REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
[Polska] Rekordy nie przełożyły się na ceny mieszkańartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Rekordy nie przełożyły się na ceny mieszkań
Znakomity rok 2016 na pierwotnym rynku mieszkaniowym nie przełożył się na drastyczne wahania cen. De...
[Polska] Jakie mieszkanie wybrać z dopłatą? Nowe, czy używane?artykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Jakie mieszkanie wybrać z dopłatą? Nowe, czy używane?
Wkrótce o państwową dopłatę do kredytu będą mogły ubiegać się także osoby nabywające mieszkania używ...
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
Inwestorzy w blokach startowychartykuł
Pokaż artykuł
Inwestorzy w blokach startowych
Rynek nieruchomości nie pozostaje obojętny na wydarzenia na świecie i zmiany w globalnej gospodarce. Nastroje wśród uczestników europejskich spotkań branżowych, w tym zakończonej kilka dni temu kolejnej edycji międzynarodowych targów Expo Real w Monachium, okazują się jednak być całkiem niezłe. Inwestorzy zachowują względny spokój.
[Wrocław] Wrocławski deweloper wchodzi na rynek zagraniczny. Będzie budował na Teneryfieartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Wrocławski deweloper wchodzi na rynek zagraniczny. Będzie budował na Teneryfie
I2 Development rozszerza swoją działalność i wchodzi na rynek zagraniczny. Pierwszym kierunkiem jest...
Mieszkania bardzo skutecznie chronią oszczędności przed inflacjąartykuł
Pokaż artykuł
Mieszkania bardzo skutecznie chronią oszczędności przed inflacją
Przez ostatnie lata inwestowanie w mieszkania pozwalało uchronić kapitał przed inflacją. Było tak ni...
Wrocław: Kępa Park – właściciel ferm drobiu buduje na Kępie Mieszczańskiej mieszkania i mikroapartamenty [WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
Wrocław: Kępa Park – właściciel ferm drobiu buduje na Kępie Mieszczańskiej mieszkania i mikroapartamenty [WIZUALIZACJE]
Za inwestycję w rejonie ulic Dmowskiego i Mieszczańskiej na Nadodrzu odpowiada spółka ATC Developmen...
Cavatina finalizuje zakup gruntu w Warszawie i coraz śmielej wchodzi w segment mieszkaniowyartykuł
Pokaż artykuł
Cavatina finalizuje zakup gruntu w Warszawie i coraz śmielej wchodzi w segment mieszkaniowy
Zgodnie z wcześniejszą deklaracją, Cavatina zakupiła teren położony w centrum Warszawy przy ul. Chmielnej 75. Grupa zamierza zaproponować miastu i jego mieszkańcom imponujący projekt mixed-use, z dominującą funkcją mieszkaniową, który doskonale wpisze się w ewoluującą tkankę miejską i uzupełni ten fragment stolicy także o nowe funkcje. Transakcja opiewa na kwotę ponad 145 mln zł.
Taniej już było. Nowy program kredytowy podnosi ceny mieszkańartykuł
Pokaż artykuł
Taniej już było. Nowy program kredytowy podnosi ceny mieszkań
Szalejąca inflacja, coraz wyższe stopy procentowe i wojna za wschodnią granicą mocno wpłynęły na kondycję całej gospodarki, to zmusiło Polaków do zaciśnięcia pasa i odłożenia decyzji o zakupie własnego M. Teraz, choć ceny idą w górę, mieszkania znikają w okamgnieniu. – Ludzie zdali sobie sprawę, że taniej już było i zdecydowali się kupić mieszkanie teraz, korzystając z dodatkowej opcji niskiego kredytu. Problem w tym, że pierwsze tygodnie z nowym programem pokazują, że to nie wystarczy by uzdrowić sytuację na rynku budowlanym. Branża potrzebuje silniejszego impulsu by wrócić na właściwe tory – mówią eksperci ze Stowarzyszenia Wykonawców Elewacji.
[Polska] Dostawa świeżego towaru na rynku pierwotnymartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Dostawa świeżego towaru na rynku pierwotnym
Poprawiające się sukcesywnie na przestrzeni 2013 r. wyniki sprzedażowe w połączeniu z szybko topniej...
