Galeria czeka na kontrolę

To urzędnicy zdecydują, kiedy ruszy kolejny wrocławski pasaż handlowy

Na zakupy do Magnolii 18 października?
To tylko plany właściciela galerii

Ważą się losy planowanego na połowę tego miesiąca otwarcia gigantycznego centrum handlowego przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Firma, która w miejscu dawnej rzeźni wybudowała kolejną wrocławską galerię handlową, może nie zdążyć ze zdobyciem na czas pozwolenia na użytkowanie obiektu. Dopiero kilka dni temu wysłała do inspekcji budowlanej wniosek w tej sprawie. A urzędnicy nie zdecydowali jeszcze, kiedy przeprowadzą kontrolę budynków. Bez ich decyzji nie będzie można otworzyć sklepów.
– Teoretycznie możemy wydać pozwolenie przed 18 października. Ale pod warunkiem, że wniosek w tej sprawie jest bardzo dobrze przygotowany. Nie wiemy jeszcze, czy tak jest – zaznacza Marek Adamowicz, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego.
Formalne problemy były już w czasie składania wniosku. Okazało się, że przygotowała go osoba, która nie miała odpowiednich upoważnień. Szefowie galerii musieli więc donieść brakujące dokumenty.
Na dwustu czterdziestu tysiącach metrów kwadratowych w centrum Magnolia Park powstało ponad dwieście sklepów i restauracji. Prawie połowa z nich to butiki odzieżowe. Najpotężniejszym sklepem będzie hipermarket sieci Tesco.
W Magnolii znajdziemy też drugi we Wrocławiu supermarket Saturn ze sprzętem elektronicznym, kino Helios oraz amfiteatr, place zabaw i boiska. •

Pół tysiąca sklepów

Oprócz Magnolii w tym roku we Wrocławiu powstały dwa inne duże centra handlowe: Pasaż Grunwaldzki i Arkady Wrocławskie. W trzech galeriach ponad pół tysiąca sklepów będzie walczyło o klientów najbardziej popularnej do tej pory Galerii Dominikańskiej. W trzech nowych centrach pracę znajdzie ponad 5 tys. osób.

Michał Gigołła - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska

http://wroclaw.naszemiasto.pl/wydarzenia/777523.html

6.10

Duża panorama:



Zdjęcie: stemac http://www.wroclaw.dolny.slask.pl

Budowa Magnolia Park ciągle postępuje w bardzo szybkim tempie.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najnowszymi informacjami z placu budowy oraz przybliżamy postępy prac najemców w centrum handlowym Magnolia Park.
http://www.magnoliapark.pl/index.php?op ... 6aa7d4d632

Nie mogę sie doczekać Burger Kinga ;)

Magnolia rozkwitnie 18 października

Wrocławskie centrum handlowe Magnolia Park powita pierwszych klientów 18 października. Budowa inwestycji dawnej nazywanej Galerią Legnicką rozpoczęła się jeszcze w 2003 roku, a jej otwarcie planowano wtedy na wiosnę 2005 roku. Deweloperem projektu jest Redis, a wykonawcą Warbud. Koszt inwestycji szacowany jest na 100 mln euro. Za finansowanie odpowiada ING Lease oraz BRE Bank. Na mieszkańców Wrocławia czeka około 250 sklepów (74,4 tys. mkw. powierzchni handlowej).

EUROBUILD

Wkrótce otwarcie kolejnego Burger Kinga

18 października otwarta zostanie że druga w Polsce restauracja Burger King. Miłośnicy burgerów będą mogli ich spróbować w restauracji na terenie CH Magnolia Park przy ulicy Legnickiej we Wrocławiu.


Pierwsza restauracja sieci Burger King, po przerwie, została otwarta w maju br. w centrum handlowym Złote Tarasy w Warszawie. - Do końca roku planujemy otwarcie jeszcze sześciu placówek w Polsce - poinformował Daniel Kasper, brand president Burger King w AmRest.
Sieć restauracji Burger King, po kilku latach nieobecności, powróciła na polski rynek, ale tym razem współpracować będzie z firmą AmRest (tel. 071/ 38 61 000, http://www.amrest.pl), która zarządza już w Polsce restauracjami KFC, Pizza Hut, Freshpoint i Rodeo Drive. AmRest pokłada duże nadzieje we współpracy z Burger Kingiem, bo oznacza to dodatkowe wzmocnienie pozycji firmy w sektorze restauracji szybkiej obsługi. Burger King jest drugą na świecie pod względem wielkości siecią restauracji szybkiej obsługi. Obecnie w ponad 65 krajach funkcjonuje ponad 11 tys. tego typu restauracji. Przychody ze sprzedaży grupy AmRest w II kwartale 2006 r. wyniosły 147,5 mln zł. Sprzedaż w ubiegłym roku przekroczyła 629,3 mln zł, a zysk netto wyniósł 38,6 mln zł.

