Mital,

Jak moge przeslac do Ciebie moje dane, tez zakupilem mieszkanie na Kurkowej 14 i chcialbym uniknac niespodzianek po odebraniu mieszkania.

Pozdrawiam,

"mital" napisał:
Sinobrody, porównania do retoryki polityków z naszego parlamentu to prosiłbym zatrzymaj sobie na inną okazję - usiądziesz sobie przy alkoholu ze znajomymi to będziesz mógł takich epitetów używać.
...
I stało się miałem w ten sposób nie pisać ale mnie sprowokowałeś...

Albo też raczej - dałeś się sprowokowac :) Wybacz, jeśli uraziłem - co bardzo prawdopodobne - też bym się obruszył. Ale dopóki ktoś posługuje się insynuacjami bez konkretów - dopóty będzie mi się to tak właśnie kojarzyc.
Primo - to nie epitet a raczej porównanie :)
W kolejnym poście podałeś konkretne przykłady i teraz nie mam wątpliwości, że chodzi Ci o coś więcej niż tylko złą atmosferę wokół inwestycji. Każdy kto czyta może sobie sam wyrobic zdanie i zdecydowac, czy faktycznie jest problem czy go nie ma. W to nie wnikam.
Mnie osobiście zdziwiło, że rozebrano rusztowanie przez skończeniem elewacji na ostatniej kondygnacji i kończono ją z wysięgnika samochodowego który radośnie się bujał. Chciałbym wierzyc w precyzję i trwałośc takiego montażu.
Z innych rzeczy - pojedyńcze przypadki bezrozumnego montażu elementów C.O.

Póżnymi wieczorami, a nawet nocą musiało na budowie pracować trochę więcej osób/ekip, bo na Składowej parkowało co najmniej kilkanaście aut, w tym chyba ze trzy "doostawczaki" z jednej z poznańskich firm - podwykonawców.

Potwierdzam tez początkową bardzo dużą dbałość o niemal każdy detal na budowie. Np cała Kurkowa przy tej budowie była systematycznie, na bieżąco, idealnie czyszczona z błota, które nawoziły auta, wywrotki, a póżniej "gruszki" wyjeżdzajace z tej budowy.

Do 15 stycznia mam zrobić odbiór techniczny lokalu zrobię lepszej jakości i pokażę... BTW na Waszych fotkach również niedbałości widać, wystarczy się przyjrzeć.
Na początku (stan surowy) było super - widać było dobrą robotę i dobrze zorganizowaną (przykłady: każdy pręcik wystający z grzybkiem, dojścia, zabezpieczenia skarp, mądrze składowany materiał, hakowy w niebieskiej kamizelce) BHP to jest ostatnia rzecz o jaką się zwykle dba na budowie - a tutaj było widać od razu, że ktoś wysoko postawił poprzeczkę - była DBAŁOŚĆ przez duże D na każdym punkcie. Nocami to oni tylko jakieś drobne roboty robili (transport szalunków które w dzień były rozszalowane, roboty porządkowe, ewentualnie to czego nie zdążyli - czyli np. kilka słupów albo jakieś kluczowe rzeczy, żeby następnego dnia mieć front. Ale to kilka osób zostawało na nocnych zmianach - rozsądnie zresztą...

Nie wiem czy się kierownictwo zmieniło w RD budzie czy o co chodziło bo dbałość zniknęła. Brak zabezpieczeń wykonanych robót, źle skoordynowani ludzie i syf na budowie. Nie wiem dokładnie kiedy się to zaczęło ale gdzieś mniej więcej pod koniec stanu surowego - dopiero po fakcie się zorientowałem... teraz łatwo się mówi jednak coś tam się musiało wydarzyć - co zmieniło sposób wykonywania tego budynku.

mital, my poprostu trzaskamy zdjęcia przez płot, bo nie mam wstępu na budowę. Jeśli masz możliwość i bywasz na budowie, podziel się swoimi zdjęciami. Dodawanie zdjęć na forum jest proste i zajmuje moment. Chętnie zobaczę te niedoróbki. Myślę, że ich pokazanie wyjdzie wszystkim na dobre, bo przecież deweloper nie dopuści klapy przy sztandarowej póki co inwestycji we Wrocławiu :)

Może powodem tych niedoróbek i niedoskonałości w wykończeniu jest fakt, że ekipy różnych firm, podwykonawców pracowały często do póżnej nocy? Orzech pisał, że często i po północy, ja kiedyś wracając do domu i przejeżdzając obok, widziałem, jak pracowali jeszcze na budowie prawie o 1 w nocy.

Sinobrody, porównania do retoryki polityków z naszego parlamentu to prosiłbym zatrzymaj sobie na inną okazję - usiądziesz sobie przy alkoholu ze znajomymi to będziesz mógł takich epitetów używać.

