Urzędnicy oszacowali wartość nieruchomości przy ulicy Dolnobrzeskiej na ponad półtora miliona złotych. Nowy właściciel będzie musiał zachować istniejący od strony drogi stuletni obiekt, ale do zagospodarowania jest jeszcze teren w głąb działki.
Magistrat ogłosił 29 listopada przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej przy ul. Dolnobrzeskiej 34 w Leśnicy. Odbędzie się 10 lutego 2020 roku. Cena wywoławcza wynosi 1 mln 600 tys. zł (zwolnione z podatku VAT).
Powierzchnia działki nr 14/1 wynosi 2 498 mkw. Stoi na niej dwukondygnacyjny budynek z dwoma mieszkaniami (z osobnymi wejściami), wybudowany w 1920 roku. Jego pow. zabudowy wynosi około 138 mkw., a całkowita – ok. 276 mkw. Jest w złym stanie technicznym (stan zużycia technicznego i funkcjonalnego oszacowano na 65%). Widnieje w gminnej ewidencji zabytków.

UM Wrocławia

UM Wrocławia
– Ochronie konserwatorskiej i zachowaniu podlega zasadnicza kompozycja przestrzenna obiektu, w tym jego bryła, forma, kształt dachu, a także artykulacja elewacji, wielkość, wykrój oraz rozmieszczenie otworów okiennych i drzwiowych, a także zastosowane rozwiązania materiałowe – wyliczają urzędnicy.
Plan miejscowy przewiduje w tej lokalizacji zabudowę wielorodzinną w formie małego domu mieszkalnego (najwyżej trzy klatki schodowe, w każdej po 9 lokali) i willi wielorodzinnej (obiekt z 3-6 mieszkaniami, na działce co najmniej 1 000 mkw. urządzonej w formie ogrodu). Budynki mogą mieć maksymalnie cztery kondygnacje nadziemne (z uwzględnieniem poddasza). Parter mogą zająć usługi (przy zachowaniu niezależnych wejść do części mieszkalnych i usługowych). Wskaźnik intensywności zabudowy osiągnie maksymalnie 1,2. Dojazd do działki będzie zapewniony poprzez zjazd z ul. Dolnobrzeskiej. Powstanie w ramach inwestycji "Rozbudowa ul. Dolnobrzeskiej na odcinku od ul. Krępickiej do ul. Polkowickiej" zaplanowanej do realizacji przez Wrocławskie Inwestycje Sp. z o.o. na lata 2020-2021.
REKLAMA

UM Wrocławia

UM Wrocławia
Sprzedana kamienica i nowe osiedle
Miasto sprzedało już w tym roku jedną nieruchomość w okolicy. Chodzi o zabytkową kamienicę mieszczącą się przy ul. Brzezińskiej. Zwycięzca zaoferował ponad milion złotych. Miejski konserwator zabytków wydał już zalecenia. O szczegółach pisaliśmy w maju.

UM Wrocławia
Za to po drugiej stronie drogi jest planowane nowe osiedle. Poznańska spółka Adverteam Group Sp. z o.o. otrzymała 19 czerwca pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego oraz przebudowę i remont obiektu przemysłowego i rozbiórkę pozostałych zabudowań.