Dzięki Gosia za link, teraz już wszystko jasne!
Temat tej galerii można między bajki włożyć, no chyba, że się inwestor zmieni.

Ja wiem tylko tyle, że Blackrock Properties to spółka irlandzka która zdziała tyle, ile jej prokurent Paweł Skonieczny, a pan Skonieczny robi teraz swój prywatny biznes (http://nts24.pl/2453/2453). Sami Irlandczycy coś słabo działają w Świdnicy, na Jagiellońskiej już od trzech lat dziura. Teraz na Spółdzielczej coś zaczęli, ale znowu dziura. Na Spółdzielczej w tym samym momencie zaczęto budowę innego biurowca, i w drugim już prawie robią poziom +1, a ta Irlandczyków dalej jest dziurą.

czy ktoś wie kiedy ruszy budowa galerii Zaułek Świętokrzyski" morze będzie lepsza galeria co my już mamy

No to chyba będzie tarcie z konserwatorem, bo nie pozwoli na taką wysokość vide Rank Progres i Pasaż Grodzki...

znalazłem necie Autorska Pracownia Projektowa Mikuła przygotowuje projekt galerii handlowej Zaułek Świętokrzyski, którą Blackrock Properties wybuduje w Świdnicy (woj. dolnośląskie). Wyrośnie tam czterokondygnacyjny obiekt o powierzchni około 10 000 mkw. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na II kwartał b

morzę wreszcie powstanie prawdziwa galeria w Świdnicy ta co powstała to nie galeria tylko pasaż handlowy........

Wszystkie zdjęcia z dnia 29.07.2012.
Pomimo mediacji i osiągnięcia ugody nadal nic się nie dzieje. Jakoś trudno mi uwierzyć (czytając to co wyczyniała do tej pory firma Blackrock Propertis), że kiedykolwiek ruszy z budową.



W głębi dawna SP nr 1 obecnie opuszczona i niszczejąca (nie leżąca na działce firmy Blackrock Propertis). Budynek podlega pewnie Gminie Miasto Świdnica – jako dawna szkoła podstawowa – ale co miasto zamierza z tym fantem zrobić, nie wiem.



No i słynne przejście od którego wzięła się nazwa galerii, której jak nie było, tak i nie ma – ale Zaułek Świętokrzyski jest w „całej swojej okazałości”



Ostatni odcinek przejścia / zaułka – wchodzi się jakby do innego świata. Ale jest to również dowód na to, że kamienice w Rynku mają jedynie odremontowane fasady, natomiast podwórka …

Jak jestem zalogowany to mi ładuje ten pdf, bez logowania to faktycznie główna odpala.
Dodałem w załączniku.

No właśnie coś nadal nie, nasz BIP dziwny zawsze odsyła do strony głównej:D

Jakoś dało radę ---> http://www.swidnica.bip-gov.info.pl/zal ... ika=691744

To w takim razie trzeba wejść w prawo lokalne - uchwały Rady Miejskiej VI kadencji i znaleźć uchwałę nr V/25/11 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 stycznia 2011 r. w sprawie rozpatrzenia skargi BLACKROCK PROPERTIES Spółki z o.o. w Świdnicy na działalność Prezydenta Miasta Świdnicy. Dodałabym pdf, ale nie można:)

Link nie działa. 25.06.2012 g. 1:37 AM

W uchwale można znaleźć opis stanu faktycznego związanego z wyceną nieruchomości:


Uchwała nr V/25/11 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 stycznia 2011 r. w sprawie rozpatrzenia skargi BLACKROCK PROPERTIES Spółki z o.o. w Świdnicy na działalność Prezydenta Miasta Świdnicy.

http://www.swidnica.bip-gov.info.pl/bip/dokumenty/podglad?id=924620&nrStrony=2

- Będzie ugoda w sprawie Zaułka Świętokrzyskiego – informuje w oficjalnym komunikacje Urząd Miejski.

