Kolejny park handlowy w Polsce zmienił właściciela

Kolejna w tym roku transakcja na rynku nieruchomości handlowych w Polsce. Tym razem dotyczy dużego, nowego parku handlowego zlokalizowanego w województwie wielkopolskim. Firma Newgate Investment sfinalizowała transakcję zakupu kompleksu handlowego zlokalizowanego w Pile przy ulicy Bydgoskiej 135. Zakupiony park handlowy oferuje 15 943 metrów kwadratowych powierzchni najmu.

• Kupiony przez Newgate Investment park znajduje się w tradycyjnie handlowej lokalizacji (to dawna lokalizacja hipermarketu Tesco).

• Obecnie znajdują się tutaj między innymi Castorama (jedyna Castorama w promieniu 80 km), Biedronka, Pepco, RTV EURO AGD, Rossmann, Sinsay i apteka DOZ.

• Lokalizacja dostarcza wyjątkowej oferty w skali regionu, a jednocześnie odpowiada na codzienne potrzeby lokalnych mieszkańców.

To drugi park handlowy zlokalizowany w Pile, który należy do Newgate Investment i trzydziesty czwarty (34) w polskim portfolio firmy (łączna powierzchnia wszystkich obiektów to około 181 000 mkw. GLA). Trwają negocjacje w sprawie zakupu kolejnych nieruchomości.

To kolejny park handlowy kupiony przez Newgate Investment na przestrzeni ostatnich miesięcy. Wcześniej do portfolio firmy trafiły: Ozimska Park Opole (ponad 17 000 mkw. GLA), Comfy Park Bielik zlokalizowany w Bielsku Białej (ponad 17 000 mkw. GLA) oraz Smart Park Zgorzelec o powierzchni wynajmowalnej ponad 5 000 mkw.

– “Konsekwentnie rozbudowujemy nasze portfolio nieruchomości handlowych. Co do zasady kupujemy obiekty o dominującej pozycji na lokalnych rynkach lub stanowiące część dominujących destynacji handlowych w danych miastach, które na długo zachowają swoją konkurencyjną przewagę również dzięki temu, że w największym możliwym stopniu zaspokajają potrzeby lokalnych społeczności dostarczając niezbędnych towarów i usług na lokalne rynki” – mówi Robert Dudziński, Dyrektor Asset Management w Newgate Investment. – “W 2025 roku planujemy wydać około 100 milionów Euro na pozyskanie nowych obiektów do naszego portfolio” – podkreśla.

Poziom wynajęcia polskiego portfolio firmy przekracza poziom 99,7%, co stanowi wynik znacząco lepszy od średniej wyniku na polskim rynku (94%)*.

– “Wysoki poziom wynajęcia portfolio jest z jednej strony rezultatem właściwych decyzji inwestycyjnych, a z drugiej, dużym zainteresowaniem ze strony sieci handlowych powierzchniami w dobrych lokalizacjach. Warto zauważyć, że wolumen nowych powierzchni handlowych, który trafił na rynek w 2023 roku w postaci parków handlowych przekroczył o 218% wolumen powierzchni handlowych dostarczonych w formie centrów handlowych. Udział parków handlowych i convenience centres w ogólnym wolumenie nowoczesnych powierzchni handlowych obecnych na polskim rynku (15,5 mln mkw.) wynosi 28%" – podkreśla Robert Dudziński. – “Naszym zdaniem daleko jeszcze do nasycenia polskiego rynku tym formatem stąd nasza wysoka aktywność utrzyma się przez nadchodzące lata” – podsumowuje.

Fot. Materiały prasowe

NEWGATE INVESTMENT to wyspecjalizowana firma budująca wartość parków i innych mniejszych nieruchomości handlowych na rzecz inwestorów. NEWGATE łączy doświadczenie wysokiej klasy specjalistów w zakresie investment, asset i property management z ekspertami w dziedzinie komercjalizacji, finansów i zarządzania projektami. Szerokie kompetencje firmy obejmują również takie obszary, jak wynajem i zarządzanie najmem.

Ponad 11 lat działalności firmy na polskich lokalnych rynkach obejmującej zarządzanie parkami handlowymi, a także procesy przebudowy centralnie zlokalizowanych nieruchomości komercyjnych, pozwoliło firmie zgromadzić unikalną wiedzę i doświadczenie, które umożliwia jej dostarczanie znaczących wartości dodanych dla wszystkich grup docelowych (inwestorów, najemców i lokalnych społeczności).