"Archicom" napisał:
[quote="anubis":2kj96sno]Czy ta uliczka, przy której budują teraz te pierwsze budynki będzie wyremontowana (bruk zastąpiony asfaltem)? Ona należy do osiedla?

Ulica przy której powstają pierwsze budynku to obecnie ul. Cementowa i będzie on wyremontowana. Projekt tej drogi oraz jej wykonanie leży w po naszej stronie, pamiętaliśmy o wygodnych chodnikach i oczywiście o ścieżkach rowerowych, Całość będzie zakończona przed oddaniem mieszkań więc z komfortem dojedziecie do swoich mieszkań :)

w dalszych planach jest remont części ul Betonowej. Archicom wykona projekt drogi, realizacja odbędzie się w porozumieniu z miastem (obecnie trwają rozmowy)

Dodam jeszcze, że wykonaliśmy projekt zagosodarowania przyległego parku - w tej sprawie obecnie uzgadniamy z miastem zakres prac dla obu stron - damy Wam znać ![/quote:2kj96sno]

Czy na skrzyżowaniu ze Swojczycką przewidziana jest budowa sygnalizacji świetlnej? Osiedle będzie miało docelowo kilkanaście tysięcy mieszkańców, a bez sygnalizacji może być w godzinach szczytu ciężko wydostać się z osiedla

A kiedy ruszy budowa mariny?

W budynkach S1,2,3 balkony można rozróżnić wg 3 głównych typów, różniących się powierchnią - mają one 4,5 m2 , 4,6 m2 oraz 6,5 m2 .

Pozdrawiamy !

Dziękuje za odpowiedz.
A jaką powierzchnie użytkową będą miały balkony na Olimpi Port np. w budynkach S1, S2, S3 ???

"egi" napisał:
Czy to wolne mieszkanie 44m2 jest identyczne jak to w blogu? Tam jak się zliczy metry poszczególnych pomieszczeń to wychodzi 43m2 a nie 44m2. Czy po prostu taką tolerancje 1m2 przyjmujecie?
Balkon ma 4,3m2 a na poprzednich wizualizacjach w budynkach np S1, S2, S3 było napisane, że balkon 4,6m2. Jaką ostatecznie będzie miał powierzchnię?

Mieszkanie na blogu to pewien typ mieszkania stosowany na wielu naszych inwestycjach (obecnie na Czterech Porach Roku, Ogrodach Hallera oraz Olimpii Port). Ten typ mieszkania adaptowany jest indywidualnie do bryły każdego z budynków, stąd nieznaczne różnice w metrażach pomieszczeń i balkonów pomiędzy budynkami. Natomiast idea jest ta sama: kompaktowe mieszkanie w rynkowej cenie, zapewniające maksimum komfortu i funkcjonalności, bez pustych, niewykorzystanych metrów kwadratowych. W tych trudnych czasach gospodarczych, wg nas są to rozwiązania najbardziej poszukiwane przez klientów.

Czy to wolne mieszkanie 44m2 jest identyczne jak to w blogu? Tam jak się zliczy metry poszczególnych pomieszczeń to wychodzi 43m2 a nie 44m2. Czy po prostu taką tolerancje 1m2 przyjmujecie?
Balkon ma 4,3m2 a na poprzednich wizualizacjach w budynkach np S1, S2, S3 było napisane, że balkon 4,6m2. Jaką ostatecznie będzie miał powierzchnię?

"Archicom" napisał:
Orzech, mieszaknie ma 44 m2, 2 pokoje w myśl zasady o której piszemy na blogu:
http://blog.archicom.pl/2012/07/16/888/

Bardzo fajne i ustawne mieszkanko.

W którym znajduje się dokładnie budynku - z czterech od strony parku (patrząc od góry tej wizualizacji)?

"anubis" napisał:
Czy ta uliczka, przy której budują teraz te pierwsze budynki będzie wyremontowana (bruk zastąpiony asfaltem)? Ona należy do osiedla?