Dzisiaj miasto podpisało akt notarialny z firmą Blackrock Propertis. Ma on związek z prowadzonymi w sądzie przez mediatora negocjacjami. Były on konieczne, bo firma i miasto nie potrafiły znaleźć porozumienia w sprawie prowadzenia inwestycji w Zaułku Świętokrzyskim

http://nts24.pl/4657/przelom-w-sprawie-zaulka-dziura-zniknie-do-2018-roku


– Mediacje polegały na tym, by udało się zabezpieczyć interes miasta i inwestora. Cieszę się, że finalna kwota jaką miasto ma otrzymać za sprzedaż dodatkowych terenów, kary dla inwestora w razie nie wywiązania się z obietnic, które zostały zapisane w akcie notarialnym, są dobrym zabezpieczeniem interesu mieszkańców i miasta. Najważniejsze jednak, by teren Zaułka Świętokrzyskiego przestał straszyć, a nowa inwestycja cieszyła mieszkańców. Teraz wszystko zależy od inwestora – komentuje Wojciech Murdzek, prezydent Świdnicy. Paweł Skonieczny, który w Świdnicy reprezentuje inwestora zapewnia, że w ciągu pół roku ruszą prace przy budowie galerii. - Przed nami dużo pracy, rozmowy z bankami i komercjalizacja obiektu. Najpierw musimy w tym miejscu przeprowadzić prace archeologiczne. Na szczegóły dotyczące obiektu przyjdzie jeszcze czas – informuje Skonieczny.

http://swidnica24.pl/wydarzenia/swidnica/dziura-z-zaulka-swietokrzyskiego-zniknie/

Najgorsze jest to, że te mediacje pewnie doprowadzą do zmiany projektu, okrojenie :/

Tajemniczy zaułek

Wszystko zmierza w dobrym kierunku. O szczegółach będziemy informować wkrótce – tyle można się dowiedzieć od władz Świdnicy w sprawie mediacji z właścicielem terenu w Zaułku Świętokrzyskim. Druga strona także nie jest zbyt rozmowna.

Jeszcze nie wiem, jak zakończy się ta sprawa. Mediacje szły dobrze – mówi Paweł Skonieczny, prokurent Blackrock Properties sp. z o.o. – O szczegółach będziemy informować wkrótce – mówi w imieniu władz Stefan Augustyn, rzecznik prasowy świdnickiego magistratu.
Sprawa trafiła do mediatora po tym jak obie strony od kilku lat nie mogły dogadać się w sprawie chęci dokupienia przez polsko-irlandzką spółką dodatkowych terenów w zaułku, tak aby można było wybudować pełnowymiarową galerię handlową z zapleczem i parkingami. Spółka twierdziła, że miasto za drogo chce sprzedać działki, a miasto – że nie może zejść poniżej wyceny rzeczoznawcy. Jak zakończy się sprawa? Na razie trudno powiedzieć. Jedna i druga strona mówią o finiszu rozmów dość tajemniczo.

http://ws-24.pl/wiadomosci-24/1-wiadomosci24/8536-tajemniczy-zauek

Zaułek Świętokrzyski może przestanie straszyć

Ugoda między Blackrock Properties a miastem w sprawie Zaułka Świętokrzyskiego, gdzie ma powstać galeria handlowa, jest niemal przesądzona. Obie strony doszły do porozumienia w sprawie spornego gruntu. Jest zgoda dwóch komisji Rady Miejskiej i zarządzenie prezydenta w tej sprawie. – W momencie, gdy zarządzenie nabierze mocy prawnej, możemy podpisywać akt notarialny, a jeśli to się stanie, wycofamy pozew z sądu o odkupienie gruntów – wyjaśnia zastępca prezydenta Ireneusz Pałac. Do ugodowego finału sporu może dojść w kwietniu.
Właścicielem Zaułka Świętokrzyskiego jest firma Blackrock Properties, która w lutym 2007 r. wygrała przetarg i przy ul. Różanej kupiła 14 działek w sumie o powierzchni 0,20 ha ( za cenę 543 tysiące złotych plus VAT, przyp. Red.). Według planu zabudowa miała się składać z symetrycznie rozmieszczonych po obu stronach ulicy budynków usługowo-mieszkalnych. Przedsiębiorca miał apetyt jednak na większą inwestycję i planuje wybudować w tym miejscu galerię handlową. Od władz Świdnicy otrzymał zielone światło. Zgodnie z wymogami prawa przygotowano i uchwalono plan zagospodarowania przestrzennego oraz przedstawiono ofertę zakupu ok. 0,23 ha dodatkowego gruntu, niezbędnego do budowy galerii.