Autor: JUST/AD
Źródło: Horecanet
2007-09-25 12:19:04

"Orzech" napisał:

Helios będzie czwartym wielkim multipleksem we Wrocławiu

y.. chyba piątym:)

Otwarcie Magnolii może się troszeczkę opóżnić.

Rośnie nowe kino

2007 / 09 / 21

Pod koniec października przybędzie Wrocławowi jeszcze jedno kino. W Centrum Handlowym Magnolia Park przy ul. Legnickiej nowe sale otwiera dla widzów Helios


Ma być przytulnie i wygodnie. Nowoczesne siedzenia, wielkie ekrany i supernagłośnienie. Poziomem technicznym kino na pewno dorówna nowoczesnym multipleksom.
– W nowym Heliosie wszystkie sale będą się znajdowały na drugim piętrze. Tam też będą kasy, kawiarnia i bar kinowy – mówi Magda Małecka z kina Helios.

Więcej drewna niż metalu

Do dyspozycji kinomanów oddanych zostanie siedem sal. Kino będzie się różniło wystrojem od kina przy ul. Kazimierza. Nie będzie metalu i surowego wnętrza.
– To przy ul. Legnickiej ma być bardziej przytulne, będą ciepłe kolory i więcej drewna niż metalu, ale wystrój pozostanie nowoczesny. Na pewno spodoba się widzom – zapewnia Małecka.
W obydwu kinach będzie można wykorzystywać te same zaproszenia na seanse filmowe. – Jeśli kupimy bilet w jednym Heliosie wejdziemy z tym biletem także do drugiego – wyjaśnia Magda Małecka. – W obydwu kinach będzie obowiązywać karta Kaskada i wszystkie inne promocje.

Tajemnicze niespodzianki

Na otwarcie kino przyszykuje dla widzów wiele niespodzianek. Na razie jednak jest to tajemnic.
– Nie znamy jeszcze dokładnej daty otwarcia i nie chcemy zdradzić naszych planów – mówi pracownik kina.
Helios będzie czwartym wielkim multipleksem we Wrocławiu, ale jego pracownicy nie obawiają się, że ich sale będą świecić pustkami.
– Po otwarciu dwóch multipleksów w Arkadach Wrocławskich i Pasażu Grunwaldzkim liczba naszych widzów spadła, ale to było do przewidzenia i byliśmy na to przygotowani. Nowy Helios powstaje w miejscu, gdzie są ogromne osiedla, to taka sypialnia Wrocławia. Najbliższe kino jest w centrum. Myślę, że zyskamy wielu klientów, którzy będą wpadać do nas, bo będą mieli blisko – mówi Małecka.

Olga Gadek

http://echomiasta.pl/index.php?option=c ... &Itemid=46

Magnolia zamiast rzeźni

Budowa centrum handlowego przedłużyła się o pół roku
Piętnastego października ma ruszyć Magnolia Park – gigantyczna galeria handlowa przy ulicy Legnickiej we Wrocławiu. Już wprowadzają się tam pierwsze sklepy.
Ale nie wiadomo, czy firma zdobędzie na czas wszystkie pozwolenia

Właśnie kończymy przygotowywać wnętrza butików. Korytarze są dawno gotowe, a do niektórych sklepów dostawcy przywożą już towar – opowiadają robotnicy zatrudnieni przy budowie centrum.

