Słynna, zabytkowa "Kamienica pod Rolexem" przy Nowym Świecie 2 w Warszawie zmienia właściciela

Spółka MYONI Group została nowym właścicielem zabytkowej kamienicy Henryka Natansona, zlokalizowanej przy ulicy Nowy Świat 2 w Warszawie. Przedsiębiorstwo odkupiło projekt przebudowy obiektu, powszechnie znanego jako „Kamienica pod Rolexem”, od dotychczasowego inwestora – firmy AFI Poland. Transakcja dotyczy historycznej nieruchomości o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej około 5 000 metrów kwadratowych.

Nowy inwestor przejmuje inwestycję wraz z kompletną dokumentacją projektową, która została w pełni przygotowana przez stronę sprzedającą przed sfinalizowaniem transakcji. Plan zakłada kontynuację prac nad rewitalizacją budynku oraz zmianę jego dotychczasowej funkcji z biurowej na mieszkalną. W ramach projektu planowane jest przywrócenie dawnego wyglądu elewacji oraz adaptacja wnętrz kamienicy na cele apartamentowe, co pozwoli na wprowadzenie nowej oferty mieszkaniowej w tej części Śródmieścia.

Budynek u zbiegu ulic Nowy Świat i Książęcej powstał w 1910 roku i został zaprojektowany w stylu secesyjnym. Jest to obecnie największa gabarytowo kamienica usytuowana bezpośrednio przy placu Trzech Krzyży. Obiekt charakteryzuje się reprezentacyjnym wejściem oraz dużymi przeszkleniami w części parterowej, które w przeszłości mieściły lokale handlowe i usługowe. Prace projektowe, opracowane jeszcze pod przewodnictwem AFI Europe, kładły nacisk na zachowanie unikalnej tkanki historycznej i odtworzenie detali architektonicznych przy jednoczesnym wdrożeniu nowoczesnych rozwiązań technologicznych niezbędnych w budownictwie wielorodzinnym o wysokim standardzie.

Sprzedaż projektów inwestycyjnych na etapie przygotowawczym, po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń i dokumentacji, to powtarzający się schemat działania na warszawskim rynku nieruchomości. Śródmieście Warszawy, a w szczególności rejon Traktu Królewskiego, charakteryzuje się ograniczoną dostępnością gruntów, przez co projekty rewitalizacyjne istniejących kamienic stanowią główne źródło nowej oferty mieszkaniowej premium w tej lokalizacji. Dotychczasowy właściciel, AFI Poland, realizuje w stolicy szereg innych przedsięwzięć, w tym inwestycje mieszkaniowe z sektora PRS, takie jak AFI Home Lazurowa, a także projekty komercyjne i wieżowce w ramach wielofunkcyjnego kwartału Towarowa22 na Woli. Z kolei grupa MYONI specjalizuje się w realizacji kameralnych inwestycji mieszkaniowych o podwyższonym standardzie.

Dalsze etapy inwestycji będą realizowane bezpośrednio przez MYONI Group. Nowy właściciel podejmie decyzje dotyczące wyboru generalnego wykonawcy oraz dokładnego harmonogramu prac budowlanych na terenie nieruchomości przy ulicy Nowy Świat 2. Szczegółowe terminy rozpoczęcia przebudowy oraz uruchomienia sprzedaży lokali zostaną ogłoszone w kolejnych komunikatach inwestora.

Materiały prasowe