JESSICA upiększy twoje miasto

JESSICA upiększy twoje miasto

Polska
Kajtman
Kajtman
REKLAMA

Inicjatywa JESSICA (od ang. Joint European Support for Sustainable Investment in City Areas) to unijny program kierowany do samorządów, firm i wyższych uczelni podejmujących inwestycje związane z szeroko rozumianą rewitalizacją miast. Dzięki niemu możliwe stają się projekty poprawiające warunki życia lokalnej społeczności, na które bardzo trudno byłoby uzyskać komercyjny kredyt. Jak w praktyce wygląda wdrażanie tej inicjatywy w naszym kraju?

 

Pomimo faktu, iż potrzeby rewitalizacyjne polskich miast są ogromne, na uczestnictwo w Inicjatywie JESSICA zdecydowało się do tej pory jedynie kilka województw. Powodów jest wiele. Przede wszystkim w odróżnieniu od większości unijnych programów przyznana w jego ramach dotacja ma charakter zwrotny. Z punktu widzenia beneficjentów taka forma pomocy jest mniej atrakcyjna. Kolejną przeszkodą jest fakt, iż projekty ubiegające się o dofinansowanie powinny przynosić w przyszłości dochód pozwalający na spłatę zaciągniętego kapitału i odsetek. Ponadto bezpośrednim beneficjentem nie może być sam samorząd, a jedynie powołana przez niego spółka celowa, bądź istniejąca spółka prawa handlowego, w której posiada on udziały. Nie bez znaczenia jest również efekt nowości tego instrumentu, a co za tym idzie, znikoma praktyczna wiedza odnośnie związanych z nim procedur wśród pracowników samorządów i firm. Ale instrument ten ma również szereg zalet. Przede wszystkim stwarza on szansę na przygotowanie większych i bardziej dopracowanych projektów, które w realny sposób mogą wpływać na faktyczną rewitalizację obszarów miejskich. A o jak dużych pieniądzach mówimy? Ogółem na implementację inicjatywy JESSICA w 5 polskich województwach przekazano równowartość ponad 256,3 mln euro. Nie są to jednak dodatkowe środki, a jedynie wydzielona pula pieniędzy z Regionalnych Programów Operacyjnych. Do połowy listopada 2013 r. w ramach omawianego instrumentu podpisano już 69 umów inwestycyjnych na łączną kwotę 767 mln zł.



Inicjatywa Jessica w Polsce



Województwo



Alokacja środków



Przykładowe projekty w obszarze rewitalizacji miast
(pożyczka JESSICA)



Wielkopolskie



66,3 mln €



Rewitalizacja zabytkowego browaru Czarnków i przystosowanie go do współczesnych wymogów rynkowych poprzez połączenie dotychczasowej funkcji fabrycznej z funkcją handlowo-usługową (16,5 mln zł).



Zachodniopomorskie



33 mln €



Budowa I etapu Baltic Park Molo w Świnoujściu - dwa 5-gwiazdkowe hotele SPA i konferencyjne z rozbudowanymi usługami, budynki apartamentowe, aquapark, promenada oraz pierwsze w kurorcie molo
(25 mln zł).



Śląskie



60 mln €



Budowa nowoczesnego centrum hotelowo-konferencyjnego w Dąbrowie Górniczej (33 mln zł).



Pomorskie



57 mln €



Rewitalizacja dworca PKP oraz terenów przydworcowych w Sopocie
(41,9 mln zł).



Mazowieckie



40 mln €



Rewitalizacja oraz ożywienie gospodarcze i społeczne zdegradowanego obszaru i obiektów dawnej Fabryki Maszyn Żniwnych w Płocku (15 mln zł).



Opracowanie: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson Realty S.A. na podstawie danych EBI, BGK, BOŚ, BZWBK


REKLAMA

 

Są już pierwsze zakończone projekty, a więc i pierwsze namacalne rezultaty. Być może najważniejszą korzyścią dla władz samorządowych, które zdecydowały się na wzięcie udziału w inicjatywie JESSICA, będzie jednak praktyczna wiedza dotycząca korzystania z instrumentów zwrotnych. Wiadomo już, iż pomoc unijna w przyszłej perspektywie finansowej będzie w znacznym stopniu opierać się właśnie na tego rodzaju środkach. W rezultacie nabyte doświadczenia powinny zaprocentować w przyszłości lepszym zrozumieniem ich specyfiki i sprawniejszą absorbcją z korzyścią dla jakości życia mieszkańców miast.  

 

Emmerson Realty S.A.

Komentarze (0)

Napisz komentarz
REKLAMA