REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
inwestycja
Pokaż inwestycję
[Jelcz-Laskowice] Inwestycje TBS
Jelcz-Laskowice, Jaczkowice
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
Firma Sunly pozyskała od mBanku 273 mln zł na budowę farm fotowoltaicznych w Polsceartykuł
Pokaż artykuł
Firma Sunly pozyskała od mBanku 273 mln zł na budowę farm fotowoltaicznych w Polsce
Spółka Sunly, niezależny producent energii odnawialnej w Polsce i krajach bałtyckich, pozyskała od mBanku 273 mln zł kredytu na budowę na terenie Polski farm fotowoltaicznych o łącznej mocy 98 MW. W roku 2023 firma oddała do użytku w Rzezawie (woj. małopolskie) jedną z największych farm w Polsce, o mocy 60 MW. Jej budowa została zrefinansowana w ramach tej transakcji, razem ze wszystkimi aktywami operacyjnymi Sunly.
Rynek mieszkaniowy w II kw. 2024 r. Siły popytu i podaży w niewidzianej od dawna równowadze [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Rynek mieszkaniowy w II kw. 2024 r. Siły popytu i podaży w niewidzianej od dawna równowadze [RAPORT]
PKO Bank Polski przedstawił cykliczny raport dotyczący aktualnej sytuacji na rynku mieszkaniowym (rynek pierwotny) w Polsce. Jak czytamy w raporcie, sprzedaż nowych kredytów mieszkaniowych wg danych Związku Banków Polskich w I kw. 2024 r. wyniosła 26,9 mld zł (259% r/r; -4% kw./kw.), udzielono 64,5 tys. kredytów (193% r/r; -6% kw./kw.). Wyniki I kw. 2024 r. są nieco słabsze niż w IV kw. 2023 r., ale w dalszym ciągu należą do najwyższych na tle ostatnich lat. Są zbliżone do rekordowego IV kw. 2023 (efekt programu BK2%) czy 3q21 (szczyt ostatniego boomu mieszkaniowego).
Duże pieniądze na budowę nowych mieszkań dla KTBSartykuł
Pokaż artykuł
Duże pieniądze na budowę nowych mieszkań dla KTBS
W ostatnich miesiącach Katowice otrzymały kilkadziesiąt milionów z dofinansowań na realizację inwestycji mieszkaniowych. Dzięki środkom zewnętrznym Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wybuduje kilkaset nowych mieszkań.
Na rynek najmu w Polsce powraca normalnośćartykuł
Pokaż artykuł
Na rynek najmu w Polsce powraca normalność
Stawki czynszów przestały rosnąć, ale korekta jest co najwyżej symboliczna. Plusem jest odbudowująca się oferta mieszkań na wynajem. Sprzyjać może temu odpływ migrantów, łatwiejszy dostęp do kredytów oraz fakt, że w ubiegłym roku koniunktura na rynku najmu była tak dobra, że część zamożnych rodaków postanowiła zainwestować w mieszkania.
[Aglomeracja Wrocławska] W fabryce Toyoty w Jelczu-Laskowicach ruszyła produkcja nowego silnika benzynowegoartykuł
Pokaż artykuł
[Aglomeracja Wrocławska] W fabryce Toyoty w Jelczu-Laskowicach ruszyła produkcja nowego silnika benzynowego
20 lutego, w fabryce Toyota Motor Industries Poland w Jelczu-Laskowicach uroczyście uruchomiono prod...
[Polska] MdM – gdzie największy wybór na początku II kw. 2015 r.?artykuł
Pokaż artykuł
[Polska] MdM – gdzie największy wybór na początku II kw. 2015 r.?
Limity cenowe obowiązujące w II kw. 2015 r. w większości miast uległy zmianie. Przeważały wzrosty, c...
[Polska] Przybywa centrów handlowych, brakuje lokali przy ulicachartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Przybywa centrów handlowych, brakuje lokali przy ulicach
W Polsce z roku na rok przybywa powierzchni usługowych, jednak głównie za sprawą dużych centrów i pa...
