W zabytkowej "Sołtysówce" w Poznaniu planowany jest hotel znanej marki

Stolica Wielkopolski zyska nowy obiekt hotelowy. Inwestor, firma Realvest Equity Fund planuje otworzyć w centrum Poznania nowy hotel. Powstanie przy ul. Głogowskiej 37 w zabytkowym domu Sołtysówka z początku XX w. Dodatkowo obiekt zostanie rozbudowany o nową część.

Hotel z ok. 190 pokojami funkcjonować ma pod znaną marką Holiday Inn, międzynarodową siecią hoteli, należącą do InterContinental Hotels Group. Została założona w 1952 w Stanach Zjednoczonych, w Memphis.

Sołtysówka w sercu Poznania: zabytek na rozdrożu historii i inwestycji

Zrujnowana willa przy ul. Głogowskiej, znana jako Sołtysówka, to nie tylko relikt dawnej wsi Święty Łazarz, lecz także punkt zapalny dla miejskich planów i deweloperskich ambicji. Czy uda się pogodzić ochronę dziedzictwa z nowoczesną zabudową?

Od wsi do centrum miasta

Nazwa Sołtysówki pochodzi od domu ostatniego sołtysa wsi Święty Łazarz, która została wchłonięta przez Poznań. Dziś ten obszar to niemal ścisłe centrum miasta — w sąsiedztwie Międzynarodowych Targów Poznańskich i dworca Poznań Główny. Sam budynek, choć wpisany do rejestru zabytków, znajduje się w stanie ruiny, pogłębionej przez dwa pożary w ostatnich kilkunastu latach. Otoczony kamienicami z przełomu XIX i XX wieku, wciąż przyciąga uwagę przechodniów i inwestorów.

Ochrona konserwatorska i ograniczenia

Sołtysówka objęta jest ścisłą ochroną konserwatorską. Możliwa jest przebudowa wnętrz, ale tylko przy zachowaniu pierwotnych podziałów, układu komunikacyjnego oraz pełnej renowacji detali architektonicznych i sztukatorskich. Ochronie podlega również bryła budynku — jego kształt, dach, gabaryty — a także elewacja dawnej stajni znajdującej się na posesji.

REKLAMA

Plany, które nie doszły do skutku

W 2018 roku Grupa Kartuska uzyskała warunki zabudowy umożliwiające przekształcenie Sołtysówki w restaurację oraz budowę sześciopiętrowego domu studenckiego z 180 pokojami na tyłach działki. Projekt zakładał, że nowa zabudowa nie może dominować nad zabytkiem — fasada miała stanowić jedynie tło dla willi. Mimo uzyskanych pozwoleń, inwestycja nie została zrealizowana.

Nowy rozdział: Realvest Głogowska

W 2023 roku udziałowcy Grupy Kartuskiej połączyli siły z Realvest Fund Estate, tworząc spółkę Realvest Głogowska. Marka Realvest, powołana przez firmę konsultacyjno-inwestycyjną Evip, ma realizować inwestycje poprzez spółki celowe.

Jest już zaangażowana w budowę kompleksów Tremonti w Szklarskiej Porębie i Szczyrku, co może sugerować, że przyszłość Sołtysówki znów staje się przedmiotem konkretnych planów.