Nacarat choćby nie wiem jak się starał - to nowy zespół powołany do tej inwestycji i nie ma jeszcze doświadczenia albo najzwyczajniej został wystawiony na próbę przez złe kroki generalnego wykonawcy... nie mam zamiaru ich krytykować czy robić zamieszania niepotrzebnego wokół tego bo byłem na kilku dużych budowach i takie rzeczy się zdarzają - poza tym to nie tędy droga żeby osiągnąć cel. Jeżeli znasz problem zagadnienia Odbiór lokalu, a odbiór części wspólnych to powinieneś wiedzieć po co próbuję uzyskać kontakt do kupujących. Jednak jak chcesz przykładów to przewiń sobie kilka stron do tyłu i popatrz czy np. elewacja z wełny na ostatniej kondygnacji była zabezpieczona folią podczas deszczowych listopadowych ulew (niektóre miejsca 2 miesiące były wystawione na deszcz, wyschło samo?)... poproś developera o spacer po budowie i obejrzyj jak jest położona kostka brukowa (zaraz na to wjadą cięższe samochody z dostawami do fresza albo meblowozy czy inne dostawczaki ekip remontowych - przy takiej jakości podbudowy pod kostkę koleiny będą już w marcu lub kwietniu, albo zwróć uwagę jak są obróbki blacharskie zrobione w części od wewnątrz (rdza na elewacji), dużo ubytków, obić, niedoróbek, czy niedbale wykonane elementy na wyprawach tynkowych elewacji. To się wszystko da poprawić ale trzeba tego dopilnować - może Nacarat to poprawi tak jak obiecuje i tematu nie będzie, a może trzeba będzie dać silny sygnał oddolnie że to jest do poprawy i wtedy Nacarat będzie musiał to od generalnego wykonawcy albo w ramach wykonania zastępczego wykonać na koszt i ryzyko gw.

Jak planujesz kupić mieszkanie na Kurkowej - to polecam - bo to ciekawe miejsce we Wrocławiu, w dobrej lokalizacji i o ciekawej architekturze, dobrze byłoby gdyby można się jeszcze pochwalić nienaganną jakością, tym bardziej że każdy za to płaci. Ja bym wolał mieć poczucie, że skoro się uparłem żeby tutaj zamieszkać i czekałem ponad pół roku więcej niż planowo - że wszystko albo prawie wszystko zostało wykonane w dostatecznej jakości...

Ten wątek ma setki jak nie tysiące wzniosłych fotek z każdej strony ale niestety zero uwagi na szczegóły...

Poza tym inne inwestycje są silnie komentowane i ludzie konsultują ze sobą merytorycznie swój wybór, a tutaj tylko fotki i nic więcej.

I stało się miałem w ten sposób nie pisać ale mnie sprowokowałeś...

Żródło zdjęć: https://www.facebook.com/mackow.pracowniaprojektowa

Ja tylko żałuję że choć przedstawiciele dewelopera pilnie śledzą ten temat na Forum Investmap.pl i to od samego początku, to do tej pory nie zdecydowali się tu oficialnie założyć konta i odpowiadać na Wasze pytania, sugestie, problemy. To z pewnością wiele by pomogło i wyjaśniło.

Zapraszamy serdecznie :)

Chyba trochę przesadzasz, Mital. Onegdaj napisałem mało przychylną opinię o pewnej inwestycji z wytknieciem błędów włączniei nikt mi konta nie usunął.
Natomiast sugestie typu "wiem o błędach ale nie powiem" trąci demagogią. Retoryka J.Kaczyńskiego"...określone siły, o których wiem ale nie powiem z wiadomych względów".
W poście o inwestycji Murapolu ktoś zamieścił film z usterkami. W innym były zdjęia. Natomiast takie sianie fermentu bez konkretów jest mało poważne i nie zdziwiłbym się gdyby ten post jednak usunięto za insynuacje bez pokrycia. Jak coś masz to dawaj, podyskutujemy.
Tym bardziej, że sam mam na oku jedno mieszkanie :)

Witajcie w Nowym 2015 roku i przyszli sąsiedzi i czytelnicy forum

Mam prośbę do obecnych i przyszłych mieszkańców/klientów Kurkowa14
Wyślijcie proszę namiary do siebie, ja również kupiłem lokal, również jestem zły na opóźnienia, w mojej umowie był termin 30 sierpnia. Ale chyba najbardziej jestem zły na pewnego rodzaju nieporadność. Po wielu rozmowach (pytałem o powody opóźnienia) z przedstawicielami Nacarat oznajmiono że są pewne trudności wynikające ze współpracy z RDbud. Jak wszyscy wiecie firmy wywodzą się podobno z jednej spółki co zamiast ułatwiać współpracę (wspólny cel) to niestety są same trudności , bo ciężko na nich coś skutecznie wyegzekwować.

Mniejsza o to jednak w trosce o nasz wspólny interes, bo niebawem będziemy złączoną wspólnotą i z naszej kieszeni będziemy płacić coś co jest zwane funduszem remontowym, poza tym przyjdzie nam się na pewno zmagać z różnym problemami osiedla. Jestem inżynierem budownictwa, również pracuję w charakterze developera - dość dobrze znam temat i branżę, chciałem zwrócić uwagę na pewne niedociągnięcia w częściach wspólnych (bardzo ważne!), które mogą się odbić niekorzystnie na naszych portfelach i to bardzo szybko jeżeli nie zmusimy firmy wykonawczej do pewnych poprawek. Dlatego ważne jest żeby nie czepiać się drobiazgów odbierając Wasze mieszkania (np. ryska na tynku którą i tak Wasz malarz zaszpachluje), które z reguły są nieistotne ale wymagać tego czego wymagać należy. O szczegółach nie będę tutaj się rozpisywał - bo mi usuną konto... natomiast proszę o kontakt - wspólnie jesteśmy w stanie więcej zdziałać.

