Wrocław: Orange sprzedał biurowiec na Szczepinie. Można go nadbudować i stworzyć mieszkania

Wrocław: Orange sprzedał biurowiec na Szczepinie. Można go nadbudować i stworzyć mieszkania

Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Oczekiwania spółki telekomunikacyjnej wzrosły ostatecznie z prawie 4 do niespełna 9 milionów złotych netto. Nie zdradza jednak, za ile zbyła w czerwcu teren przy ulicy Czarnieckiego. W ubiegłym roku miasto wydało warunki zabudowy, które dopuszczają rozbudowę i nadbudowę istniejącego budynku oraz przerobienie go na mieszkania.
Orange Polska S.A. sprzedał 27 czerwca w trybie negocjacji prawo użytkowania wieczystego (do 2089 roku) nieruchomości przy ul. Czarnieckiego 31 na Szczepinie. Wszystkie informacje, w tym te o nabywcy i wartości transakcji, są objęte tajemnicą handlową. W ostatnim ogłoszeniu podał cenę 8,9 mln zł netto. W marcu rok temu informowaliśmy, że oczekiwał 3,6 mln zł, a cztery miesiące temu ta kwota wzrosła do 4,5 mln zł.
Powierzchnia działki nr 12/1 wynosi 2 202 mkw. Stoi na niej piętrowybudynek biurowo-techniczny o pow. całkowitej 1284,3 mkw. Warunkiem sprzedaży było m.in. ustanowienie bezterminowego prawa użytkowania 325,3 mkw. (54,7 mkw. w piwnicy i 270,6 mkw. na parterze).
UM Wrocławia

Powstanie blisko 30-metrowy blok z usługami?

5 lutego 2018 roku osoba fizyczna wystąpiła do magistratu o ustalenie warunków zabudowy dla tej parceli (nie jest objęta planem miejscowym). Chodziło o dopuszczenie rozbudowy i nadbudowy istniejącego biurowca wraz ze zmianą jego przeznaczenia na budynek wielorodzinny z częścią usługową (hotelowo-biurowo-handlową) i garażem podziemnym. Strony nie skorzystały z prawa wypowiedzenia się, dlatego urzędnicy wydali decyzję 6 września.
Ustalone warunki dopuszczają realizację 28-metrowej budowli z płaskim dachem, z elewacją frontową (od strony ul. Czarnieckiego) szeroką na 40 m. Przyszły inwestor może zabudować maksymalnie 45% pow. działki, a przynajmniej 25% przeznaczyć na zieleń. Obsługę komunikacyjną zapewni od strony ul. Lubińskiej przez istniejący zjazd. Przebuduje przy tym skrzyżowanie ul. Czarnieckiego i Lubińskiej. Musi zagwarantować minimum 1,2 miejsca postojowego na każde mieszkanie i 20 na 1000 mkw. pow. użytkowej usług.
Więcej zdjęć w galerii.
Orange Polska

W okolicy jedna budowa ruszyła

Jedna inwestycja mieszkaniowa w rejonie ul. Lubińskiej/Poznańskiej/Legnickiej już powstaje. Vantage Development S.A. realizuje tam dziesięciopiętrowy budynek wielorodzinny Legnicka 33. Znajdzie się w nim niespełna 240 mieszkań oraz kilkanaście lokalami usługowych. Inwestor zapewnia 222 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, a do tego stanowiska naziemne. O szczegółach pisaliśmy w lipcu.
fot. Jakub Zazula
materiały inwestora

Orange nadal sprzedaje we Wrocławiu

Operator telekomunikacyjny chce zbyć jeszcze inne nieruchomości w stolicy Dolnego Śląska. W kwietniu donosiliśmy, że wprowadził do swojej oferty dawną, zabytkową Pocztę Paczkową przy ul. Purkyniego na Starym Mieście. Potencjalny inwestor może przerobić ją na biura, hotel, czy akademik.
Orange Polska
Orange sprzedaje też zabytkowy gmach przy ul. Powstańców Śląskich. Cena ofertowa za obiekt o powierzchni 11,6 tys. mkw., wraz z działką o pow. 8,6 tys. mkw., na której się znajduje, wynosi 39,9 mln zł netto. O szczegółach pisaliśmy w marcu rok temu.
fot. Mariusz Bartodziej
Do tego dochodzi centrala przy parku na Karłowicach, położona przy ul. Potockiego. Ma trzy kondygnacje, ale nowy właściciel będzie mógł dobudować kolejne trzy, o czym informowaliśmy w styczniu. Cena to 2 mln zł netto.
Orange Polska S.A.

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Budowa Nautic Park w Darłowie rozkręca się
Nadmorski apartamentowiec Nautic Park z widokiem na Bałtyk wyrasta z ziemi i wchodzi na zasadniczy e...
Szczecin: Rusza przebudowa ulicy Górnośląskiej
Przebudowa ul. Górnośląskiej jest jednym z etapów inwestycji, która ma celu reorganizację układu dro...
XIX-wieczny dworzec Kraków Swoszowice doczeka się remontu
Niebawem rozpocznie się remont budynku dworca, położonego na linii Kraków Płaszów – Oświęcim. Od 199...
Wrocław: Tak może się zmienić teren nad Ługowiną. Konkurs rozstrzygnięty
Deweloper M3 Invest wraz z Zarządem Zieleni Miejskiej i Radą Osiedla Maślice wybrali najlepszy pomys...
Poznań: Onkologia dziecięca z nową siedzibą. Skanska i Uniwersytet Medyczny ruszają z budową [WIZUALIZACJE]
Rozbudowa placówki przy ulicy Szpitalnej o dwupiętrowe skrzydło pochłonie 26 milionów złotych. Młodz...
Nowa atrakcja Poznania ruszy już w 2021 roku
Centrum Szyfrów Enigma powstanie w budynku przy skrzyżowaniu ulic Święty Marcin i Kościuszki. Przez...
Rusza budowa trasy tramwajowej na Górkę Narodową
13 lipca 2020 roku rusza długo wyczekiwana budowa nowej linii tramwajowej z Krowodrzy Górki do Górki...
Wrocław: Na Pilczyce wróci budynek handlowy. Miejska działka sprzedana
Przy zbiegu ulic Gwareckiej i Sielskiej funkcjonowały apteka i sklep. Miasto zburzyło zabudowę i spr...
Wrocław: Archicom szykuje się do budowy setek mieszkań na Kępie Mieszczańskiej. W planach też remont zabytku
Wrocławski deweloper kupił nieruchomość na nadodrzańskiej wyspie w ubiegłym roku za ponad 40 milionó...
Wrocław: Miliony za grunt przy zabytkowym spichlerzu na Starym Mieście. Będzie przetarg
Miasto wykonało kolejny krok w kierunku sprzedaży terenu położonego blisko zbiegu ulic Menniczej i W...