół tysiąca sklepów będzie walczyło o klientów najbardziej popularnej do tej pory Galerii Dominikańskiej. W trzech nowych centrach pracę znajdzie ponad 5 tys. osób.
Budowa Magnolia Park ciągle postępuje w bardzo szybkim tempie. Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najnowszymi informacjami z placu budowy oraz przybliżamy postępy prac najemców w centrum handlowym Magnolia Park. http://www.magnoliapark.pl/index.php?op ... 6aa7d4d632
Wrocławskie centrum handlowe Magnolia Park powita pierwszych klientów 18 października. Budowa inwestycji dawnej nazywanej Galerią Legnicką rozpoczęła się jeszcze w 2003 roku, a jej otwarcie planowano wtedy na wiosnę 2005 roku. Deweloperem projektu jest Redis, a wykonawcą Warbud. Koszt inwestycji szacowany jest na 100 mln euro. Za finansowanie odpowiada ING Lease oraz BRE Bank. Na mieszkańców Wrocławia czeka około 250 sklepów (74,4 tys. mkw. powierzchni handlowej).
18 października otwarta zostanie że druga w Polsce restauracja Burger King. Miłośnicy burgerów będą mogli ich spróbować w restauracji na terenie CH Magnolia Park przy ulicy Legnickiej we Wrocławiu.
Pierwsza restauracja sieci Burger King, po przerwie, została otwarta w maju br. w centrum handlowym Złote Tarasy w Warszawie. - Do końca roku planujemy otwarcie jeszcze sześciu placówek w Polsce - poinformował Daniel Kasper, brand president Burger King w AmRest. Sieć restauracji Burger King, po kilku latach nieobecności, powróciła na polski rynek, ale tym razem współpracować będzie z firmą AmRest (tel. 071/ 38 61 000, http://www.amrest.pl), która zarządza już w Polsce restauracjami KFC, Pizza Hut, Freshpoint i Rodeo Drive. AmRest pokłada duże nadzieje we współpracy z Burger Kingiem, bo oznacza to dodatkowe wzmocnienie pozycji firmy w sektorze restauracji szybkiej obsługi. Burger King jest drugą na świecie pod względem wielkości siecią restauracji szybkiej obsługi. Obecnie w ponad 65 krajach funkcjonuje ponad 11 tys. tego typu restauracji. Przychody ze sprzedaży grupy AmRest w II kwartale 2006 r. wyniosły 147,5 mln zł. Sprzedaż w ubiegłym roku przekroczyła 629,3 mln zł, a zysk netto wyniósł 38,6 mln zł.
Pod koniec października przybędzie Wrocławowi jeszcze jedno kino. W Centrum Handlowym Magnolia Park przy ul. Legnickiej nowe sale otwiera dla widzów Helios
Ma być przytulnie i wygodnie. Nowoczesne siedzenia, wielkie ekrany i supernagłośnienie. Poziomem technicznym kino na pewno dorówna nowoczesnym multipleksom. – W nowym Heliosie wszystkie sale będą się znajdowały na drugim piętrze. Tam też będą kasy, kawiarnia i bar kinowy – mówi Magda Małecka z kina Helios.
Więcej drewna niż metalu
Do dyspozycji kinomanów oddanych zostanie siedem sal. Kino będzie się różniło wystrojem od kina przy ul. Kazimierza. Nie będzie metalu i surowego wnętrza. – To przy ul. Legnickiej ma być bardziej przytulne, będą ciepłe kolory i więcej drewna niż metalu, ale wystrój pozostanie nowoczesny. Na pewno spodoba się widzom – zapewnia Małecka. W obydwu kinach będzie można wykorzystywać te same zaproszenia na seanse filmowe. – Jeśli kupimy bilet w jednym Heliosie wejdziemy z tym biletem także do drugiego – wyjaśnia Magda Małecka. – W obydwu kinach będzie obowiązywać karta Kaskada i wszystkie inne promocje.
Tajemnicze niespodzianki
Na otwarcie kino przyszykuje dla widzów wiele niespodzianek. Na razie jednak jest to tajemnic. – Nie znamy jeszcze dokładnej daty otwarcia i nie chcemy zdradzić naszych planów – mówi pracownik kina. Helios będzie czwartym wielkim multipleksem we Wrocławiu, ale jego pracownicy nie obawiają się, że ich sale będą świecić pustkami. – Po otwarciu dwóch multipleksów w Arkadach Wrocławskich i Pasażu Grunwaldzkim liczba naszych widzów spadła, ale to było do przewidzenia i byliśmy na to przygotowani. Nowy Helios powstaje w miejscu, gdzie są ogromne osiedla, to taka sypialnia Wrocławia. Najbliższe kino jest w centrum. Myślę, że zyskamy wielu klientów, którzy będą wpadać do nas, bo będą mieli blisko – mówi Małecka.
Budowa centrum handlowego przedłużyła się o pół roku Piętnastego października ma ruszyć Magnolia Park – gigantyczna galeria handlowa przy ulicy Legnickiej we Wrocławiu. Już wprowadzają się tam pierwsze sklepy. Ale nie wiadomo, czy firma zdobędzie na czas wszystkie pozwolenia
Właśnie kończymy przygotowywać wnętrza butików. Korytarze są dawno gotowe, a do niektórych sklepów dostawcy przywożą już towar – opowiadają robotnicy zatrudnieni przy budowie centrum.
