DODAJ

Wrocław: Stay Inn Apartments – CTE zamieni szkieletora na Szczepinie w biznesowy aparthotel [WIZUALIZACJE]

Mieszkania i domy / Wrocław
Wrocław: Stay Inn Apartments
Mariusz Bartodziej
2019-09-12 09:20:04
Przy zbiegu ulic Sikorskiego i Rybackiej, w pobliżu Odry, już w 2015 roku miał funkcjonować hotel sieci Hilton. Choć budowa ruszyła, to od lat stoi w miejscu. Inwestycje dokończy wrocławski deweloper. Oferuje 100 lokali inwestycyjnych pod wynajem. Pierwsi goście skorzystają z nich za dwa lata.

Grupa CTE zainwestowała w niedokończony obiekt przy ul. Sikorskiego 34 na Szczepinie, niedaleko rzeki. Planuje rozpocząć prace budowlane w lutym 2020 roku, a zakończyć w drugiej połowie 2021 r. Projekt przygotowała pracownia ZAH Sp. z o.o. Generalnym wykonawcą będzie sam inwestor. Zagospodaruje działkę nr 8/2, o powierzchni 678 mkw.

O naszym zaangażowaniu w realizację tego projektu zadecydował niepowtarzalny potencjał tej lokalizacji w połączeniu z dynamicznie rozwijającym się otoczeniem. Dodatkowym bodźcem jest popularność tego typu inwestycji wśród osób poszukujących możliwości atrakcyjnego zainwestowania kapitału – tłumaczy nam Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE.

UM Wrocławia

fot. Jakub Zazula


100 apartamentów jako zaplecze hotelowe dla firm z parków biurowych

Stay Inn Apartments to aparthotel z siedmioma kondygnacjami nadziemnymi. Na parterze znajdą się dwa lokale usługowe, o powierzchniach 110 oraz 140 mkw. (w jednym z nich będzie restauracja). Piętra zajmie 100 apartamentów inwestycyjnych, po 17 na piętrach 1-5, na ostatnim 15 (o łącznej pow. około 2 370 mkw.). Metraże mieszczą się w przedziale 17-27 mkw. W większości będą dostępne dwuosobowe studia o średniej pow. 18 mkw. Ofertę uzupełnią 27-metrowe apartamenty dla rodzin. Najmowaniem lokali zajmie się krakowska firma DC Systems, właściciel marki operatorskiej Morent.

materiały inwestora


Wspólnie przeanalizowaliśmy dokładnie potencjał tej nieruchomości w kontekście potrzeb rynku a także jej niepowtarzalnej lokalizacji – wyjaśnia Andrzej Swoboda. – Biznesowy charakter tej części miasta w połączeniu z planowanymi inwestycjami w sąsiedztwie determinuje charakter naszego obiektu. Zakładamy, że budynek będzie funkcjonował jako hotel biznesowy zaspokajając potrzeby licznych firm zlokalizowanych w pobliskich parkach biurowych.

Goście mogą liczyć m.in. na całodobową recepcję i usługę sprzątania. Skorzystają z 30 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Przedsprzedaż apartamentów ruszyła. Ceny wynoszą od 196 do 257 tys. zł netto (11,2-11,8 tys. zł/mkw.).

Zdjęcia i wizualizacje dostępne w galerii.

Zamiast Hiltona powstał szkieletor

Wielu czeka na tę inwestycję od lat. Spółka Rialto z grupy kapitałowej West Real Estate poinformowała w lipcu pięć lat temu, że porozumiała się z siecią Hilton Wordwide. W efekcie przy ul. Sikorskiego 34 miał powstać hotel Hampton by Hilton Wrocław City Center West. Dzięki uzyskanemu miesiąc wcześniej finansowaniu o podpisaniu umowy z generalnym wykonawcą, ruszyły prace ziemne, a do tego wykonano fundamenty. Prace miały skończyć się w 2015 roku.

Po trzech miesiącach okazało się, że w związku z koniecznością spełnienia rozmaitych wymogów dalsze prace ruszą dopiero wiosną 2015 roku. Pierwsi goście mieli skorzystać z obiektu na przełomie 2015 i 2016 roku. Inwestor nie dokończył jednak przedsięwzięcia.


Trzy hektary zagospodaruje Cavatina

StayInn Apartments powstanie w sąsiedztwie dużego kompleksu mieszkalno-biurowego. Cavatina Holding S.A. zakupiła nieruchomości po dwóch stronach ul. Sikorskiego, o łącznej pow. niemal 3 ha. Obok przygotowywanego przez CTE aparthotelu chce zrealizować biura, a nad Odrą mieszkania. W obu przypadkach uzupełni zabudowę o usługi. W tym tygodniu donosiliśmy, że rozpoczęła już starania o uzyskanie niezbędnych pozwoleń.

Investphoto.pl


Investphoto.pl


Co w miejsce budynku Orange?

To nie koniec planowanych inwestycji na Szczepinie. W sierpniu informowaliśmy, że Orange Polska S.A. sprzedał nieruchomość przy ul. Czarnieckiego. Stoi na niej piętrowy biurowiec, jednak wydane warunki zabudowy dopuszczają jego rozbudowę, nadbudowę oraz zmianę funkcji na budynek wielorodzinny z częścią usługową (hotelowo-biurowo-handlową) i garażem podziemnym.

