REKLAMA
Znaleziono 6009 wyników
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
Grupa ATERIMA zwiększa wynajmowaną powierzchnię biurową w kompleksie Bonarka for Business "B4B" w Krakowieartykuł
Pokaż artykuł
Grupa ATERIMA zwiększa wynajmowaną powierzchnię biurową w kompleksie Bonarka for Business "B4B" w Krakowie
Grupa ATERIMA to firma z ponad 10-letnią tradycją, specjalizująca się w opiece domowej dla seniorów, a także rekrutacji i zatrudnianiu pracowników. Niedawno przedłużyła umowę najmu w kompleksie Bonarka for Business "B4B", wchodzącym w skład portfela Revetas Capital w Polsce, oraz wynajęła dodatkową powierzchnię w Budynku H, zajmując łącznie 1900 mkw. W procesie negocjacji z wynajmującym najemcę reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.
Za 53 mln zł powstają bezkolizyjne skrzyżowania na linii Koluszki - Łódź Widzew  [ZDJĘCIA]artykuł
Pokaż artykuł
Za 53 mln zł powstają bezkolizyjne skrzyżowania na linii Koluszki - Łódź Widzew [ZDJĘCIA]
Na linii Koluszki - Łódź Widzew dwa bezkolizyjne skrzyżowania zwiększą poziom bezpieczeństwa w ruchu kolejowym i drogowym. W Gałkowie i Andrespolu już widać konstrukcje nowych obiektów. PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. realizują inwestycje wspólnie z samorządami. Łączna wartość projektów współfinansowanych ze środków unijnych POIiŚ to ok. 53 mln zł netto.
W Warszawie powstanie Plac Centralny – zielone miejsce spotkań. Ogłoszono przetarg [WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
W Warszawie powstanie Plac Centralny – zielone miejsce spotkań. Ogłoszono przetarg [WIZUALIZACJE]
W planie miejskich inwestycji jest przebudowa środkowej części placu Defilad. Ubędzie betonu i asfaltu. Pojawią się drzewa, krzewy i trawniki oraz założenie wodne – tak powstanie tzw. plac Centralny. To kolejny element zmian w ramach programu Nowego Centrum Warszawy. Ogłoszony został przetarg na wykonawcę robót.
Tramwaje Warszawskie ogłosiły przetarg na budowę pierwszej w stolicy podziemnej trasy tramwajowej [WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
Tramwaje Warszawskie ogłosiły przetarg na budowę pierwszej w stolicy podziemnej trasy tramwajowej [WIZUALIZACJE]
Tramwaje Warszawskie ogłosiły przetarg na budowę pierwszej w stolicy podziemnej trasy tramwajowej. Pasażerowie dojadą nią przez Ochotę na Dworzec Zachodni. Prace rozpoczną się w przyszłym roku.
Ponad 5 milionów kwiatów zakwitnie wiosną w Warszawieartykuł
Pokaż artykuł
Ponad 5 milionów kwiatów zakwitnie wiosną w Warszawie
Stokrotki, niezapominajki, irysy żyłkowate, psi ząb czy najróżniejsze odmiany tulipanów i narcyzów – to tylko kilka gatunków kwiatów, które będzie można podziwiać tej wiosny w Warszawie. W miejskiej przestrzeni zakwitnie ponad 5 milionów kolorowych roślin.
Co słychać na budowie pierwszej podziemnej trasy tramwajowej w Warszawie? [FILM]artykuł
Pokaż artykuł
Co słychać na budowie pierwszej podziemnej trasy tramwajowej w Warszawie? [FILM]
W Warszawie powstaje pierwsza podziemna trasa tramwajowa. Pasażerowie dojadą nią przez Ochotę na Dworzec Zachodni. Nowa trasa powstaje wzdłuż ul. Bitwy Warszawskiej 1920 roku. Prace budowlane są zaplanowane na lata 2024 i 2025. Trasa o długości około 1,6 km zacznie się na dworcu Warszawa Zachodnia. Podziemny przystanek tramwajowy będzie obok zejścia na dworzec i będzie połączony przejściem podziemnym.
Zróżnicowana kondycja rynków biurowych w Europie. Polska pozostaje jednym z najbardziej aktywnych krajów na kontynencie pod kątem realizacji nowych inwestycji biurowych.artykuł
Pokaż artykuł
Zróżnicowana kondycja rynków biurowych w Europie. Polska pozostaje jednym z najbardziej aktywnych krajów na kontynencie pod kątem realizacji nowych inwestycji biurowych.
Według najnowszego raportu Jones Lang LaSalle „European Property Clock”, stawki czynszowe dla najlep...