Potrzebna zgoda
W styczniu ubiegłego roku, gdy ruszały prace, zapowiadano, że pierwsi klienci zrobią tu zakupy w kwietniu 2007 roku. Nie udało się. Ostateczny termin to połowa października. Taką datę w biurach galerii usłyszeli właściciele firm, które przy Legnickiej uruchomią swoje stoiska.
Szefowie centrum nie chcą oficjalnie potwierdzić terminu otwarcia. – Mogę tylko powiedzieć, że ruszymy jesienią – ucina Magdalena Galant, rzeczniczka galerii.
Choć pasaż jest już niemal gotowy, do otwarcia Magnolii droga jest jeszcze dość daleka. Centrum nie ma dotąd pozwolenia na użytkowanie budynku, a do inspektoratu nadzoru budowlanego nie dotarł nawet wniosek w tej sprawie.
Zanim zgoda na użytkowanie zapadnie, inspektorzy muszą przeprowadzić w pasażu kontrolę. Na jej rozpoczęcie będą mieli trzy tygodnie.
– Jeśli pismo w tej sprawie trafi do nas w najbliższych dniach, teoretycznie możemy zdążyć przed połową października – mówi Marek Adamowicz, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego we Wrocławiu. – Oczywiście pod warunkiem, że wszystkie dokumenty będą w porządku i nie będziemy mieli żadnych zastrzeżeń do obiektu – zastrzega.

Ubrania i smakołyki
Na dwustu czterdziestu tysiącach metrów kwadratowych w centrum Magnolia Park powstanie ponad dwieście sklepów i restauracji. Prawie połowa to stoiska odzieżowe, wśród których największymi będą te należące do znanych sieci Carry, C&A, Chicco, Cubus, KappAhl, New Yorker, Peek und Cloppenburg, Reserved, Smyk oraz Zara.
Najpotężniejszym sklepem będzie jednak hipermarket sieci Tesco. W Magnolii znajdziemy też drugi we Wrocławiu supermarket Saturn ze sprzętem elektronicznym. Swój nowy salon otworzy też sieć EMPiK.
Mniejsze stoisko szykuje firma sprzedająca artykuły spożywcze z całego świata. Ma oferować specjały kuchni japońskiej, meksykańskiej, greckiej, arabskiej i afrykańskiej.
W galerii przy Legnickiej powstanie też kino. Swój drugi we Wrocławiu multipleks otworzy sieć Helios. Nie będzie to jedyne miejsce rozrywki. Na terenie dawnej rzeźni znajdziemy też amfiteatr, place zabaw i boiska.
W kilkunastu restauracjach i kawiarniach znajdzie się miejsce dla 1800 klientów. O nasze podniebienia dbać będą między innymi kucharze z restauracji Marche, Sphinx, Sami Swoi, oraz Friday’s, która jeszcze kilka lat temu miała swój lokal przy placu Kościuszki.

Michał Gigołła - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska

15.09

"Orzech" napisał:
Do piątkowej Gazety Wyborczej był dołączony mały prezent od Magnolii :):):)

Worek na głowę, żeby na nią nie patrzeć ?? ;)

Do piątkowej Gazety Wyborczej był dołączony mały prezent od Magnolii :):):)

Czy ktoś tu widzi "skwer nad Odrą"?
Może nie będzie tak źle...

15.08

Te boczne ściany galerii, to obłożą pewnie cegłą klinkierową.

Duża i brzydka.

Duża ta nasza Magnolia

31.07

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 62/2005, Narodowy Fundusz Inwestycyjny OCTAVA Spółka Akcyjna informuje, iż w dniu 27 lipca 2007 r., otrzymał informację o zawarciu przez Legnicka Development S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), spółkę zależną od Funduszu w dniu 26 lipca 2007 r. aneksu nr 5 do umowy o roboty budowlane z wykonawcą - Warbud SA z siedzibą w Warszawie ("Aneks nr 5"), dotyczącej wybudowania galerii handlowej we Wrocławiu.

Aneks nr 5 zmienił przewidywany termin zakończenia realizacji galerii handlowej na 15 września 2007 r.


http://www.gpwinfostrefa.pl/palio/html. ... 1133644444

Na inwestycje apartamentowo-biurowe wokol Magnolia Park ma zostac przeznaczone w sumie okolo 300 mln euro. Co ciekawsze 8NFI Octava nie wyklucza, ze inwestycje te beda jednak realizowane z inwestorami zewnetrznymi.

Z dzisiejszego "Pulsu Biznesu":


Wzrost Magnolii

Trwają już przygotowania do rozbudowy inwestycji we Wrocławiu. Po zbudowaniu centrum handlowego i infrastruktury rozrywkowo-rekreacyjnej wokół niego pozostało jeszcze 14 ha do zagospodarowania. Ulica Legnicka, przy której znajduje się działka, staje się biurowym centrum Wrocławia.