Problemem okazała się cena dodatkowych działek. Inwestor uznał, że miasto chce zbyt wiele, władze natomiast uważały, że inwestor proponuje za mało. BRP wskazywał także na przeciąganie procedur, związanych ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego, co – jego zdaniem – blokowało rozpoczęcie inwestycji. Mimo wielu rozmów i prób zawarcia porozumienia, konflikt narastał i wreszcie Rada Miejska w marcu 2011 roku podjęła decyzję o odkupieniu terenu w Zaułku Świętokrzyskim. Na to jednak inwestor się nie zgodził i sprawa trafiła do sądu. Ten z kolei w listopadzie zaproponował przedsądowe negocjacje z udziałem zawodowego mediatora. Rozmowy miały potrwać do końca stycznia 2012 roku, ale zostały przedłużone ze względów proceduralnych.

– Udało nam się osiągnąć porozumienie, które z kolei wymagało wykonania nowej wyceny działek, później opinii komisji Rady Miejskiej i wreszcie zarządzenia prezydenta – tłumaczy Ireneusz Pałac. Porozumienie zakłada, że miasto sprzeda dodatkowe działki za około 1,4 miliona złotych. Z własnego budżetu dołoży około 600 tysięcy na zagospodarowanie terenu wokół przyszłej galerii. Inwestor będzie miał trzy lata na doprowadzenie budowy do Stanu „zerowego” – czyli powstaną podziemne parkingi i strop równy z poziomem chodnika. Przez kolejne 5,5 roku Blacrock Properties będzie miało doprowadzić inwestycję do końca i uzyskać pozwolenia na użytkowanie. Jeśli nie dotrzyma terminów, miasto nałoży kary finansowe. Za pierwszy rok opóźnienia milion złotych, za każdy kolejny kwartał 250 tysięcy. Miasto odstępuje od zapisu o prawie do pierwokupu.

- O pierwszym sukcesie będzie można mówić wraz z podpisaniem aktu notarialnego – dodaje zastępca prezydenta. Firma będzie musiała w tym dniu wpłacić nieco ponad połowę wartości gruntu. Dopiero później miasto wycofa pozew z sądu.

Czy jest coś już wiadomo więcej ? Kiedy mają zakończyć się mediacje ?

"Jajo" napisał:
Pod adresem http://www.luminancestudio.pl/portfolio ... aulek.html jest kilka nowych wizualek. Wyglądają całkiem całkiem.

No bardzo ładnie się to prezentuje jak by przetrwało 90 % z wizualizacji to by była galeria numer 1

Na razie cisza bez rewelacji

Czy coś wiadomo odnośnie mediacji pomiędzy miastem a firmą? Jakaś podejrzana cisza a czas już mija.

Pod adresem http://www.luminancestudio.pl/portfolio ... aulek.html jest kilka nowych wizualek. Wyglądają całkiem całkiem.

Pierdu pierdu...sranie w banie...gdyby naprawdę chcieli to już by dawno to zbudowali...ktoś jeszcze wierzy w tę farsę?

wiem, że to nie oznacza że galeria powstanie, ale że w ogóle miasto zaczeło coś robić w tym kierunku aby nie blokować dalej tej inwestycji.

"Darek_S" napisał:
dobra wiadomość :)

[color=#0000BF:35lbh5gz]Darek_S[/color:35lbh5gz], chyba nie przeczytałeś do końca tego artykułu.

dobra wiadomość :)

Po prostu szukają inwestora, któremu sprzedadzą projekt z problemami...