W stolicy Dolnego Śląska został otwarty nowy, wielki, prywatny akademik. Spółka joint venture Eagle, platforma inwestycyjna utworzona w 2019 roku jako efekt współpracy między Nuveen Real Estate a wiedeńską firmą Value One, otworzyła we Wrocławiu nowy prywatny akademik na 512 łóżek. Inwestycją o nazwie Fabryczna 22 zarządzać będzie operator akademików MILESTONE.
Wmurowanie kamienia węgielnego pod adresem Fabryczna 22 odbyło się w maju 2022 roku, po czym nastąpił intensywny okres budowy, który trwał zaledwie 17 miesięcy. Oficjalne otwarcie nowego domu studenckiego nastąpiło w dniu 25 października.
Budynek mieści 512 łóżek i szereg udogodnień dla studentów, w tym siłownię, salon, sale do nauki, salę muzyczną, pralnię i tarasy na dachu. Projekt został opracowany przez wielokrotnie nagradzaną polską pracownię architektoniczną Kuryłowicz & Associates.
Limor Shklaz, dyrektor ds. nieruchomości mieszkaniowych, inwestycji alternatywnych i transakcji strategicznych w Nuveen Real Estate, podkreślił: – Inwestycja Fabryczna 22 dobrze wpisuje się w cel Nuveen, jakim jest tworzenie i ochrona aktywów dla przyszłych pokoleń. Budynek został zaprojektowany i zbudowany w optymalny sposób zgodnie ze standardami efektywności energetycznej i wodnej oraz uzyskał certyfikat BREEAM Excellent. Ponadto spółka joint venture Eagle otrzymała niedawno 5 gwiazdek w ocenie GRESB za rok 2023, zajmując pierwsze miejsce w swojej grupie branżowej, co stanowi kolejny dowód naszego zaangażowania w tworzenie najlepszych w swojej klasie i przyszłościowych produktów mieszkaniowych.
Christof Flöckner, dyrektor zarządzający ds. rozwoju biznesu w MILESTONE Living, oświadczył: – Cieszymy się, że po raz kolejny poszerzamy ofertę zakwaterowania premium dla studentów we Wrocławiu. Ten krok przybliża nas w znaczącym stopniu do celu, jakim jest 5000 łóżek w Polsce. Potencjał wzrostu na polskim rynku akademików prywatnych pozostanie wysoki w przyszłości, ponieważ istnieje popyt na zakwaterowanie budowane specjalnie dla rosnącej grupy studentów zagranicznych.
Zlokalizowany we Wrocławiu, trzecim co do wielkości mieście Polski, projekt MILESTONE Fabryczna jest drugą inwestycją w zakresie zakwaterowania studenckiego realizowaną przez Value One i Nuveen Real Estate.
Akademik MILESTONE Wrocław Ołbin, znany również jako Prusa 9, został zakupiony w lipcu 2021 roku, następnie przebudowany i rozbudowany, aby pomieścić 286 łóżek. W przypadku obydwu inwestycji wykonawcą była firma DORACO, natomiast odpowiedzialność za zarządzanie projektem wzięła na siebie AKRON Group.
O firmie MILESTONE, marce z grupy Value One:
Firma Value One z siedzibą w Wiedniu rozwija i obsługuje wyjątkowe nieruchomości oraz dzielnice miejskie, które przynoszą radość. Nad realizacją naszych wizji pracuje ponad 200 pracowników w trzech jednostkach biznesowych – Rozwój, Działalność operacyjna i, Rozwiązania cyfrowe. W ciągu ostatnich 20 lat Value One zrealizowała wspaniałe nieruchomości o wartości około dwóch miliardów euro. Do 2024 roku w naszych nieruchomościach będzie mieszkać i pracować ponad 15 000 osób. Obszar urbanistyczny Viertel Zwei w Wiedniu i nasza marka MILESTONE Student Living w Europie to tylko dwa przykłady nowych standardów, które wyznaczamy.
MILESTONE Student Living realizuje koncepcję ALL-IN. Obiekty łączą w sobie w pełni wyposażone apartamenty o najwyższych standardach projektowania i jakości, różnorodne obszary społeczne, a także społeczność międzynarodową. Dzięki MILESTONE Passport mieszkańcy mają możliwość spędzenia wakacji w innym akademiku MILESTONE przez maksymalnie dwa tygodnie w roku. Od inauguracji w 2013 roku pierwszego akademika, MILESTONE Vienna Prater, otwarto kolejnych dziesięć akademików w Austrii, Polsce, Portugalii, Niemczech i Holandii. MILESTONE oferuje już ponad 4730 łóżek. W chwili obecnej jest operatorem domów studenckich w całej Europie, będąc na dobrej drodze do ekspansji.
O firmie Nuveen Real Estate:
Nuveen Real Estate to jedna z największych firm zarządzających inwestycjami w nieruchomości na świecie, zarządzająca aktywami o wartości 144 miliardów dolarów. Nuveen Real Estate zarządza szeregiem funduszy i mandatów, zarówno w zakresie inwestycji publicznych, jak i prywatnych. Działalność firmy obejmuje finansowanie dłużne, jak i zaangażowanie kapitałowe w wielu regionach. Firma stosuje różne strategie inwestowania, zapewniając tym samym dostęp do wszystkich aspektów inwestowania w nieruchomości. Dzięki ponad 85-letniemu doświadczeniu w inwestowaniu w nieruchomości i ponad 660 pracownikom* w ponad 30 miastach w USA, Europie i regionie Azji i Pacyfiku platforma oferuje niezrównany zasięg geograficzny w połączeniu z solidną wiedzą branżową.