Ulica przy której powstają pierwsze budynku to obecnie ul. Cementowa i będzie on wyremontowana. Projekt tej drogi oraz jej wykonanie leży w po naszej stronie, pamiętaliśmy o wygodnych chodnikach i oczywiście o ścieżkach rowerowych, Całość będzie zakończona przed oddaniem mieszkań więc z komfortem dojedziecie do swoich mieszkań :)

w dalszych planach jest remont części ul Betonowej. Archicom wykona projekt drogi, realizacja odbędzie się w porozumieniu z miastem (obecnie trwają rozmowy)

Dodam jeszcze, że wykonaliśmy projekt zagosodarowania przyległego parku - w tej sprawie obecnie uzgadniamy z miastem zakres prac dla obu stron - damy Wam znać !

Peperos,
ten budynek w kształcie odwróconej litery H, to budynek o numerze S8. Jest on przewidziany do realizacji w następnej kolejności po fazie VI osiedla (czyli obecnie realizowanych budynków S5., S6 oraz S7) . O czasie rozpoczęcia jego realizacji zdecyduje tempo sprzedaży obecnej fazy VI. Jeśli nadal sprzedaż będzie szła tak dobrze jak obecnie, to wszystko wskazuje na to, że jego realizacja rozpocznie sie na przełomie lat 2013/2014. Oczywiście termin do weryfikacji, bo Archicom ma wysoką awersję do ryzyka i nie chce dołączyć do grona deweloperów którzy mają 2,5 razy więcej towaru w budowie niż są w stanie sprzedać (takie są obecne statystyki dla rynku deweloperskiego we Wrocławiu). My staramy się budować tylko tyle ile jesteśmy w stanie sprzedać:)

A czy wiadomo już kiedy będzie realizowany budynek w kształcie lustrzanego odbicia litery h (albo krzesła jak kto woli ;]) przy 1 fazie osiedla?
Ten na tej wizualizacji taki przeźroczysty:

Orzech, mieszaknie ma 44 m2, 2 pokoje w myśl zasady o której piszemy na blogu:
http://blog.archicom.pl/2012/07/16/888/

A ile metrów ma to mieszkanko z ostatniego zdjęcia? :)

[size=85:399um90q] Budynek S4 w zielenii [/size:399um90q]



[size=85:399um90q]Budynek S4 widok od strony południowej [/size:399um90q]


[size=85:399um90q]Budynek S3, elewacja południowo-wschodnia. [/size:399um90q]



[size=85:399um90q]Budynek S3 elewacja od strony północnej jest już ocieplany i ma wstawione okna


[size=85]Żuraw na S5 :) [/size:399um90q]




[size=85:399um90q]budynek S6, widok od strony ulicy Betonowej [/size:399um90q]



[size=85:399um90q]przyszły, wspólny plac zabaw między budynkami 1,a 6 fazy.[/size:399um90q]



[size=85:399um90q]Widok z 2pokojowego mieszkania[/size:399um90q]



[size=85:399um90q]Widok z kolejnego 2 pojowego mieszkania. tak btw jak ile bylibyście skłonni dać za mieszkanie z tkim widokiem? jest jeszcze wolne :) [/size:399um90q]

[size=85:wgdlsynd]tablica budowy, główny wykonawca Wrobis, generalny wykonawca Archicom RI sp z o.o.[/size:wgdlsynd]



[size=85:wgdlsynd]początki prac przy nowym etapie Olimpii Port - budynek S6 (przy Odrze)[/size:wgdlsynd]

"anubis" napisał:
Czy ta uliczka, przy której budują teraz te pierwsze budynki będzie wyremontowana (bruk zastąpiony asfaltem)? Ona należy do osiedla?

Słyszałam, że mają remontować. Podobno Cementowa ma być gotowa przed końcem roku.

Czy ta uliczka, przy której budują teraz te pierwsze budynki będzie wyremontowana (bruk zastąpiony asfaltem)? Ona należy do osiedla?

Ja u tego samego dewelopera w umowie na Jagodnie miałem 4,90/m2, teraz jest 4,20 zł/m2 (zniżka wynika głównie z tego, że jest więcej budynków składających się na utrzymanie jednje ochrony)

A ile ten czynsz może podrożeć? Jak to wygląda przy innych inwestycjach Archikomu?

