Intraco zniknie z panoramy Warszawy. Kultowy wieżowiec z 1975 roku zostanie rozebrany, a w jego miejscu powstanie nowy biurowiec klasy premium

W stolicy trwają intensywne przygotowania do rozbiórki budynku Intraco – jednego z pierwszych powojennych wieżowców biurowych w Polsce, oddanego do użytku w 1975 roku. Obiekt przez dekady był charakterystycznym elementem panoramy Muranowa, jednak decyzją Polskiego Holdingu Nieruchomości zostanie całkowicie wyburzony i zastąpiony nową inwestycją.

• Rok temu PHN ogłosił, że planuje rozebrać istniejący budynek i wznieść w jego miejscu nowoczesny biurowiec o wysokości 100–110 metrów

• Choć będzie niższy od obecnej konstrukcji, zaoferuje znacznie wyższy standard, nowoczesne instalacje i rozwiązania zgodne z aktualnymi wymogami technologicznymi oraz środowiskowymi

Rozbiórka potrwa nawet 16 miesięcy. Kluczowy etap: usunięcie azbestu

Proces wyburzania Intraco ma potrwać 12–16 miesięcy i będzie prowadzony etapowo. Jednym z najważniejszych elementów prac będzie bezpieczny demontaż materiałów zawierających azbest, powszechnie stosowany w latach 70., a dziś uznawany za substancję szkodliwą.

Mieszkańcy okolicy wyrażają obawy dotyczące bezpieczeństwa prac i potencjalnego wpływu na zdrowie. Zwracają uwagę, że dotąd nie przedstawiono szczegółowych informacji o metodach usuwania i utylizacji azbestu.

Nowy wieżowiec: 107 metrów, 23 kondygnacje i pełna zgodność z najwyższymi standardami

W miejscu Intraco powstanie nowoczesny biurowiec o wysokości 107 metrów, z 23 kondygnacjami zamiast dotychczasowych 39. Za projekt odpowiada pracownia FS&P ARCUS kierowana przez Mariusza Ścisło.

Nowy budynek będzie wyposażony m.in. w:

• fasadę z elementami fotowoltaicznymi,

• systemy odzysku energii,

• pełną infrastrukturę rowerową,

• udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami,

REKLAMA

• rozwiązania smart building.

Obiekt ma spełniać najwyższe standardy certyfikacji: BREEAM, WELL, WiredScore, SmartScore i Access4You.

WIZUALIZACJE:

Komentarz do inwestycji Nowy Intraco

Wojciech Jenda03.06.2025, 13:19

Zaloguj aby dodać komentarz

Dlaczego Intraco nie zostanie zmodernizowane?

Decyzję o wyburzeniu poprzedziły szczegółowe analizy techniczne i ekonomiczne. Eksperci wskazywali, że dostosowanie konstrukcji z lat 70. do współczesnych norm byłoby nieopłacalne i nie pozwoliłoby osiągnąć standardu oczekiwanego przez rynek.

Intraco nie zostało zabytkiem

Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków decyzją nr 35/2026 z 9 marca odmówił wpisu warszawskiego wieżowca Intraco do rejestru zabytków. Decyzji nadano rygor natychmiastowej wykonalności, choć właściciel – Polski Holding Nieruchomości – może jeszcze odwołać się do Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego w ciągu 14 dni od doręczenia pisma. Złożenie odwołania wstrzymałoby wykonanie decyzji.

Warszawa modernizuje swoje zasoby biurowe

Rozbiórka Intraco wpisuje się w szerszy trend zastępowania starszych biurowców nowymi, bardziej efektywnymi energetycznie i funkcjonalnymi obiektami. Stolica przechodzi intensywną transformację, a kolejne inwestycje mają podnieść jakość przestrzeni miejskiej i standard pracy w centralnych dzielnicach.