Uniwersytet Wrocławski znów próbuje sprzedać bibliotekę i pałac przy Rynku – tym razem osobno

Uniwersytet Wrocławski znów próbuje sprzedać bibliotekę i pałac przy Rynku – tym razem osobno

Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Uczelnia zamierzała w zeszłym roku zbyć gmachy przy ulicy Szajnochy w jednym przetargu, za blisko 30 milionów złotych. Chętnych nie było, więc teraz chce sprzedać je osobno – łącznie za podobną cenę. Przyszłych właścicieli mamy poznać w kwietniu.
Uniwersytet Wrocławski ogłosił 26 lutego dwa przetargi na sprzedaż biblioteki przy ul. Szajnochy 7-9 oraz pałacu przy Szajnochy 10. Ceny wywoławcze wynoszą odpowiednio 15 mln 690 tys. zł i 12 mln 150 tys. zł. Licytacje odbędą się 17 kwietnia. Pierwszy z budynków uczelnia może wykorzystywać do 31 grudnia 2020 roku w związku z przenoszeniem zbiorów. Dopiero po tym okresie (chyba że skończy wcześniej) właściciel będzie mógł rozpocząć prace budowlane.
Oba obiekty są wpisane do rejestru zabytków. Plan miejscowy przewiduje przeznaczenie ich przede wszystkim pod usługi centrotwórcze. Jako uzupełnienie od drugiej kondygnacji wzwyż mogą powstać mieszkania, a niżejusługi o wysokim standardzie.
W maju ubiegłego roku uczelnia ogłosiła przetarg na sprzedaż obu nieruchomości jednocześnie. Oczekiwała co najmniej 28 mln zł. Nie zgłosił się żaden chętny.
Uniwersytet Wrocławski

Konserwator sugeruje zachowanie biblioteki

Budynek zbudowany został w latach 1887-1991, według projektu cenionego architekta, projektanta i radcy budowlanego Richarda Pluddemanna jako jedna z najbardziej prestiżowych wrocławskich budowli miejskich końca XIX wieku – pisze Agata Chmielowska, miejska konserwator zabytków.
Powierzchnia zabudowy szcześciokondygnacyjnej (w tym jedna podziemna) biblioteki wynosi 1289 mkw., a kubatura – 31,9 tys. metrów sześciennych. Pierwotnie pełniła funkcję Miejskiej Kasy Oszczędności i Biblioteki Miejskiej. W 1945 roku trafiła w ręce Uniwersytetu Wrocławskiego, który od razu zaczął przenosić do niej zbiory. Konserwator podkreśla, że dzięki właściwemu użytkowaniu udało się zachować gmach w bardzo dobrym stanie, choć wiele elementów należy odnowić.
Funkcja omawianego budynku jako siedziby Biblioteki Uniwersyteckiej jest wartością samą w sobie – buduje historię i tożsamość uczelni, a także stanowi wartość kulturową i historyczną powojennego Wrocławia, doskonale wrośniętą w miejską mapę akademicką i kulturalną – zaznacza Agata Chmielowska. – Stąd, z punktu widzenia konserwatorskiego, najlepszym losem wydaje się być zachowanie obiektu w rękach dotychczasowego właściciela.
Chmielowska sugeruje więc, by wynająć bądź wydzierżawić na cele komercyjne tylko część powierzchni. W przypadku sprzedaży zaleca m.in. zachowanie bryły, kształtu dachów i wieży, klatek schodowych i reprezentacyjnych wnętrz oraz elementów wystroju takich jak szklane zadaszenia, stolarka dzwiowa i okienna, czy dekoracje ścian. Podkreśla przy tym, że zmiana funkcji budynku jest ograniczona z racji stopnia i zakresu ochrony.

Pałac oferuje większe możliwości adaptacji

Pałac Wallenberg-Pachaly jest mniejszy od biblioteki. Ma cztery-pięć kondygnacji (w tym jedną podziemną), jego pow. zabudowy wynosi 1179 mkw., a kubatura 20,5 tys. metrów sześciennych. Powstawał w latach 1785-87, wg projektu Karla Gotharda Langhansa. Pierwotnie zajmował połowę działki. W 1810 roku został przedłużony, a w 1890 r. powiększony o neobarokowe skrzydło. Uczelnia chciała sprzedać go sześć lat temu, za ponad 16 mln zł. Kilkukrotnie obniżała cenę do 10,1 mln zł w 2017 roku – bez skutku.
Zdaniem miejskiej konserwator zabytków, możliwości adaptacji budynku na nowe cele są szerokie. Należy zacząć od przygotowania kompleksowej dokumentacji historyczno-architektonicznej. Z zewnątrz właściciel musi zachować m.in. bryłę, formę, kształty dachów. Ochrona obejmuje też wykończenie elewacji dziedzińców wewnętrznych. Wewnątrz trzeba utrzymać oryginalny układ pomieszczeń i klatki schodowe, a szczególną uwagę zwrócić na prace prowadzone w reprezentacyjnych pomieszczeniach.
Uniwersytet Wrocławski

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Na Stadionie Olimpijskim zostaną usunięte usterki po gruntownej przebudowie z lat 2015-2017
Miasto Wrocław zdecydowało się na usunięcie wszystkich usterek, które stwierdzono po gruntownej prze...
Trwa modernizacja dworców kolejowych na Dolnym Śląsku. Obiekt w Malczycach bliski finalizacji
Realizacja przebudowy malczyckiego dworca kolejowego jest już na bardzo zaawansowanym etapie. Na zew...
Podpisano umowę na budowę drugiego odcinka obwodnicy Dzierżoniowa
W przyszłym roku mają rozpocząć się prace przy budowie kolejnego etapu obwodnicy Dzierżoniowa. Koszt...
Kraków: Jest ostateczna lista projektów w ramach Budżetu Obywatelskiego
Mieszkańcy będą mogli oddać swoje głosy na wybrane projekty w dniach od 25 września do 5 październik...
Poznań: Miasto ogłosiło przetarg na przebudowę ulicy Królowej Jadwigi
Spółka Poznańskie Inwestycje Miejskie ogłosiła przetarg na remont ulicy Królowej Jadwigi. Firmy mogą...
Łódź: Kolejne ulice w centrum przejdą remont
Ulice Ogrodowa oraz Północna przejdą remont. Miasto wybrało najlepszą koncepcję zagospodarowania ter...
Wrocław: Bulwar Fizyków i Ogród Doświadczeń nad Odrą mają szansę na rozbudowę
Jest szansa, że położony w samym centrum Wrocławia nadodrzański Bulwar Zwierzyckiego doczeka się kol...
Most w Pilchowicach wpisany do rejestru zabytków. Decyzja jest już prawomocna
Sławny już most kolejowy w Pilchowicach na Dolnym Śląsku jest już prawnie chroniony. W sierpniu obie...
Podwyżka opłat za parkowanie we Wrocławiu uchwalona. Nawet 7,70 zł za godzinę
Na dzisiejszej sesji Rady Miejskiej przegłosowana została podwyżka opłat za parkowanie we Wrocławiu....
Rynek biurowy w Polsce – duży wzrost wynajmu powierzchni biurowych
Według danych Real Estate Digital Data (REDD), największej bazy danych o rynku biurowym w Polsce, ak...