Zaczęli bardzo dobrze - tak jak kolega Orzech napisał - wydawało się że zdążą - jednak od kilku miesięcy było widać że coś nie gra i organizacyjnie i co gorsza jakościowo. Dlatego jeszcze raz proszę o solidarność w tej kwestii żebyśmy mogli zadbać o kilka szczegółów, wystarczy pokojowo aczkolwiek stanowczo wymagać tego co zostało w umowach zapisane. Jak pomożecie to i dobrze się dla nas zakończy. Pomożecie?

Napiszcie numer mieszkania/nr tel/mail/ Imię i nazwisko - stworzę skrzynkę mailową do komunikacji. Tam napiszę o wszystkich swoich obserwacjach.

Mam namiary kilku osób ale to za mało!

Pozdrawiam

A wydawało się, że naprawdę zdąrzą się wyrobić na tego 31 sierpnia. Oni naprawdę pracowali do póżnych godzin wieczornych, ba nawet często nocnych.

Witam.
Z przeprowadzonej przeze mnie rozmowy przedświątecznej sprawa wygląda następująco:
1. Radość dla tych co nie muszą się spieszyć... Odsetki liczone procentem ustawowym to wcale mała kwota... naliczane od kwoty netto każdego dnia od dnia do kiedy "przyrzeczono" przeniesienie własności.
2. Z jakichś tam powodów nie wystąpiono jeszcze o pozwolenie na użytkowanie..a bez tego ani rusz. Podobno niewiele trzeba, aby skierować odpowiedni wniosek do właściwego organu. W bardzo optymistycznej wersji decyzja zezwalająca na użytkowanie budynku zostanie wydana do końca stycznia...potem muszą minąć ustawowe terminy aby decyzja stałą się ostateczną...a następnie muszą zostać wydane zaświadczenia o samodzielności lokali, aby móc je wyodrębnić i pozakładać dla nich księgi wieczyste... Więc proceduralnie jeszcze sporo pracy... także same "przeniesienia" własności realnym są rzeczywiście z końcem lutego... niestety.
3. Brak pozwolenia na użytkowanie nie stoi na przeszkodzie dokonywania odbiorów technicznych...podobno w połowie stycznia???? tego póki co nikt nie potwierdził oficjalnie...jak tylko pojawi się pewna wiadomość o tym, bądź któryś z Was osobiście tego dokona...bardzo proszę o taką informację.
4. Powiedziano mi, że jeśli zostanie dokonany odbiór oraz zostanie wydana pozytywna decyzja zezwalająca na użytkowanie budynku... będzie można odebrać klucze i nieoficjalnie zamieszkać jeszcze przed Aktem Notarialnym - Przeniesienia własności. Inne warunki to: zapłata całej ceny (pomniejszonej o odsetki), a z dniem "odebrania kluczy" przestają być naliczane odsetki (pewnie podpisanie jakiegoś papieru w tym zakresie, bo deweloperska mówi o odsetkach naliczanych do dnia przeniesienia własności, czyli podpisania aktu notarialnego).
5. Z zewnątrz rzeczywiście już fajnie wygląda...pozostaje liczyć odsetki i czekać na decyzje...


Pozdrawiam

Termin oddania mieszkań w części F to koniec lutego. Pozdrawiam

Dzięki dom.iniku. Starałem się zrobić dokładny postęp prac. Niestety ciągle się termin przesuwa i zaczyna mnie to po woli denerwować Teraz termin przekazania mieszkań to chyba koniec stycznia.

Data chyba się przesunęła na styczeń.

Dragon dobre wrzuciłeś zdjęcia. Tak patrzę i sam nie wiem co powiedzieć. Jeśli miałbyś więcej ktoś aktualnych zdjęć to proszę o wrzucenie zobaczę co się tam dzieje. Dołączam się do pytania data tych mieszkań jest dalej aktualna, ktoś coś może wie? Prosiłbym o informację jak najszybciej :)

Nie możesz przegapić nowego posta, zapraszam na http://jaknajdalejstad93.blog.iwoman.pl/.

Data przekazania mieszkań nadal aktualna?

3 fotki od Maćkowa:
https://www.facebook.com/mackow.pracown ... =1&theater

Klika zdjęć ode mnie z 07.12

Inwestycja wydaje się już naprawdę na finishu:
http://www.kurkowa14.pl/zdjecia-z-budowy-11-2014.html

Gdzieś na necie znalazłem info, że zaczęły się już odbiory techniczne.
Czy ktoś z Was miał już odbiór techniczny?
Czy ktoś mógłby potwierdzić tą informację?