W woj. śląskim powstanie nowy, duży park handlowy

Rusza budowa kolejnego dużego parku handlowego w województwie śląskim. Tym razem nowy obiekt powstanie w Siemianowicach Śląskich. Ruszyła budowa Parku Handlowego OTO, który powstanie na terenie pozostałym po byłej Hucie Laura/Jedność, w samym sercu miasta.

Pierwsze maszyny i ekipy budowlane pojawiły się już się na tym obszarze. Inwestycja obejmuje rewitalizację dużego placu leżącego w środku kwartału ulic Sienkiewicza, Głowackiego i Piastowskiej. Placu - dodajmy - który dzięki tej inwestycji zostanie uporządkowany i zupełnie odmieniony stając się wizytówką centrum miasta.

Projekt zakłada budowę w centrum Siemianowic Śląskich nowoczesnego parku handlowego o łącznej powierzchni ok 18 000 metrów kwadratowych, z 45 sklepami i punktami handlowymi oraz wygodnym, dużym parkingiem.

Zatrudnienie w OTO Park Siemianowice Śląskie znajdzie 200 - 300 osób. Obiekt będzie realizowany wg najnowszych standardów technicznych ze szczególnym uwzględnieniem wymagań proekologicznych i potrzeb uwzględniających tzw. zrównoważony rozwój – obiekt będzie posiadał certyfikat BREEAM Excellent, jako jeden z nielicznych obiektów tego typu w Polsce.

Choć budowa dopiero się rozpoczyna, to obiekt jest już prawie całkowicie skomercjalizowany

Wśród najemców znajdują się sklepy takich marek m.in. Lidl, New Yorker, Sinsay, Cropp, House, Smyk, Deichmann, CCC, 4F, Martes Sport, dm, Rossmann, Empik, Dealz, Maxi Zoo, Media Expert. Ponadto nie zabraknie punktów gastronomicznych, atrakcji dla dzieci, będzie także restauracja drive thru oraz klub fitness.

– Cieszymy się, że możemy rozpocząć tę jakże ważną dla nas inwestycje w Siemianowicach Śląskich, która zmieni wygląd i funkcję poprzemysłowego terenu w centrum miasta. Będziemy ją realizować dzięki doskonałej współpracy z władzami miasta, które wspierały nasze plany na przestrzeni ostatnich lat. Chcielibyśmy także zaprosić do współpracy tutejsze, śląskie firmy, ponieważ to dla nas ważne, aby park miał reprezentację lokalnego handlu i biznesu, zależy nam na tym, aby klienci mogli znaleźć u nas także swoje ulubione, miejscowe marki handlowe – mówi Tomasz Szewczyk, prezes zarządu Acteeum, jednego z inwestorów OTO Park Siemianowice Śląskie.

– Zapraszamy do rozmów firmy z branż usługowej, medycznej, spożywczej i handlowej. Już w wkrótce odbędą się w tej sprawie pierwsze spotkania z lokalnym biznesem, pod auspicjami Biura Obsługi Inwestora siemianowickiego ratusza. Firmy zainteresowanie współpracą proszone są o kontakt mailowy: dma@acteeum.com

Powstanie parku w centrum Siemianowic to prawdziwe inżynieryjno-budowlane wyzwanie

Realizacja projektu wiąże się z koniecznością wykorzystania ponad 70 tysięcy ton gruzu i pozostałości betonowych po byłej hucie, znajdujących się zarówno na powierzchni, jak i pod ziemią, sięgających w niektórych miejscach na głębokość przekraczającą 5 metrów. W celu przygotowania terenu do budowy, inwestor zdecydował się na zastosowanie technologii, która w całości wykorzysta gruz pozostawiony na placu, co przyczyni się do skrócenia czasu realizacji inwestycji oraz zminimalizuje uciążliwości dla mieszkańców

– Chcemy nadać temu miejscu zupełnie nowy wymiar, budując OTO Park Siemianowice Śląskie pragniemy je symbolicznie zwrócić tutejszym mieszkańcom, pragnąc, aby stał się w przyszłości ważnym punktem życia społecznego. Czujemy przy tym dużą odpowiedzialność, ponieważ wiemy, że przez niemal dwa stulecia tu, w Hutach Laura i Jedność biło serce miasta – mówi Piotr Piechocki, Prezes Falcon Investment Management, drugiego inwestora parku.

– Planowane zakończenie budowy parku handlowego OTO Siemianowice Śląskie szacujemy ostrożnie na trzeci kwartał 2026 roku. Tak naprawdę chcielibyśmy jednak, aby rodzice szykowali dla swych pociech wyprawki donna rok szkoły 2026/27 już w naszym parku.

Projekt architektoniczny OTO Park Siemianowice Śląskie przygotowała pracownia Archas Design.

Archas Design

Archas Design

Archas Design

Informacje o inwestorach:

Falcon Investment Management to prężnie rozwijający się fundusz na rynku nieruchomości komercyjnych w segmencie Retail Parków. Aktualnie realizuje szereg projektów z partnerami zewnętrznymi oraz kilka projektów własnych.

Rozwój Falcon Investment Management w najbliższych latach oparty będzie o zakup działających obiektów, współpracę z partnerami zewnętrznymi, jak i prowadzenie własnej działalności inwestycyjno-deweloperskiej, mając na celu budowę ogólnopolskiego, stabilnego portfolio parków handlowych pod marką OTO Park.

Acteeum Group to międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. Acteeum kompleksowo obsługuje cały proces deweloperski, począwszy od identyfikacji odpowiednich gruntów pod zabudowę, poprzez etapy projektowania, budowy i komercjalizacji, aż po zarządzanie i sprzedaż obiektów.

Firma od wielu lat współpracuje z dużymi partnerami instytucjonalnymi, w tym CBRE Global Investors, Immofinanz, NepiRockcastle, BPI, Equilis, BIG Shopping Centers, Falcon Investment Management, a także inwestorami prywatnymi.

Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i doskonałej znajomości rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, Acteeum zdobyło pozycję lidera w budowie centrów handlowych, w szczególności parków handlowych w formacie „Power Center”.

Pozycję Acteeum na rynku potwierdzają zrealizowane w ostatnich latach duże projekty deweloperskie, w szczególności ponad 400 000 mkw. GLA obiektów handlowych obejmujących ponad 800 sklepów i lokali usługowych oraz ponad 40 000 mkw. PUM projektów mieszkaniowych obejmujących ponad 800 lokali mieszkalnych w największych aglomeracjach Polski.