"miro91" napisał:
Czy wiadomo jaki będzie koszt czynszu (na tym osiedlu) i od czego będzie zależeć?

Wysokość czynszu zapisana jest w umowie. Z zapisu wynika, że do czasu zawiązania wspólnoty mieszkaniowej czynsz będzie wynosił 5,60 zł za m2 + 15 zł za każde miejsce postojowe (przynajmniej jeśli chodzi o 1 fazę).

Czy wiadomo jaki będzie koszt czynszu (na tym osiedlu) i od czego będzie zależeć?

Podsyłam link do protokołu Komisji Kultury i Nauki z dnia 15 maja 2012:
http://bip.um.wroc.pl/wps/wcm/connect/5089d705-4b37-4843-870e-3857c571b12e/28.pdf?MOD=AJPERES

Punkt 3 i 4 dotyczy zmiany nazwy ulic na Olimpii.

Mam dla Was duże uznanie, że nie kombinujecie z układami mieszkań, tylko oferujecie po prostu to, na co jest w danej chwili zapotrzebowanie (elastyczność i szybkie reagowanie na sytuację na rynku - to podstawa).
Przy tych prawie 10000 mieszkań, jakie są obecnie na rynku pierwotnym we Wrocławiu, macie dzięki temu większe możliwości sprzedaży, niż ci, którzy wymyślają budynki z mieszkaniami o bardzo nietypowych rozkładach, w dodatku ceny za te mieszkania i za niektóre lokalizacje biorą chyba z sufitu.
Tak trzymać :)

dzięki za komentarze o stronie, jeśli macie jeszcze jakieś uwagi lub nie udaje się czegoś znaleźć za pierwszym razem będziemy wdzięczni za uwagi.

Na stronie pojawiła się także zakładka social media http://www.archicom.pl/o-firmie/social-media ponieważ to coraz częściej jedyne wiarygodne źródło informacji dla Klienta . Investmap uważamy za najbardziej rzetelny i profesjalnie prowadzony portal o nieruchmościach, w kórym wypowiadają się specjaliści i z tego względu wasze fora wyróżniliśmy dodatkowo : http://www.archicom.pl/dla-klienta/fora-osiedlowe

Pozdrawiamy :)

Rzeczywiście na pierwszym etapie Olimpii jest coraz mniej mieszkań w sprzedaży. W pierwszym etapie (bud S1,2,3,4) zostało już tylko kilkanaście mieszkań - są niemal identyczne co te sprzedane ponieważ kondygancje są powtarzalne. do sprawdzenia :
http://www.archicom.pl/inwestycje-miesz ... s4?level=1 dzięki nowej stronie teraz mamy już aktualne cenniki ;)


Dlatego uruchomiliśy budowę i sprzedaż kolejnego etapu z tymi samymi sprawdzonymi układami mieszkań, wiele z nich jest z widokiem na Odrę i parki. W sumie obecnie w inwestycji jest w sprzedaży 155 mieszkań więc jest w wczym wybierać. Jeśli potrzebujcie więcej info dajcie znać !

"peperos" napisał:
A na stronie wynika, że jest sporo więcej do sprzedaży jeszcze
http://www.archicom.pl/inwestycje-miesz ... impia-port

Też mnie to trochę zdziwiło, ale potem pogrzebałam na stronie i zauważyłam, że poza zwykłym cennikiem jest jeszcze coś takiego jak "promocje" i tam znajdują się te brakujące mieszkania :)

"Orzech" napisał:
Protokół Komisji Rozwoju Przestrzennego i Architektury - z 17 kwietnia 2012.(...)

[PDF] http://iwroclaw.pl/wps/wcm/connect/029a ... OD=AJPERES

Proponowane zmiany nazw ulic:
Betonowa -> Bulwar Słoneczny
Cementowa -> Krzysztofa Kolumba
Węglowa -> Ferdynanda Magellana

A na stronie wynika, że jest sporo więcej do sprzedaży jeszcze
http://www.archicom.pl/inwestycje-miesz ... impia-port

Patrząc na cennik można zauważyć, że w S1-S4 zostało im 1 mieszkanie do sprzedania...
http://www.archicom.pl/cenniki/Cennik_Olimpia_Port.pdf