[opolskie] Więcej Alstomu w Opolu?artykuł
Pokaż artykuł
[opolskie] Więcej Alstomu w Opolu?
Lider konsorcjum, które jest odpowiedzialne za budowę dwóch nowych bloków w Elektrowni Opole, Rafako...
[Polska] Wzrost aktywności deweloperów biurowych w Polsceartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Wzrost aktywności deweloperów biurowych w Polsce
Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Polsce na koniec pierwszej połowy 2016 roku wyno...
[Polska] Rynek powierzchni biurowej w Polsce osiągnął 10 mln mkw.artykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Rynek powierzchni biurowej w Polsce osiągnął 10 mln mkw.
W Polsce znajduje się już 10 milionów mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, podaje firma doradcza S...
[Polska] Nowe biura mają wzięcieartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Nowe biura mają wzięcie
Zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych utrzymuje się wciąż duży popyt na wynajem powierz...
Wrocław w czołówce najbardziej atrakcyjnych miejsc do pracy w Polsce [RANKING 2020]artykuł
Pokaż artykuł
Wrocław w czołówce najbardziej atrakcyjnych miejsc do pracy w Polsce [RANKING 2020]
Antal opublikował 10. edycję raportu "Aktywność specjalistów i menedżerów na rynku pracy". Ranking d...
[Warszawa] Remont i odtworzenie ogrodzienia Ogrodu Krasińskichinwestycja
Pokaż inwestycję
[Warszawa] Remont i odtworzenie ogrodzienia Ogrodu Krasińskich
Warszawa
[Warszawa] Budynek wielorodzinny "Rezydencja Konrad"inwestycja
Pokaż inwestycję
[Warszawa] Budynek wielorodzinny "Rezydencja Konrad"
Warszawa, Wola, Przyokopowa 43
W Warszawie ruszył aparthotel Tulip Residences Targowaartykuł
Pokaż artykuł
W Warszawie ruszył aparthotel Tulip Residences Targowa
1 września na Pradze w Warszawie oficjalnie ruszył nowy, 3-gwiazdkowy aparthotel Tulip Residences Ta...
W Radomiu powstanie kolejny nowy przystanek kolejowyartykuł
Pokaż artykuł
W Radomiu powstanie kolejny nowy przystanek kolejowy
PKP PLK S.A. wybudują w Radomiu kolejny nowy przystanek – Radom Południowy. Trzy nowe perony powstaną obok kładki dla pieszych, do realizacji której zobowiązało się Miasto. Podpisano właśnie porozumienie w tej sprawie. Pasażerowie zyskają wygodny transport do pracy i szkół.
Rusza przetarg na nową lokomotywownię PKP Intercity w Warszawieartykuł
Pokaż artykuł
Rusza przetarg na nową lokomotywownię PKP Intercity w Warszawie
PKP Intercity planuje budowę nowej lokomotywowni na bocznicy kolejowej Warszawa Grochów. W ramach inwestycji powstanie także myjnia dla lokomotyw oraz stanowisko do diagnostyki taboru kolejowego, w tym do badania nacisków zestawów kołowych na szynę. To kolejny element realizowanej strategii unowocześniania infrastruktury technicznej.
Nowy wiadukt w Pruszkowie – łatwiejsza i bezpieczniejsza podróż!artykuł
Pokaż artykuł
Nowy wiadukt w Pruszkowie – łatwiejsza i bezpieczniejsza podróż!
Mamy świetną wiadomość dla mieszkańców Pruszkowa! Przy skrzyżowaniu ulic Grunwaldzkiej i Broniewskiego powstał nowy wiadukt drogowy. Dzięki niemu zarówno kierowcy, jak i piesi mogą teraz podróżować bezpieczniej i sprawniej. Projekt ten został zrealizowany dzięki współpracy Miasta Pruszkowa z Polskimi Liniami Kolejowymi, przy wsparciu funduszy unijnych.
Gdański Business Center I Ainwestycja
Pokaż inwestycję
Gdański Business Center I A
Warszawa, Śródmieście, Inflancka 4c
dostępna powierzchnia
4109 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
19.50 EUR
Gdański Business Center I Binwestycja
Pokaż inwestycję
Gdański Business Center I B
Warszawa, Śródmieście, Inflancka 4c
dostępna powierzchnia
1641 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
19.50 EUR
Gdański Business Center II Cinwestycja
Pokaż inwestycję
Gdański Business Center II C
Warszawa, Śródmieście, Inflancka 4c
dostępna powierzchnia
1618 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
19.50 EUR
Gdański Business Center II Dinwestycja
Pokaż inwestycję
Gdański Business Center II D
Warszawa, Śródmieście, Inflancka 4c
dostępna powierzchnia
1436 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
19.50 EUR
REKLAMA