[Kraków] Kraków wciąż najdroższyartykuł
Pokaż artykuł
[Kraków] Kraków wciąż najdroższy
Najnowszy raport Metrohouse, Szybko.pl i Expandera pokazuje, że w Krakowie wciąż znajdziemy jedne z...
[Warszawa] Lokum Deweloper zadebiutował na warszawskiej giełdzieartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Lokum Deweloper zadebiutował na warszawskiej giełdzie
Lokum Deweloper, lider w segmencie mieszkań o podwyższonym standardzie we Wrocławiu, zadebiutował w...
[Polska] Czy poprawki w programie „Mieszkanie dla Młodych” będą ratunkiem dla mniejszych miejscowości?artykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Czy poprawki w programie „Mieszkanie dla Młodych” będą ratunkiem dla mniejszych miejscowości?
Prawdopodobnie już niedługo wejdzie w życie nowelizacja ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego...
firma
Pokaż firmę
Sklep Kormex
Kościan, Poznańska 108,
Przybywa condohoteli w Polsce, ale na rynku widoczne są już oznaki nasycenia [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Przybywa condohoteli w Polsce, ale na rynku widoczne są już oznaki nasycenia [RAPORT]
Według raportu Emmerson Evaluation – "Rynek hoteli i condohoteli w Polsce" w 2022 roku wśród nowopowstających obiektów dominowały projekty realizowane w systemie condo. W ciągu roku podaż condohoteli na największych rynkach turystycznych wzrosła o około 2400 apartamentów, a w pierwszym półroczu 2023 r. o ponad 600 kolejnych. O najwięcej nowych pokoi wzbogaciła się oferta nadmorskich i górskich miejscowości turystycznych, niewiele nowych obiektów zyskały aglomeracje. Rynek condo wykazuje coraz większe oznaki nasycenia.
[Polska] Czy deweloperzy budują teraz większe mieszkania? artykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Czy deweloperzy budują teraz większe mieszkania?
Czy widoczne jest zainteresowanie większymi mieszkaniami? Czy w ofercie deweloperów nadal dominują l...
[Polska] Nowe mieszkania idą jak świeże bułkiartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Nowe mieszkania idą jak świeże bułki
Na zakup mieszkań od deweloperów decydują się osoby korzystające z nisko oprocentowanych kredytów i...
Pierwsze sześć miesięcy 2022 r. przyniosło rekordowe wyniki na rynku biurowym w Warszawieartykuł
Pokaż artykuł
Pierwsze sześć miesięcy 2022 r. przyniosło rekordowe wyniki na rynku biurowym w Warszawie
Pierwsze sześć miesięcy 2022 r. przyniosło rekordowe wyniki na rynku biurowym w Warszawie. W tym okresie wynajętych zostało aż 479 400 mkw., co jest najwyższym historycznie wynikiem w ujęciu półrocznym. Według ekspertów JLL to dowód na to, że stołeczny rynek przechodzi odwilż po dwóch latach nieustającej niepewności. Stołeczny rynek biurowy budzi się.
Kraków odnotuje w tym roku największy przyrost nowej podaży biurowej w regionachartykuł
Pokaż artykuł
Kraków odnotuje w tym roku największy przyrost nowej podaży biurowej w regionach
Według zapowiedzi deweloperów, Kraków odnotuje w tym roku największy przyrost nowej podaży biurowej w regionach. Chłonność biurowych rynków regionalnych w Polsce w pierwszym półroczu tego roku okazała się zbliżona do poziomu zeszłorocznego. Pod względem popytu Kraków i Wrocław szły niemal łeb w łeb. Kraków uplasował się na drugiej pozycji z nieznacznie niższym wolumenem najmu. W stolicy Małopolski zakontraktowane zostało 83 tys. mkw. powierzchni biurowych, a w strukturze najmu przeważały nowe umowy, podaje Walter Herz.
Biurowiec Carbon Tower skomercjalizowany niemal w całości. Pojawili się nowi najemcyartykuł
Pokaż artykuł
Biurowiec Carbon Tower skomercjalizowany niemal w całości. Pojawili się nowi najemcy
Oddany do użytku w połowie 2019 r. wrocławski projekt biurowy Cavatina Holding sukcesywnie zapełniał...
REKLAMA