Octava: Magnolia Park w październiku

http://www.pb.pl


NFI Octava planuje otwarcie centrum handlowo-rozrywkowego Magnolia Park w październiku 2007 roku - poinformował w środę Piotr Rymaszewski, prezes spółki. NFI Octava liczy, że do końca roku w portfelu firmy znajdą się kolejne projekty deweloperskie.

- Liczę, że wynik przeszacowania wartości tej inwestycji będzie widoczny w raporcie za trzeci kwartał tego roku - powiedział Rymaszewski na spotkaniu z dziennikarzami.

NFI Octava jest większościowym akcjonariuszem (70,4 proc.) spółki celowej powołanej do realizacji tego projektu. Koszt gruntu i budowy centrum wyniósł łącznie około 96 mln euro.
- Oczekiwany przez nas przychód operacyjny netto Magnolia Park to około 13,5 mln euro rocznie - powiedział prezes.

Całkowita powierzchnia Magnolia Park to 240.000 m2, a powierzchnia najmu 66.000 m2. W centrum znajdzie się 220 sklepów, w tym 20 o powierzchni powyżej 500 m2. Czas trwania umów najmu to 5 do 10 lat. We Wrocławiu działa pięć centrów handlowych o powierzchni od około 30.000 m2 do 50.000 m2.

Dalsze plany NFI Octava obejmują zagospodarowanie 18 hektarów gruntów wokół Magnolia Park, na których dopuszczona jest zabudowa mieszana. Fundusz chce występować w kolejnych inwestycjach jako aktywny inwestor finansowy, który z projektów oczekuje stopy zwrotu na poziomie nie mniejszym niż 20 do 25 procent rocznie.


Fundusz dysponuje łącznie ok. 55 hektarami gruntów we Wrocławiu i Konstancinie koło Warszawy, gdzie firma planuje dwie kolejne inwestycje, jednak w tym przypadku konieczne jest wydanie przez lokalne władzie m.in. planów zagospodarowania przestrzennego. - Mamy nadzieje, że w ciągu dwóch lat te prace zostaną zakończone - powiedział Rymaszewski.

Na nowe inwestycje spółka chce pozyskać środki m.in. z emisji od 60,2 mln do 120,4 mln akcji serii B, która będzie skierowana do akcjonariuszy posiadających akcje spółki 15 lutego 2007 roku. Cena emisyjna akcji wyniesie 0,60 zł za akcję, co oznacza, że NFI Octava liczy na pozyskanie w ten sposób od ok. 36 do 72,2 mln zł. Zapisy będą przyjmowane od 25 do 29 czerwca.

http://www.wnp.pl/nowyprzemysl/3528.html

Budowana Galeria Legnicka to już Magnolia Park

Jeszcze nie została otwarta, a już ma drugą nazwę. Budowana Galeria Legnicka to już Magnolia Park
Amfiteatr, sztuczna rzeka, jezioro, lodowisko, boiska i fontanny.
I jeszcze gigantyczna część zwana światem mody. To wszystko ma być atrakcją trzeciej i ostatniej otwieranej w tym roku galerii handlowej we Wrocławiu

Magnolia Park będzie największym z otwieranych w tym roku centrów handlowych. Podczas gdy Pasaż Grunwaldzki ma 50 tys. mkw. powierzchni handlowej, a Arkady Wrocławskie – 30 tys., to w Magnolii sklepy zajmą 74,5 tys.
Dlaczego Galeria Legnicka, która będzie otwarta jesienią, zmieniła nazwę? Powodów jest kilka. Po pierwsze, w badaniach, jakie przeprowadził na zlecenie inwestora Pentor, to nazwa przyjazna i dobrze się kojarząca. Po drugie, kojarzy się z przestrzenią zieloną, a kierownictwo centrum, oprócz handlu, stawia na rozrywkę. I po trzecie, słowo „magnolia” występuje w sześciu językach świata, m.in. w angielskim, francuskim i hiszpańskim.

Z siatką na lodowisko
Ale to nie wszystko. Szefowie galerii budowanej na terenie dawnej rzeźni przy Legnickiej chwalą się, że ich centrum będzie wyjątkowo przyjazne dla kobiet. Dlatego sklepy i butiki związane z modą zajmą tyle, ile cały handel w Arkadach. Jakie konkretnie sklepy znajdą się w Magnolii? Przede wszystkim po raz pierwszy we Wrocławiu zakupy będzie można zrobić w Peek & Cloppenburg. Ale swoje salony przy Legnickiej otworzą m.in. także Bata, Zara, C&A, Wallis, Esprit, Kapp-Ahl, Aldo i Promod.
Ale to nie wszystko. Tuż obok budynków wyznaczono 41 tys. mkw. na część wypoczynkowo-rekreacyjną. To właśnie tu będzie amfiteatr, sztuczna rzeka, jezioro, lodowisko, boiska, ścieżki rowerowe i fontanny. Ma to sprawić, że budowane centrum stanie się liderem wśród galerii handlowych i jedną z wizytówek miasta.

