Wrocław kluczowym graczem na mapie europejskich inwestycji – wyniki badania BEAS

Wrocław, uznawany za jedną z najbardziej dynamicznych lokalizacji inwestycyjnych w Europie Środkowej, kontynuuje swoją imponującą trajektorię wzrostu. Według najnowszego badania BEAS, miasto zajęło drugie miejsce, z oceną 7,9/10, w rankingu potencjału inwestycyjnego polskich miast. Znane z przyjaznego podejścia do biznesu; powstało tu wiele renomowanych polskich firm, a zagraniczni inwestorzy uznali Wrocław za jedną z najlepszych lokalizacji w Europie.

Kolejna, czwarta już edycja raportu Business Environment Assessment Study (BEAS), którego twórcami są Antal i Cushman & Wakefield, a partnerami Baker McKenzie, PAIH, Pracodawcy RP, Pro Progressio oraz Vastint odsłania plany inwestycyjne szefów firm działających w polskich miastach na lata 2023-2025. Polska już od dłuższego czasu utrzymuje i umacnia pozycję lidera w przyciąganiu inwestycji, także tych zagranicznych.

Studenci wybiorą Wrocław

Wrocław jest silnym ośrodkiem akademickim, kształcącym rocznie około 105 tys. studentów, reprezentowanym m.in. przez Politechnikę Wrocławską – wiodącą uczelnię techniczną w Polsce. Średnia ocena potencjału edukacyjnego dla miasta wyniosła w 4. edycji badania BEAS aż 7,9/10 – to najwyższa ocena potencjału edukacyjnego na tle wszystkich innych badanych miast. Dzięki zapleczu intelektualnemu oraz najnowocześniejszym laboratoriom i zaawansowanej infrastrukturze technologicznej miasto jest najpopularniejszą w kraju lokalizacją dla centrów typu R&D oraz Knowledge Process Outsourcing.

– Tegoroczni kandydaci na studia we Wrocławiu mieli olbrzymi wachlarz możliwości aplikowania na studia pierwszego stopnia na 202 kierunkach studiów stacjonarnych i 84 kierunkach studiów niestacjonarnych. Ofertę tę stworzyło 9 uczelni publicznych, 15 niepublicznych szkół wyższych oraz 2 uczelnie kościelne – komentuje Katarzyna Sławińska, Team Manager Antal, Engineering & Operations.

Wrocław przyciąga talenty nie tylko z branży IT

We Wrocławiu nie brakuje talentów, zwłaszcza w sektorach IT, inżynierii oraz nowoczesnych usług dla biznesu, co jeszcze bardziej podnosi jego atrakcyjność inwestycyjną. Według Raportu Płacowego Antal, specjaliści w tych branżach mogą liczyć na konkurencyjne wynagrodzenia, co jest odzwierciedleniem rosnącego zapotrzebowania na wysoko wykwalifikowaną kadrę. Przykładowo, developerzy Fullstack mogą liczyć na pensje w przedziale 19 000 – 23 000 zł brutto miesięcznie, inżynierowie produkcji na wynagrodzenia w wysokości 7 500 – 13 000 zł brutto, a kierownicy ds. logistyki na 11 000 – 18 000 zł brutto.

– Dane potwierdzają, że Wrocław jest nie tylko centrum akademickim, ale także prężnie rozwijającym się ośrodkiem biznesowym, gdzie specjaliści są w stanie znaleźć atrakcyjne ścieżki kariery. Obecnie w mieście mamy wielu dobrze wykształconych nowych pracowników pochodzących z krajów zza wschodniej granicy Polski, co jeszcze bardziej wzmacnia atrakcyjność regionu – podkreśla Joanna Wróbel, Team Leader Antal IT Services.

Dolnośląska stolica start-upów

Najnowsze badanie Antal i Akces NCBR "Rynek akceleracji w Polsce", rzuca światło na potencjał inwestycyjny Wrocławia, ujawniając, że miasto jest liderem w kraju pod względem liczby startupów. W regionie działa 28% polskich startupów, co przewyższa nawet Warszawę z jej 19%.

– Ten imponujący wynik podkreśla atrakcyjność Wrocławia dla młodych, innowacyjnych przedsiębiorstw, zwłaszcza tych działających w branżach technologicznych takich jak oprogramowanie, medtech, AI, hardware i deep tech. Znajdujące się we Wrocławiu nowoczesne laboratoria, zaawansowana infrastruktura technologiczna oraz bliska współpraca między biznesem a ośrodkami akademickimi tworzą idealne warunki dla rozwoju R&D oraz outsourcingu procesów wiedzy – komentuje Anika Jabłońska, Senior Recruitment Consultant Antal IT Services.

Drugi największy regionalny rynek biurowy

W 2023 roku wrocławski rynek biurowy wyróżniał się jednym z najwyższych poziomów aktywności wśród rynków regionalnych, zarówno ze strony najemców, jak i deweloperów. Obecnie w budowie pozostaje około 85 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni biurowej, która trafi na rynek w najbliższych latach. To świadczy o stałym zainteresowaniu lokalizacją Wrocławia jako kluczowego centrum biznesowego w regionie.

– Wrocław utrzymuje swoją pozycję jako drugi największy regionalny rynek biurowy w Polsce, oferując atrakcyjne warunki dla deweloperów i firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni biurowej. Niemniej jednak, rynek ten stawia czoła wielu wyzwaniom. W perspektywie lat 2024 i 2025 możemy spodziewać się dalszego spadku podaży nowej powierzchni biurowej, wzrostu cen usług, kosztów eksploatacyjnych oraz mediów, a także wysokich kosztów finansowania nowych inwestycji biurowych przy jednoczesnej potrzebie poszukiwania oszczędności – zarówno ze strony najemców, jak i właścicieli obiektów biurowych – zauważa Marcin Siewierski, Associate, Regional Head, Western Poland Office Department, Cushman & Wakefield.

Badanie „Business Environment Assessment Study” zostało zrealizowane metodą CAWI wśród 1 290 decydentów firm w Polsce w dniach 31.07-25.08.2023 r.