Wrocław: Miasto przekaże teren Hali Stulecia. Koniec użytkowania wieczystego

Magistrat opublikował 31 października wykaz obejmujący cztery działki zlokalizowane w rejonie ul. Wystawowej 1 na Zalesiu. Ich łączna powierzchnia wynosi 123 766 mkw. Wartość prawa ich własności oszacowano na 46 mln 969 tys. zł (operat sporządzono w marcu). Ma zostać wniesione planowo do końca roku jako wkład niepieniężny (aport) "na pokrycie podwyższonego kapitału zakładowego spółki Wrocławskie Przedsiębiorstwo Hala Ludowa Sp. z o.o.". To obecny użytkownik wieczysty terenu (do 5 grudnia 2089 roku), a także właściciel mieszczących się na nim budynków, czyli kompleksu Hali Stulecia. Od roku 1962 znajduje się w rejestrze zabytków, a od trzynastu lat na liście światowego dziedzictwa UNESCO.

.
Większa wiarygodność i więcej środków na zarządzanie kompleksem

Zarząd Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Hala Ludowa wnioskował 30 listopada ubiegłego roku do prezydenta miasta o wniesienie do spółki prawa własności wspomnianego gruntu. Obecne władze w 100% miejskiej spółki poparły decyzję poprzedników i w październiku zwróciły się do Jacka Sutryka o nadanie sprawie "dalszego biegu".

– Zgodnie z umową spółki, pozyskane przez nią dochody przeznaczane są na utrzymanie dziedzictwa światowego, które jest przez nią zarządzane – zapewnia Marcin Obłoza z biura prasowego urzędu miasta.

Anna Worsztynowicz, rzecznik prasowy Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Hala Ludowa, mówi to samo i dodaje, że dbają o to, by obiekt był dostępny dla mieszkańców Wrocławia i turystów. Przekazanie gruntu na własność pomoże w realizacji tego zadania, ponieważ zwolni spółkę z rocznych opłatza użytkowanie wieczyste (za 2020 rok ma wynieść 968 tys. zł, a od 2021 r. wzrosłaby do 1 mln 506 tys. zł). Ponadto ta zmiana ma zwiększyć jej wiarygodność finansową, co korzystnie przełoży się na negocjacje z kontrahentami i instytucjami finansującymi.

– Obecny zarząd, w ramach dostępnych środków, zamierza podejmować wszelkie działania, dzięki którym miejsce to będzie się rozwijać i zmieniać na lepsze dla wszystkich gości – zapowiada Anna Worsztynowicz.

Rada Osiedla Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice ma wydać opinię dotyczącą otrzymanego wykazu. Zanim to zrobi, zwróciła się5 listopada do dyrektor wydziału nabywania i sprzedaży nieruchomości z listą pytań. Dotyczą m.in. celu wniesienia prawa własności, przeanalizowania innych wariantów, wpływu na sytuację ekonomiczno-finansową spółki, a także czy ona bądź miasto planują zmianę sposobu lub zakresu wykorzystania kompleksu Hali Stulecia.

– Czy po przeniesieniu własności nieruchomości na spółkę będzie konieczne uzyskanie zgody Rady Miejskiej Wrocławia na dalsze zbycie danych nieruchomości? Ewentualnie czy brano pod uwagę zapisanie takiego warunku w umowie? – dopytują radni.