— Dlatego chcemy zainwestować w tę powierzchnię. Myślimy o wybudowaniu od 30 do 50 tys. mkw. nowoczesnych biur. To nie wszystko. Centrum zlokalizowane jest na zapleczu dużych osiedli mieszkaniowych. Będziemy kontynuowali ten kierunek rozwoju miasta. Chcemy, aby powstało tu także osiedle liczące 200 tys. mkw. powierzchni o podwyższonym standardzie. Przedstawiliśmy władzom miasta nasze projekty i uzgadniamy warunki ich realizacji. Będziemy chcieli zacząć budowę jak najszybciej po otwarciu Magnolia Park — mówi przedstawiciel Redis.

Koszt budowy 1 mkw. apartamentów i biur szacowany jest przez dewelopera na blisko 2 tys. EUR. Dzięki wcześniejszemu zakupowi działki inwestycja będzie tańsza o 25-30 proc.

Czy finansowanie inwestycji będzie pochodziło z zysku ze sprzedaży centrum handlowego? W Polsce dobre nieruchomości handlowe rozchodzą się jak świeże bułeczki.

— Jesteśmy spółką deweloperską. Nie mogę więc wykluczyć sprzedaży centrum, jeśli dostanę za nie dobrą cenę. Ale w tej chwili ceny nieruchomości tego typu idą w górę. Wrocław będzie miastem gospodarzem EURO 2012, co wpłynie na dalszy wzrost wartości nieruchomości. Jeśli powiększymy inwestycję o biura i mieszkania, zyska jeszcze bardziej. Myślę, że na razie nie będziemy się spieszyć ze sprzedażą — wyjaśnia Gilbert Boulanger.

Agnieszka Janas

MAGNOLIA PARK ma swoją nową stronę internetową: http://magnoliapark.pl/

1.07

24.06

Admini, zmieńcie nazwę wątku na: Magnolia Park.

20.06 - wielkie bydle, a ciężko ofocić :/

Octava: Magnolia Park w październiku

http://www.pb.pl


NFI Octava planuje otwarcie centrum handlowo-rozrywkowego Magnolia Park w październiku 2007 roku - poinformował w środę Piotr Rymaszewski, prezes spółki. NFI Octava liczy, że do końca roku w portfelu firmy znajdą się kolejne projekty deweloperskie.

- Liczę, że wynik przeszacowania wartości tej inwestycji będzie widoczny w raporcie za trzeci kwartał tego roku - powiedział Rymaszewski na spotkaniu z dziennikarzami.

NFI Octava jest większościowym akcjonariuszem (70,4 proc.) spółki celowej powołanej do realizacji tego projektu. Koszt gruntu i budowy centrum wyniósł łącznie około 96 mln euro.
- Oczekiwany przez nas przychód operacyjny netto Magnolia Park to około 13,5 mln euro rocznie - powiedział prezes.

Całkowita powierzchnia Magnolia Park to 240.000 m2, a powierzchnia najmu 66.000 m2. W centrum znajdzie się 220 sklepów, w tym 20 o powierzchni powyżej 500 m2. Czas trwania umów najmu to 5 do 10 lat. We Wrocławiu działa pięć centrów handlowych o powierzchni od około 30.000 m2 do 50.000 m2.

Dalsze plany NFI Octava obejmują zagospodarowanie 18 hektarów gruntów wokół Magnolia Park, na których dopuszczona jest zabudowa mieszana. Fundusz chce występować w kolejnych inwestycjach jako aktywny inwestor finansowy, który z projektów oczekuje stopy zwrotu na poziomie nie mniejszym niż 20 do 25 procent rocznie.


Fundusz dysponuje łącznie ok. 55 hektarami gruntów we Wrocławiu i Konstancinie koło Warszawy, gdzie firma planuje dwie kolejne inwestycje, jednak w tym przypadku konieczne jest wydanie przez lokalne władzie m.in. planów zagospodarowania przestrzennego. - Mamy nadzieje, że w ciągu dwóch lat te prace zostaną zakończone - powiedział Rymaszewski.

Na nowe inwestycje spółka chce pozyskać środki m.in. z emisji od 60,2 mln do 120,4 mln akcji serii B, która będzie skierowana do akcjonariuszy posiadających akcje spółki 15 lutego 2007 roku. Cena emisyjna akcji wyniesie 0,60 zł za akcję, co oznacza, że NFI Octava liczy na pozyskanie w ten sposób od ok. 36 do 72,2 mln zł. Zapisy będą przyjmowane od 25 do 29 czerwca.

http://www.wnp.pl/nowyprzemysl/3528.html