Podwarszawski P3 Błonie przyciąga nowych najemców

Spółka P3 Logistic Parks podpisał dwie umowy najmu w parku P3 Błonie. Łączna powierzchnia obu kontraktów wynosi blisko 11 250 mkw.. Najemcami są firma Esperanza, działająca w segmencie elektroniki użytkowej i wyposażenia domu oraz Arka – dystrybutor chemii gospodarczej i kosmetyków.

– Park P3 Błonie od lat utrzymuje pozycję jednego z kluczowych hubów logistycznych w Polsce, co przekłada się na wysokie zainteresowanie najemców. Wyniki rynkowe to potwierdzają – według raportu JLL podsumowującego 2025 rok region warszawski wygenerował popyt brutto przekraczający 1 mln mkw., zaliczając się tym samym do trzech najaktywniejszych rynków magazynowych w kraju. Lokalizacja parku przy autostradzie A2 i drodze krajowej nr 92, zaledwie 27 km od centrum Warszawy, zapewnia najemcom bezpośredni dostęp do największego w regionie rynku konsumenckiego oraz głównych szlaków transportowych prowadzących w kierunku zachodniej i centralnej Europy. Nowe transakcje w budynku DC18 pokazują, że park przyciąga firmy z różnych branż, poszukujące zarówno obiektów szytych na miarę, jak i gotowych powierzchni klasy A. – mówi Zbigniew Smyczyński, Head of Development Poland w P3 Logistic Parks.

Esperanza to polska firma należąca do czołowych producentów i dystrybutorów elektroniki użytkowej, akcesoriów IT oraz sprzętu AGD. W ramach umowy typu BTS firma wynajęła 7 676 mkw. powierzchni magazynowej w budynku DC18, który zostanie zaprojektowany i wykonany zgodnie z jej indywidualnymi wymaganiami. Obiekt będzie pełnić funkcję centralnego hubu dystrybucyjnego. Przy transakcji doradzała agencja Triflow.

Do budynku DC18 dołączy także firma Arka – dystrybutor chemii gospodarczej, kosmetyków i artykułów higienicznych, obsługujący sieci handlowe, hurtownie oraz kanał e-commerce z portfolio obejmującym wiodące marki FMCG. Firma wynajęła 3 571 mkw. powierzchni magazynowej. Transakcja została przeprowadzona za pośrednictwem agencji Knight Frank.

Budynek DC18, podobnie jak pozostałe obiekty w parku P3 Błonie, spełnia najwyższe standardy techniczne i środowiskowe oraz ubiega się o certyfikat BREEAM na poziomie Excellent Specyfikacja obejmuje m.in.:

• dach o wzmocnionej konstrukcji,

• przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych,

• panele z rdzeniem PIR, zapewniające lepszą izolację od czynników zewnętrznych,

• energooszczędne oświetlenie LED z systemem automatycznego sterowania DALI,

• stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych,

• nasadzenia rodzimych gatunków drzew i krzewów wokół inwestycji

Park P3 Błonie zlokalizowany jest 27 km na zachód od Warszawy, na skrzyżowaniu drogi krajowej nr 92 z autostradą A2, będącą częścią europejskiej trasy tranzytowej E30. Aktualnie park tworzy 18 budynków o łącznej powierzchni 365 529 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i logistycznej dla ponad 30 firm z sektora 3PL, e-commerce, FMCG oraz produkcji. W budynku pozostaje jeszcze 9 799 mkw. powierzchni magazynowej i 682 m² biurowej dostępnych do wynajęcia

Fot. Materiały prasowe