A potem na kawę
Szefowie centrum chcą, by stało się ono klasycznym mallem. Mall to takie miejsce handlowe pomyślane jako miniaturowe miasto – przestrzeń zaspokajająca wszystkie potrzeby współczesnego konsumenta, który ma tam przyjechać nie tylko na zakupy, ale żeby spędzić czas.
A będzie gdzie robić zakupy, bo na dwóch poziomach rozplanowano miejsca dla 250 lokali handlowo-usługowych, wśród których będzie dziewięć sklepów dwupoziomowych oraz 20 sklepów o powierzchni ponad 500
mkw. Znajdzie się tam m.in. hipermarket Tesco, elektromarket Saturn, Intersport i salon Empiku. Oczywiście nie zabraknie miejsca na restauracje i kawiarnie, zarówno w środku, jak i na zewnątrz, w których naraz usiąść będzie mogło prawie 2 tysiące osób. W centrum będzie również 2800 miejsc parkingowych.

Bartłomiej Knapik - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska



http://wroclaw.naszemiasto.pl/wydarzenia/735531.html

Dolnoślązacy wybrali nową nazwę Galerii Legnickiej

Galeria Legnicka, największe regionalne centrum handlowo-rozrywkowo-rekreacyjne Dolnego Śląska zmienia nazwę na Magnolia Park. Wybór nowej nazwy i logo centrum jest efektem konsultacji i badań opinii publicznej przeprowadzonych przez Instytut Badania Opinii i Rynku Pentor pod kierownictwem dewelopera projektu: Redis. Wrocławianie wybrali nazwę: Magnolia Park jako tę, która najlepiej oddaje charakter inwestycji wkomponowanej w miasto.


Magnolia Park to w opinii badanych nazwa przyjazna, która pobudza wyobraźnię i kojarzy się z takimi atrybutami, jak: elegancja, zwiewność, szczęście, radość i optymizm. Zdaniem badanych nowa nazwa symbolizuje „połączenie czegoś dla ciała i ducha” i „doskonały mix zakupów z relaksem”. Nowe określenie jest bardzo pozytywnie odbierane przez wszystkie badane grupy wiekowe, zarówno mężczyzn, jak i kobiety, które, jak pokazują badania, są ważną grupą klientów centrów handlowych, zwłaszcza przestrzeni poświęconej modzie. Właśnie taki profil będzie dominował w ofercie Magnolia Park, gdzie świat mody zajmie aż 31 000 mkw. z 74 400 mkw. powierzchni handlowej. Wśród 90 sklepów o profilu „modowym” znajdą się takie znane marki, jak Peek&Cloppenburg, Zara, C&A, Intersport i wiele innych.

Nowa nazwa inwestycji przy ul. Legnickiej nawiązuje do najstarszych roślin ozdobnych na świecie, które są w sposób szczególny związane z stolicą Dolnego Śląska. Drzewa magnolii stanowią wizytówkę wrocławskiego Ogrodu Botanicznego. Magnolie we Wrocławiu mają bogatą historię - pierwsze drzewka były sadzone jeszcze przez ludność niemiecką tradycyjnie zamieszkującą te tereny, gdy moda na nie przyszła z Francji. „Magnolia Park to nazwa, która jeszcze silniej utożsamia nasz projekt z miejscem, w którym powstaje. Doskonale oddaje charakter naszej inwestycji, otwartej na potrzeby Wrocławian i wpisującej się w lokalny klimat.” - podkreśla Gilbert Boulanger.