[Poznań] Zachodnia Obwodnica Poznania gotowa w 40 procentachartykuł
Pokaż artykuł
[Poznań] Zachodnia Obwodnica Poznania gotowa w 40 procentach
Przez ostatni miesiąc zaawansowanie prac na budowie zachodniego obejścia Poznania wzrosło o 19 proce...
[Wrocław] Wyjątkowy dom dla niepełnosprawnych intelektualnie powstanie we Wrocławiuartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Wyjątkowy dom dla niepełnosprawnych intelektualnie powstanie we Wrocławiu
Przy ulicy Jutrosińskiej powstaje ośrodek dla osób z niepełnosprawnością intelektualną. To nowatorsk...
Prace wewnątrz i na zewnątrz drugiego budynku Śródka OdNowa w Poznaniu zaawansowaneartykuł
Pokaż artykuł
Prace wewnątrz i na zewnątrz drugiego budynku Śródka OdNowa w Poznaniu zaawansowane
Trwają kolejne prace budowlane na osiedlu Śródka OdNowa. Przy ulicy Bernata w Poznaniu, w rejonie po...
JOYNEXT rozbudował za 15 milionów euro fabrykę w Obornikach Śląskichartykuł
Pokaż artykuł
JOYNEXT rozbudował za 15 milionów euro fabrykę w Obornikach Śląskich
Fabryka w Obornikach Śląskich, niedaleko Wrocławia, od wielu lat odgrywa kluczową rolę w produkcji p...
[dolnośląskie] Park Handlowy Family Point w Głogowie jest skomercjalizowany w ponad 75 procentachartykuł
Pokaż artykuł
[dolnośląskie] Park Handlowy Family Point w Głogowie jest skomercjalizowany w ponad 75 procentach
Park Handlowy Family Point w Głogowie został już skomercjalizowany w ponad 75 procentach. Inwestor,...
[Wrocław] Kup sobie hotelowy apartament - na Hubskiej powstaje aparthotelartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Kup sobie hotelowy apartament - na Hubskiej powstaje aparthotel
Własny apartament z recepcją, sprzątaniem, wymianą pościeli czy room-service? Przy ul. Hubskiej pows...
PwC Service Delivery Center pierwszym najemcą wieżowca .KTW II w Katowicachartykuł
Pokaż artykuł
PwC Service Delivery Center pierwszym najemcą wieżowca .KTW II w Katowicach
Siedem pięter .KTW II, najwyższego obiektu biurowego Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, zajmie f...
[Warszawa] Biurowiec "Racławicka Point" w 100 procentach wynajętyartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Biurowiec "Racławicka Point" w 100 procentach wynajęty
Grupa Capital Park podpisała ostatnią umowę najmu w nowo otwartym biurowcu Racławicka Point, tym sam...
[Wrocław] Galeria w Sky Tower prawie gotowa. Zakupy zrobimy tu już 24 majaartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Galeria w Sky Tower prawie gotowa. Zakupy zrobimy tu już 24 maja
Już pod koniec maja pierwsi klienci zrobią zakupy w galerii handlowej ulokowanej w Sky Tower. Jedną...
[śląskie] Tychy: Półmetek przebudowy DK-1artykuł
Pokaż artykuł
[śląskie] Tychy: Półmetek przebudowy DK-1
Zaawansowanie finansowanie przebudowy drogi krajowej nr 1 w Tychach osiągnęło ponad 50 procent. Kont...
[śląskie] Jaworzno: Lubera: Jestem pełen nadziei na podpisanie umowy z Rafakoartykuł
Pokaż artykuł
[śląskie] Jaworzno: Lubera: Jestem pełen nadziei na podpisanie umowy z Rafako
– Ważność oferty konsorcjum Rafako została przedłużona do końca kwietnia. Najpóźniej w tym okre...
REKLAMA