[Wrocław] Na Kowalach możemy spodziewać się kolejnych osiedli

Miasto sprzedało za blisko dwa miliony złotych dwie sąsiednie nieruchomości przy ulicy Tczewskiej. Prawdopodobnie powstaną na nich nowe osiedla domów jednorodzinnych.

Licytacja terenu przy ul. Tczewskiej 18-28 odbyła się 29 listopada z ceną wywoławczą w wysokości 850 tys. zł. Osoba fizyczna, prowadząca wrocławską firmę Dom Kredytowy Immofinance, zapłaciła za działkę o powierzchni 4237 mkw. 969 tys. zł. Plan miejscowy przewiduje utworzenie na niej zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, obiektów usługowych, opieki nad dzieckiem bądź parkingu.

Sąsiednie działki o numerach 67/4 i 80/4, o łącznej powierzchni 2960 mkw., magistrat sprzedał 27 października. Kupił je inny prywatny inwestor, który jako jedyny przystąpił do przetargu. Zapłacił 828,2 tys. zł, przebijając cenę wywoławczą o 8,2 tys. zł. Przeznaczenie tych działek jest identyczne jak poprzednich, z dodaniem mieszkań towarzyszących. Obie nieruchomości oddziela działka nr 80/3, będąca własnością gminy.

Przedstawicielka spółki Terceira Sp. z o.o. złożyła 23 listopada wniosek o wszczęcie postępowania w sprawie wydania decyzji środowiskowej dla inwestycji planowanej przy al. Brücknera 25-43. Ma tam powstać zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażami podziemnymi, towarzyszącą infrastrukturą oraz usługami w parterze. Łączna powierzchnia działek, będących własnością Gminy z wieczystym użytkowaniem, numer 93/1, 93/2, 93/3, 93/4, 93/5, 93/6, 93/7, 93/8, 93/11, 93/13, 94, 188/1, 191/1, 191/2 oraz 192 wynosi około 1,4 hektara.

Prezydent miasta zawiadomił 5 grudnia o wszczęciu postępowania.

Terceira Sp. z o.o. jest zależna od Fabryki Mebli Forte S.A., która ma swój sklep w Centrum Polonia. Oprócz niego, znajdują się tam jeszcze Jysk i kilka innych placówek handlowych z meblami, drzwiami, czy oświetleniem.

Przedstawicielka inwestora nie zdradza szczegółów zamierzenia ani nie odpowiada, czy znajdujące się na działkach obiekty zostaną wyburzone, by mogły w ich miejsce powstać mieszkania.

– Plany inwestycyjne spółki Terceira są jeszcze zbyt odległe i na zbyt wczesnym etapie, aby zarząd widział możliwość ich publikacji – mówiła Anna Wilczyńska, prezes zarządu Terceira Sp. z o.o. i prokurent w Fabryce Mebli Forte.

Dodawała, że informacji o swoim zamierzeniu udzielą najwcześniej za rok.

Inwestor wystąpił z wnioskiem o pozwolenie na budowę dla przedsięwzięcia "Budynek usługowy z dominującą funkcją biurową i nieuciążliwymi usługami w parterze takimi jak: usługi gastronomiczne, medyczne, finansowe, sportowe, rekreacyjne, oświatowe, inne usługi drobne oraz handel; garażami podziemnymi i towarzyszącą infrastrukturą techniczną". Inwestycja miała powstać w miejscu Centrum Polonia.