Nowe logo projektu jest odzwierciedleniem nazwy Magnolia Park. Logotyp symbolizuje ludzi w ruchu, którzy kojarzą się z klientami napływającymi do centrum. Postacie wplecione w logo tworzą krąg nawiązujący formą i kolorystyką do kwiatu magnolii. W badaniach fokusowych respondenci opisywali logo jako: „poruszające wyobraźnię”, „intrygujące oko”, a przestrzeń symbolizowaną przez ten znak jak „miejsce dla całych pokoleń”. W opinii badanych logo kojarzy się z pozytywnymi emocjami: radością, zadowoleniem, przyjaźnią i otwartością. Jednocześnie nowy symbol wskazuje na wzajemne powiązanie ludzi i miejsca, które nie będzie tylko kolejnym centrum handlowym na mapie Wrocławia, lecz nowym miejscem spotkań dla mieszkańców całego regionu. „Nowe logo to symbol jakości i stylu naszego projektu, które doskonale komponuje się z nową nazwą i wskazuje na unikalny charakter tego przedsięwzięcia”, dodaje Gilbert Boulanger.

http://www.epr.pl/informacjedwa.php?cat ... &itemcat=2

Strona wschodnia i budowa parkingu



Strona wschodnia i północna

Omg :/ Dobrze, że nie Legnicka Plaza... :)

Rośnie kolejny gigant

Właśnie ruszyły prace ziemne związane z zagospodarowaniem terenu wokół Galerii Legnickiej - największego centrum handlowego we Wrocławiu. To plac otaczający galerię ma być najsilniejszym wabikiem na klientów

Galeria Legnicka będzie największym centrum handlowym na Dolnym Śląsku. Prace budowlane idą zgodnie z harmonogramem, więc wszystko wskazuje na to, że otworzy swe podwoje zgodnie z zapowiedziami – jesienią tego roku. Oprócz 250 sklepów jej atut ma stanowić teren o powierzchni ponad 40 tys. metrów kwadratowych, okalający budynek galerii. Ma się on stać nowym wrocławskim centrum rozrywkowym, sportowym i kulturalnym.

Będzie kultura
– Będzie to pierwsze centrum w Polsce, które w tak nowatorski sposób zagospodaruje przestrzeń wokół obiektu – mówi Magdalena Galant z firmy Mediadem, odpowiedzialnej za kontakty z prasą w imieniu inwestora. – Bazą zaplecza kulturalnego Galerii Legnickiej będzie amfiteatr na 500 osób, zlokalizowany na placu Piazza otaczającym centrum. Do galerii, od strony wejścia głównego, będzie prowadziła promenada, zwana Aleją Rzemieślników. Będzie to pasaż stoisk rzemieślniczych i artystycznych. Planujemy tu wystawy, ekspozycje dzieł i wyrobów rzemieślniczych, czy prezentacje prac utalentowanych studentów wrocławskich uczelni artystycznych.
Klimat placu Piazza będą tworzyć multimedialne fontanny, jezioro o powierzchni 800 mkw. (w zimie pełniące funkcję lodowiska) i sztuczna rzeka. Największa z fontann, której strumień wody sięgnie 12 metrów, ma się stać miejscem organizacji regularnych spektakli z cyklu „światło i woda”. Na terenie obiektu, zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz, zostanie zaaranżowanych łącznie 28 punktów wodnych: fontann (we wnętrzu strumień wody sięgnie ok. 8 metrów), oczek wodnych itp.

Będzie rekreacja
Na terenie parku otaczającego Galerię znajdą się też boiska do siatkówki i koszykówki, ścieżki rowerowe. Rozrywkę zapewni kino Helios z siedmioma ekranami i ponad tysiącem miejsc, a także kawiarnie i restauracje, które zostaną ulokowane wewnątrz i na zewnątrz centrum.

http://wroclaw.echomiasta.pl/artykuly.php?czytaj=492

SPECIAL REPORT

Not Just for Shopping
25 April 2007


Gilbert Boulanger, director general of Redis Legnicka Devco Sp. o.o., the developer behind the Galeria Legnicka shopping and entertainment complex, talks with Konrad Bagiński.


Is Galeria Legnicka the first Redis project in Poland? Do you have experience on the Polish retail market?

Redis senior managers have been involved in delivering more than 324,000 square meters of retail projects in Poland over the last seven years. This has included all aspects, from entitlement, marketing, leasing, project management and space delivery to tenants, property management and operations. Galeria Legnicka's partner, Octava NFI, selected us on the basis of this extensive expertise on the market. Our Canadian and European shareholders gave us the necessary support to carry on the role that we inherited as the Redis team.

Why did Redis choose Wrocław? It is not the biggest or richest city in Poland. Was it because of the location?

Wrocław was chosen for many different reasons, including the city administration's pro-investment and business attitude, sound macro-economics, strong educational infrastructure, diversified work force and employment opportunities. In addition, the retail offer was low compared to other cities in Poland and retailer demand was really strong although there was no regional mall to attract inhabitants from outside the city limits.

