Wrocław: Miasto przekaże teren Hali Stulecia. Koniec użytkowania wieczystego
Kamienice i zabytki
/ Wrocław
Urzędnicy oszacowali wartość działek w rejonie ulicy Wystawowej na Wielkiej Wyspie na blisko 47 milionów złotych. Do końca roku wniosą je do majątku obecnego użytkownika wieczystego, czyli miejskiej spółki Wrocławskie Przedsiębiorstwo Hala Ludowa. Ma dzięki temu m.in. zyskać silniejszą pozycję przy negocjacjach z kontrahentami. Osiedlowi radni dopytują o przyszłość zabytkowego obiektu wpisanego na listę UNESCO.
– Zgodnie z umową spółki, pozyskane przez nią dochody przeznaczane są na utrzymanie dziedzictwa światowego, które jest przez nią zarządzane – zapewnia Marcin Obłoza z biura prasowego urzędu miasta.
Anna Worsztynowicz, rzecznik prasowy Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Hala Ludowa, mówi to samo i dodaje, że dbają o to, by obiekt był dostępny dla mieszkańców Wrocławia i turystów. Przekazanie gruntu na własność pomoże w realizacji tego zadania, ponieważ zwolni spółkę z rocznych opłat za użytkowanie wieczyste (za 2020 rok ma wynieść 968 tys. zł, a od 2021 r. wzrosłaby do 1 mln 506 tys. zł). Ponadto ta zmiana ma zwiększyć jej wiarygodność finansową, co korzystnie przełoży się na negocjacje z kontrahentami i instytucjami finansującymi.
Wiele pytań od osiedlowej rady
Rada Osiedla Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice ma wydać opinię dotyczącą otrzymanego wykazu. Zanim to zrobi, zwróciła się 5 listopada do dyrektor wydziału nabywania i sprzedaży nieruchomości z listą pytań. Dotyczą m.in. celu wniesienia prawa własności, przeanalizowania innych wariantów, wpływu na sytuację ekonomiczno-finansową spółki, a także czy ona bądź miasto planują zmianę sposobu lub zakresu wykorzystania kompleksu Hali Stulecia.
– Czy po przeniesieniu własności nieruchomości na spółkę będzie konieczne uzyskanie zgody Rady Miejskiej Wrocławia na dalsze zbycie danych nieruchomości? Ewentualnie czy brano pod uwagę zapisanie takiego warunku w umowie? – dopytują radni.
Magistrat opublikował 31 października wykaz obejmujący cztery działki zlokalizowane w rejonie ul. Wystawowej 1 na Zalesiu. Ich łączna powierzchnia wynosi 123 766 mkw. Wartość prawa ich własności oszacowano na 46 mln 969 tys. zł (operat sporządzono w marcu). Ma zostać wniesione planowo do końca roku jako wkład niepieniężny (aport) "na pokrycie podwyższonego kapitału zakładowego spółki Wrocławskie Przedsiębiorstwo Hala Ludowa Sp. z o.o.". To obecny użytkownik wieczysty terenu (do 5 grudnia 2089 roku), a także właściciel mieszczących się na nim budynków, czyli kompleksu Hali Stulecia. Od roku 1962 znajduje się w rejestrze zabytków, a od trzynastu lat na liście światowego dziedzictwa UNESCO.
. 
Większa wiarygodność i więcej środków na zarządzanie kompleksemZarząd Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Hala Ludowa wnioskował 30 listopada ubiegłego roku do prezydenta miasta o wniesienie do spółki prawa własności wspomnianego gruntu. Obecne władze w 100% miejskiej spółki poparły decyzję poprzedników i w październiku zwróciły się do Jacka Sutryka o nadanie sprawie "dalszego biegu".
– Zgodnie z umową spółki, pozyskane przez nią dochody przeznaczane są na utrzymanie dziedzictwa światowego, które jest przez nią zarządzane – zapewnia Marcin Obłoza z biura prasowego urzędu miasta.
Anna Worsztynowicz, rzecznik prasowy Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Hala Ludowa, mówi to samo i dodaje, że dbają o to, by obiekt był dostępny dla mieszkańców Wrocławia i turystów. Przekazanie gruntu na własność pomoże w realizacji tego zadania, ponieważ zwolni spółkę z rocznych opłat za użytkowanie wieczyste (za 2020 rok ma wynieść 968 tys. zł, a od 2021 r. wzrosłaby do 1 mln 506 tys. zł). Ponadto ta zmiana ma zwiększyć jej wiarygodność finansową, co korzystnie przełoży się na negocjacje z kontrahentami i instytucjami finansującymi.
– Obecny zarząd, w ramach dostępnych środków, zamierza podejmować wszelkie działania, dzięki którym miejsce to będzie się rozwijać i zmieniać na lepsze dla wszystkich gości – zapowiada Anna Worsztynowicz.
Wiele pytań od osiedlowej rady
Rada Osiedla Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice ma wydać opinię dotyczącą otrzymanego wykazu. Zanim to zrobi, zwróciła się 5 listopada do dyrektor wydziału nabywania i sprzedaży nieruchomości z listą pytań. Dotyczą m.in. celu wniesienia prawa własności, przeanalizowania innych wariantów, wpływu na sytuację ekonomiczno-finansową spółki, a także czy ona bądź miasto planują zmianę sposobu lub zakresu wykorzystania kompleksu Hali Stulecia.
– Czy po przeniesieniu własności nieruchomości na spółkę będzie konieczne uzyskanie zgody Rady Miejskiej Wrocławia na dalsze zbycie danych nieruchomości? Ewentualnie czy brano pod uwagę zapisanie takiego warunku w umowie? – dopytują radni.
