Wrocław: Miało być blisko 600 nowych mieszkań w rejonie Żegiestowskiej, a będzie więcej. I2 Development dokupi działkę

Wrocław: Miało być blisko 600 nowych mieszkań w rejonie Żegiestowskiej, a będzie więcej. I2 Development dokupi działkę

Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Wrocławski deweloper nabył we wrześniu teren na Gaju za niemal 20 mln zł. Zrealizuje na nim budynek mieszkalno-usługowy z około 600 lokalami. Zamierza dokupić jeszcze sąsiedni obszar.
I2 Development S.A. zawarł 27 września przedwstępną umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności nieruchomości na Gaju. Sąsiaduje ona z terenem przy ul. Żegiestowskiej, który należy już do tego dewelopera. Dzięki temu będzie mógł zwiększyć planowaną inwestycję.
Finalizacja transakcji ma nastąpić do 31 marca 2020 roku. Cena sprzedaży wyniesie 4,1 mln zł.

Blisko 20 mln zł już wydał

O zakupie przez i2 Development nieruchomości przy ul. Żegiestowskiej informowaliśmy we wrześniu. Na podstawie zawartej 11 września trójstronnej cesji, deweloper przejął prawa i obowiązki Wratislavii Project Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych, wynikające z przedwstępnej umowy nabycia prawa użytkowania wieczystego i prawa własności tego terenu. W ten sam dzień doszło do jego sprzedaży.
Inwestor zapłaci 19 mln 741 tys. 500 zł brutto. W celu zabezpieczenia wierzytelnego, jego spółka zależna ustanowiła hipotekę do 21 mln zł na dwóch działkach przy ul. Piłsudskiego, o łącznej powierzchni 2 tys. mkw.
Na zakupionej nieruchomości powstanie budynek mieszkalno-usługowy. Jego powierzchnia użytkowa wyniesie ponad 22 tys. mkw. Znajdzie się w nim ok. 600 lokali do sprzedaży.

Inwestycja miała już być w sprzedaży

O planach i2 Development informowaliśmy już w sierpniu ubiegłego roku. Do sfinalizowania transakcji miało dojść najpóźniej 31 marca 2018 roku – po uzyskaniu kompletnej dokumentacji budowlanej, w tym ostatecznego pozwolenia na budowę.
Początkowo deweloper chciał wybudować budynek mieszkalno-usługowy o pow. użytkowej powyżej 20 tys. mkw., z ponad 500 lokalami. Rozpocząć budowę i wprowadzić inwestycję do sprzedaży zamierzał w I bądź II kwartale 2018 roku.

Kolejna nieruchomość na Gaju będzie w jego rękach?

I2 Development zamierza kupić jeszcze jedną nieruchomość na Gaju – w przyszłym roku. Zapłaci za nią niemal 13 mln zł netto. Wybuduje na niej ponad 200 mieszkań i lokali usługowych. O jego planach donosiliśmy w maju.

Wysyp inwestycji przy Żegiestowskiej

W rejonie ul. Żegiestowskiej zamierza inwestować nie tylko i2 Development. Incepti Development S.A. planuje budowę budynku wielorodzinnego z lokalami usługowymi w parterze oraz dwupoziomowym parkingiem podziemnym. Powstanie na działkach o łącznej powierzchni niemal 8 tys. mkw. O tym przedsięwzięciu informowaliśmy w maju.
fot. investphoto.pl
Z pracami ruszyła już natomiast Republika Wnętrz, o czym pisaliśmy w styczniu. Realizuje blisko 300 mieszkań i lokali inwestycyjnych.
fot. Jakub Zazula
Gotowy jest już za to Nowy Gaj od Vantage Development S.A. Z niemal 300 mieszkań została jeszcze część wolna.
fot. Jakub Zazula

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Wrocław: Miasto wyremontuje tramwaje za ponad 130 milionów? Są chętni
Modernizację przejdą 42 Protramy i Skody. Większość z nich służy już od kilkunastu lat. Inwestycja m...
[Poznań] Znany sklep RTV wynajął nowy magazyn w Poznaniu
Firma Terg S.A., właściciel elektromarketów Media Expert, wynajął 1,8 tys. mkw. powierzchni magazyno...
Vantage Development kupił prawie hektar ziemi na południu Wrocławia pod mieszkaniówkę
Wrocławski deweloper ponownie inwestuje w tej części miasta. Zapłacił za grunt pod nowe osiedle czte...
[Kraków] Budowa VIII etapu Słonecznego Miasteczka w Krakowie zbliża się do końca
Zakończyła się kolejna faza budowy VIII etapu osiedla Słoneczne Miasteczko, w ramach której wykonano...
[Polska] Wpływ koronawirusa na rynek nieruchomości – wywiad z Danielem Bieniasem, dyrektorem zarządzającym CBRE
Jaki wpływ będzie miał koronawirus na postrzeganie polskiego rynku nieruchomości komercyjnych przez...
Wrocław: Kończą się przygotowania do budowy Alei Wielkiej Wyspy
Miasto już kilkanaście miesięcy temu wybrało firmy Banimex i Azi-Bud na wykonawcę inwestycji. Projek...
Wrocław: Town House wyręczy Verity Development. Przebuduje zabytkową kamienicę na Przedmieściu Świdnickim
Wrocławski deweloper przygotowywał tę inwestycję co najmniej od ubiegłego roku. Może już zrobić to,...
Wrocław: Do trzech razy sztuka? Miasto wydłuża czas projektowania remontu mostu Osobowickiego i wymaga konsultacji
Zabytkowa przeprawa nad Odrą ma być odnowiona do 2024 roku. Urzędnicy unieważnili już dwa postępowan...
[Poznań] Fama Jeżyce w Poznaniu ma pozwolenie na budowę
Już wkrótce rozpocznie się budowa jednej z największych, a zarazem ciekawszych inwestycji na poznańs...
Wrocław: Świeradowska 75A – Nacarat zbuduje mieszkania przy Wzgórzu Gajowym [WIZUALIZACJE]
Warszawski deweloper ponowie zainwestował w stolicy Dolnego Śląska, tym razem na Gaju. Zburzy budyne...