As Wrocław is close to other countries, it attracts a significant amount of visitors and tourists, and we saw the site as a perfect opportunity to enhance the city's attractiveness through the addition of a major investment, focusing primarily on responding to retailers' expectations, city inhabitants and visitors, by blending diversified leisure elements with convenience shopping.

What kind of shopping mall will Galeria Legnicka be? Will it be very exclusive or a mall for young people?

Galeria Legnicka will serve the whole of Wrocław and its region. It will offer an incomparable selection of convenience goods and services, unparalleled fashion from family clothing to exclusive products, and diversified leisure opportunities through movie theaters, sports and recreation on a large green piazza.

Whether visitors come for its park, fountains, restaurants, ambiance, 250 shops and kiosks or different entertainment venues, they will find a place where convenience blends with pleasure. Galeria Legnicka will allow visitors to use the 2,800-space car park facility or the bus and tram stops in front of the site to experience the unique experience of Galeria Legnicka.

What type of activities will there be in the Galeria?

Everybody knows that malls must be attractive in terms of spending free time there. There will be 1,144 movie theater seats inside the building and additional seats outside on the piazza for special projections. More than 1,530 restaurant and café seats will be well distributed throughout the mall, with an additional 400 seats under large oak trees, acting as a natural umbrella during the summer season. In addition, visitors will enjoy spending time and relaxing by the streams and fountains inside and outside the mall, which will provide an opportunity for everyone to meet with their friends and relatives.

Will this be the biggest shopping mall in Wrocław?

The project is the largest, chiefly as a result of the large site on which it is located and the extent of convenience shopping, fashion and leisure activities on offer. The location of the site within the city and its connection to all major connecting roads have driven this initial part of the site development. So the 75,000 sq m facility will remain a balanced, friendly and attractive place to visit for all Wrocław region inhabitants. Galeria Legnicka aspires to play a dominant role in the region, add a landmark to the city's attractiveness, and become a subject of pride for all its inhabitants. It is the largest shopping and recreational center in Wrocław and Lower Silesia, and is going to open in the fall of 2007. The shopping center is located by one of the main Wrocław's arteries, Legnicka Street. This complex and demanding project on a 240,000-sq-m site consists of retail, service, entertainment and cultural activities on 74, 400 sq m of area. The retail part consists of about 250 stores, restaurants and service points.

Redis has been responsible for designing, planning and executing this challenging project. The leasing department secures many added value leases with anchors, such as Peek & Cloppenburg, Zara, C&A, Tesco, Saturn, Reserved, Smyk, EMPiK, KappAhl, Intersport, Carry and Helios.

Redis has also chosen the general contractor and subcontractors, taking into consideration investor needs to secure the best construction companies with the most effective business conditions. Redis was responsible for TC, leasing, marketing and PR activities, too.

warsawvoice.pl

8.05

"Newtime" napisał:
Normalnie bomba antoslaw za te fotki masz u mnie piwo ale jak byś jeszcze uwiecznił jak leci z elementem montażowym to miałbyś dwa

A tak w ogóle to co oni transportują helikopterem ? klimatyzacje ?
znalazłem ich strone http://www.techmont.sk/pl/letecke.html ale chyba nie ma jeszcze fotek z Wrocka

No jakbys byl na spotkaniu, to postawilbys koledze piwo :P. Wydaje mi sie, ze isntalowali klime.

Normalnie bomba antoslaw za te fotki masz u mnie piwo ale jak byś jeszcze uwiecznił jak leci z elementem montażowym to miałbyś dwa

A tak w ogóle to co oni transportują helikopterem ? klimatyzacje ?
znalazłem ich strone http://www.techmont.sk/pl/letecke.html ale chyba nie ma jeszcze fotek z Wrocka

"Mroberto" napisał:
Dziś, coś znowu montowali na dachu galerii, gdyż znowu hałasowali helikopterem na całą okolice.

foto: Bus127

Dziś, coś znowu montowali na dachu galerii, gdyż znowu hałasowali helikopterem na całą okolice.

przeciez juz dawno mowili, ze bedzie peek&cloppenburg, czyli taki 2. van graaf, wlasnie z tymi markami. wyglada na to, ze im gorsza architektura, tym lepsze wnetrze i marki;)

"ANwroZ" napisał:


Po cichu liczyłem ze Arkady ściągną tej klasy marki. Karl Lagerfeld !!!! Chyba pierwsze miejsce gdzie We Wrocu będzie można coś tej klasy kupić.