Potrzebna zgoda W styczniu ubiegłego roku, gdy ruszały prace, zapowiadano, że pierwsi klienci zrobią tu zakupy w kwietniu 2007 roku. Nie udało się. Ostateczny termin to połowa października. Taką datę w biurach galerii usłyszeli właściciele firm, które przy Legnickiej uruchomią swoje stoiska. Szefowie centrum nie chcą oficjalnie potwierdzić terminu otwarcia. – Mogę tylko powiedzieć, że ruszymy jesienią – ucina Magdalena Galant, rzeczniczka galerii. Choć pasaż jest już niemal gotowy, do otwarcia Magnolii droga jest jeszcze dość daleka. Centrum nie ma dotąd pozwolenia na użytkowanie budynku, a do inspektoratu nadzoru budowlanego nie dotarł nawet wniosek w tej sprawie. Zanim zgoda na użytkowanie zapadnie, inspektorzy muszą przeprowadzić w pasażu kontrolę. Na jej rozpoczęcie będą mieli trzy tygodnie. – Jeśli pismo w tej sprawie trafi do nas w najbliższych dniach, teoretycznie możemy zdążyć przed połową października – mówi Marek Adamowicz, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego we Wrocławiu. – Oczywiście pod warunkiem, że wszystkie dokumenty będą w porządku i nie będziemy mieli żadnych zastrzeżeń do obiektu – zastrzega.
Ubrania i smakołyki Na dwustu czterdziestu tysiącach metrów kwadratowych w centrum Magnolia Park powstanie ponad dwieście sklepów i restauracji. Prawie połowa to stoiska odzieżowe, wśród których największymi będą te należące do znanych sieci Carry, C&A, Chicco, Cubus, KappAhl, New Yorker, Peek und Cloppenburg, Reserved, Smyk oraz Zara. Najpotężniejszym sklepem będzie jednak hipermarket sieci Tesco. W Magnolii znajdziemy też drugi we Wrocławiu supermarket Saturn ze sprzętem elektronicznym. Swój nowy salon otworzy też sieć EMPiK. Mniejsze stoisko szykuje firma sprzedająca artykuły spożywcze z całego świata. Ma oferować specjały kuchni japońskiej, meksykańskiej, greckiej, arabskiej i afrykańskiej. W galerii przy Legnickiej powstanie też kino. Swój drugi we Wrocławiu multipleks otworzy sieć Helios. Nie będzie to jedyne miejsce rozrywki. Na terenie dawnej rzeźni znajdziemy też amfiteatr, place zabaw i boiska. W kilkunastu restauracjach i kawiarniach znajdzie się miejsce dla 1800 klientów. O nasze podniebienia dbać będą między innymi kucharze z restauracji Marche, Sphinx, Sami Swoi, oraz Friday’s, która jeszcze kilka lat temu miała swój lokal przy placu Kościuszki.
W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 62/2005, Narodowy Fundusz Inwestycyjny OCTAVA Spółka Akcyjna informuje, iż w dniu 27 lipca 2007 r., otrzymał informację o zawarciu przez Legnicka Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), spółkę zależną od Funduszu w dniu 26 lipca 2007 r. aneksu nr 5 do umowy o roboty budowlane z wykonawcą - Warbud SA z siedzibą w Warszawie ("Aneks nr 5"), dotyczącej wybudowania galerii handlowej we Wrocławiu.
Aneks nr 5 zmienił przewidywany termin zakończenia realizacji galerii handlowej na 15 września 2007 r.
Na inwestycje apartamentowo-biurowe wokol Magnolia Park ma zostac przeznaczone w sumie okolo 300 mln euro. Co ciekawsze 8NFI Octava nie wyklucza, ze inwestycje te beda jednak realizowane z inwestorami zewnetrznymi.
Trwają już przygotowania do rozbudowy inwestycji we Wrocławiu. Po zbudowaniu centrum handlowego i infrastruktury rozrywkowo-rekreacyjnej wokół niego pozostało jeszcze 14 ha do zagospodarowania. Ulica Legnicka, przy której znajduje się działka, staje się biurowym centrum Wrocławia.
— Dlatego chcemy zainwestować w tę powierzchnię. Myślimy o wybudowaniu od 30 do 50 tys. mkw. nowoczesnych biur. To nie wszystko. Centrum zlokalizowane jest na zapleczu dużych osiedli mieszkaniowych. Będziemy kontynuowali ten kierunek rozwoju miasta. Chcemy, aby powstało tu także osiedle liczące 200 tys. mkw. powierzchni o podwyższonym standardzie. Przedstawiliśmy władzom miasta nasze projekty i uzgadniamy warunki ich realizacji. Będziemy chcieli zacząć budowę jak najszybciej po otwarciu Magnolia Park — mówi przedstawiciel Redis.
Koszt budowy 1 mkw. apartamentów i biur szacowany jest przez dewelopera na blisko 2 tys. EUR. Dzięki wcześniejszemu zakupowi działki inwestycja będzie tańsza o 25-30 proc.
Czy finansowanie inwestycji będzie pochodziło z zysku ze sprzedaży centrum handlowego? W Polsce dobre nieruchomości handlowe rozchodzą się jak świeże bułeczki.
— Jesteśmy spółką deweloperską. Nie mogę więc wykluczyć sprzedaży centrum, jeśli dostanę za nie dobrą cenę. Ale w tej chwili ceny nieruchomości tego typu idą w górę. Wrocław będzie miastem gospodarzem EURO 2012, co wpłynie na dalszy wzrost wartości nieruchomości. Jeśli powiększymy inwestycję o biura i mieszkania, zyska jeszcze bardziej. Myślę, że na razie nie będziemy się spieszyć ze sprzedażą — wyjaśnia Gilbert Boulanger.