W miejscu galerii handlowej na warszawskiej Pradze-Północ powstanie wielkie, wieloetapowe osiedle mieszkaniowe z ponad 2500 mieszkań

Kolejny znany obiekt handlowy w stolicy zostanie wyburzony i ustąpi miejsca zabudowie mieszkaniowej, wielorodzinnej. Tym razem na prawym brzegu Wisły, na Pradze-Północ. Firma Asbud Group złożyła wniosek w trybie lex deweloper dotyczący budowy osiedla N Praga przy ul. Jagiellońskiej 82 w Warszawie. Projekt przewiduje powstanie od 2270 do 2523 mieszkań w miejscu przeznaczonej do rozbiórki galerii handlowej Nowa Praga. Inwestycja obejmuje również realizację trzykondygnacyjnej szkoły podstawowej dla 645 uczniów oraz nowej drogi publicznej.

Teren inwestycji zlokalizowany jest między ulicami Jagiellońską, Batalionu Platerówek, Rozwojową a terenami kolejowymi. Projekt przygotowany przez Polsko-Belgijską Pracownię Architektury zakłada wzniesienie pięciu kwartałów zabudowy o wysokości od 5 do 9 kondygnacji, posadowionych na siedmiu halach garażowych.

Harmonogram prac podzielono na sześć etapów, a całe założenie ma zostać ukończone do 2040 roku. Pierwszy etap, obejmujący około 300 lokali mieszkalnych oraz placówkę oświatową, ma powstać w ciągu czterech lat od uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę.

Inwestycja Asbud Group powstanie na terenach poprzemysłowych dawnej fabryki FSO, gdzie obecnie funkcjonuje galeria handlowa Nowa Praga z centrum rozrywki Hulakula oraz sklepami Biedronka i Jysk. Najemcy obiektu posiadają umowy obowiązujące do stycznia 2027 roku. Inwestor uzyskał pozwolenie na rozbiórkę istniejących budynków w listopadzie 2025 roku.

Prace wyburzeniowe zaplanowano na 2027 rok, a ich czas trwania oszacowano na około sześć miesięcy.

Galeria Handlowa Nowa Praga:

REKLAMA

Fot. Materiały prasowe

W strukturze mieszkaniowej zaplanowano poniżej 1000 lokali o powierzchni do 40 metrów kwadratowych, około 1350 mieszkań o metrażu od 40 do 80 mkw. oraz kilkadziesiąt jednostek przekraczających 80 metrów kwadratowych. Koszt budowy towarzyszącej szkoły podstawowej oszacowano na 70 mln zł, a deweloper przekaże ją miastu wraz z wyposażeniem o wartości 2,5 mln zł. Na terenie osiedla zaprojektowano również Aleję FSO stanowiącą główną oś założenia, plac centralny, otwarte tereny rekreacyjne oraz lokale usługowe dedykowane pod supermarket i dyskont.

Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oczekuje obecnie na rozpatrzenie przez Radę m.st. Warszawy. Po uzyskaniu uchwały stołecznych radnych oraz prawomocnego pozwolenia na budowę deweloper rozpocznie przygotowanie terenu i rozbiórkę istniejącego kompleksu handlowego, co otworzy drogę do rozpoczęcia pierwszego etapu prac budowlanych.

WIZUALIZACJE:

Komentarz do inwestycji Nowa Praga

Orzech14 min. temu