Co nieco Karla Lagerfelda jest w Van Graffie w Galerii. No ale to nie to samo co firmowy sklep :)

"antoslaw" napisał:
a to w arkadach mialy byc takie marki
====================================================================

Galeria Legnicka zajmie wyjątkowe miejsce na rynku mody Wrocławia ....................................................... Znajdą się tu takie marki jak
Versace, Max Mara, Escada, Dolce & Gabbana, Boss,Karl Lagerfeld, GF Ferre

http://www.galerialegnicka.pl/pliki/Gal ... y_Moda.pdf

Będa to firmowe sklepy ? ( nie znalazłem w wyżej podanym zestawieniu) , kto bedzie miał te marki które podałes w swojej ofercie?

Po cichu liczyłem ze Arkady ściągną tej klasy marki. Karl Lagerfeld !!!! Chyba pierwsze miejsce gdzie We Wrocu będzie można coś tej klasy kupić.

Następne tego typu sklepy dopiero w Galerii Centrum po remoncie .

a to w arkadach mialy byc takie marki
====================================================================

Galeria Legnicka zajmie wyjątkowe miejsce na rynku mody Wrocławia – niewątpliwie będzie
najchętniej odwiedzanym centrum mody w mieście i regionie. Znajdą się tu takie marki jak
Versace, Max Mara, Escada, Dolce & Gabbana, Boss, Karl Lagerfeld, GF Ferre

http://www.galerialegnicka.pl/pliki/Gal ... y_Moda.pdf

"D." napisał:
[quote="antoslaw":s3gh47tl]Pelna lista najemcow GL

wow, Burger King będzie :)[/quote:s3gh47tl]

Tak. Wrocławski AMREST wprowadza ponownie Burger Kinga do Polski:

http://www.amrest.com.pl/komunikaty_gieldowe.php?329

"antoslaw" napisał:
Pelna lista najemcow GL

wow, Burger King będzie :)

Pelna lista najemcow GL

Zara bedzie kolejnym najmenca GL, co mnie niezwykle cieszy . Do grona najemcow dolacza rowniez cala rodzina marek Zary - Bershka, Oysho.

Prace budowlane postępują zgodnie z harmonogramem, aby
otwarcie Galerii Legnickiej nastąpiło jesienią tego roku.
PoniŜej przedstawiamy niektóre z osiągniętych etapów
budowy:
(a) Prace nad parkingiem oraz drogami dojazdowymi są
bardzo zaawansowane.
(b) Szklenie oraz prace aluminiowe zostały zakończone
(c) Na części budynku, w którym znajduje się kino
została wykonana fasada. W środku zakończono montaż
betonowych elementów widowni, a lokal zostanie
przekazany operatorowi, w celu rozpoczęcia prac
wykończeniowych, w kwietniu.
(d) Prace wykończeniowe sklepu TESCO są już
zaawansowane.
(e) Wewnątrz Galerii Legnickiej rozpoczął się montaż
wind panoramicznych oraz płytek ceramicznych

Poczekajcie aż zostanie zrealizowany W CAŁOŚCI ten projekt. Przez całość mam na myśli wraz z elementami i budynkami, które staną w póżniejszym czasie obok GL...

Wtedy przyjdzie czas na końcową ocenę...chociaż są pewnie tacy, którzy uprzedzili się do GL jeszcze przed wbiciem na tamttym terenie pierwszej łopaty ;)

a zauważ kiedy budowano korone a kiedy budują pasaż. Galeria Legnicka 10 lat temu na prawde była by wow, no ale czasy sie zmieniają i byle gniot juz nie wystarczy

Moje przeczucia się sprawdzają - to będzie całkiem fajna galeria. Dość ciekawe nawiązania do architektury przemysłowej, ale w nowoczesnej stylizacji. Nie to co białoblaszana "Korona".

4 kwietnia 2007

Obiecane wczoraj zdjęcia - 30.03

Jutro bedzie spektakularne show z udzialem smiglowca . Moze kolega pofoci jutro?

Byłem tam o 16, robiłem fotki oczywiście. Śmigłowca wtedy nie zauważyłem, ale teraz przyjrzałem się paru zdjęciom i rzeczywiście jest tam - w głębi ogromnego parkingu. Później wrzucę te zdjęcia. :)
edit
Popatrzyłem na godz. zrobienia fotek - była nie 16, a 15:20
edit 2
Chyba jednak po 16, cholerna zmiana czasu.

Info Bus127 z forum lotnictwo,
Wylądował Mi-8 ok. 15:00 na budowanym właśnie parkingu GL. Na jutro jest przewidziana akcja montażu i transportu urządzeń na dach Galerii.