Orange Polska
m2
m2
rzut A.1-01 1 pokój 17,94 m2 1 piętro
zapytaj 213 486,00 zł
rzut A.1-02 1 pokój 17,94 m2 1 piętro
zapytaj 213 486,00 zł
rzut A.1-03 1 pokój 24,91 m2 1 piętro
zapytaj 281 483,00 zł
rzut A.1-04 1 pokój 19,05 m2 1 piętro
zapytaj 224 790,00 zł
rzut A.1-05 1 pokój 18,25 m2 1 piętro
zapytaj 217 175,00 zł
rzut A.1-06 1 pokój 17,80 m2 1 piętro
zapytaj 210 040,00 zł
rzut A.1-07 1 pokój 16,66 m2 1 piętro
zapytaj 196 588,00 zł
rzut A.1-08 1 pokój 19,51 m2 1 piętro
zapytaj 230 218,00 zł
rzut A.1-09 1 pokój 19,53 m2 1 piętro
zapytaj 230 454,00 zł
rzut A.1-10 1 pokój 19,13 m2 1 piętro
zapytaj 225 734,00 zł
rzut A.1-11 1 pokój 17,22 m2 1 piętro
zapytaj 204 918,00 zł
rzut A.1-12 1 pokój 16,08 m2 1 piętro
zapytaj 191 352,00 zł
rzut A.1-13 1 pokój 27,13 m2 1 piętro
zapytaj 306 569,00 zł
rzut A.1-14 1 pokój 27,86 m2 1 piętro
zapytaj 314 818,00 zł
rzut A.1-15 1 pokój 25,05 m2 1 piętro
zapytaj 283 065,00 zł
rzut A.1-16 1 pokój 18,38 m2 1 piętro
zapytaj 218 722,00 zł
rzut A.1-17 1 pokój 18,49 m2 1 piętro
zapytaj 220 031,00 zł
rzut A.2-01 1 pokój 17,94 m2 2 piętro
zapytaj 213 486,00 zł
rzut A.2-02 1 pokój 17,94 m2 2 piętro
zapytaj 213 486,00 zł
rzut A.2-03 1 pokój 24,91 m2 2 piętro
zapytaj 281 483,00 zł
rzut A.2-04 1 pokój 19,05 m2 2 piętro
zapytaj 224 790,00 zł
rzut A.2-05 1 pokój 18,25 m2 2 piętro
zapytaj 217 175,00 zł
rzut A.2-06 1 pokój 17,80 m2 2 piętro
zapytaj 210 040,00 zł
rzut A.2-07 1 pokój 16,66 m2 2 piętro
zapytaj 196 588,00 zł
rzut A.2-08 1 pokój 19,51 m2 2 piętro
zapytaj 230 218,00 zł
rzut A.2-09 1 pokój 19,53 m2 2 piętro
zapytaj 230 454,00 zł
rzut A.2-10 1 pokój 19,13 m2 2 piętro
zapytaj 225 734,00 zł
rzut A.2-11 1 pokój 17,22 m2 2 piętro
zapytaj 204 918,00 zł
rzut A.2-12 1 pokój 16,08 m2 2 piętro
zapytaj 191 352,00 zł
rzut A.2-13 1 pokój 27,13 m2 2 piętro
zapytaj 306 569,00 zł
rzut A.2-14 1 pokój 27,86 m2 2 piętro
zapytaj 314 818,00 zł
rzut A.2-15 1 pokój 25,05 m2 2 piętro
zapytaj 283 065,00 zł
rzut A.2-16 1 pokój 18,38 m2 2 piętro
zapytaj 218 722,00 zł
rzut A.2-17 1 pokój 18,49 m2 2 piętro
zapytaj 220 031,00 zł
rzut A.3-01 1 pokój 17,94 m2 3 piętro
zapytaj 213 486,00 zł
rzut A.3-02 1 pokój 17,94 m2 3 piętro
zapytaj 213 486,00 zł
rzut A.3-03 1 pokój 24,91 m2 3 piętro
zapytaj 281 483,00 zł
rzut A.3-04 1 pokój 19,05 m2 3 piętro
zapytaj 224 790,00 zł
rzut A.3-05 1 pokój 18,25 m2 3 piętro
zapytaj 217 175,00 zł
rzut A.3-06 1 pokój 17,80 m2 3 piętro
zapytaj 210 040,00 zł
rzut A.3-07 1 pokój 16,66 m2 3 piętro
zapytaj 196 588,00 zł
rzut A.3-08 1 pokój 19,51 m2 3 piętro
zapytaj 230 218,00 zł
rzut A.3-09 1 pokój 19,53 m2 3 piętro
zapytaj 230 454,00 zł
rzut A.3-10 1 pokój 19,13 m2 3 piętro
zapytaj 225 734,00 zł
rzut A.3-11 1 pokój 17,22 m2 3 piętro
zapytaj 204 918,00 zł
rzut A.3-12 1 pokój 16,08 m2 3 piętro
zapytaj 191 352,00 zł
rzut A.3-13 1 pokój 27,13 m2 3 piętro
zapytaj 306 569,00 zł
rzut A.3-14 1 pokój 27,86 m2 3 piętro
zapytaj 314 818,00 zł
rzut A.3-15 1 pokój 25,05 m2 3 piętro
zapytaj 283 065,00 zł
rzut A.3-16 1 pokój 18,38 m2 3 piętro
zapytaj 218 722,00 zł
rzut A.3-17 1 pokój 18,49 m2 3 piętro
zapytaj 220 031,00 zł
rzut A.4-01 1 pokój 17,94 m2 4 piętro
zapytaj 213 486,00 zł
rzut A.4-02 1 pokój 17,94 m2 4 piętro
zapytaj 213 486,00 zł
rzut A.4-03 1 pokój 24,91 m2 4 piętro
zapytaj 281 483,00 zł
rzut A.4-04 1 pokój 19,05 m2 4 piętro
zapytaj 224 790,00 zł
rzut A.4-05 1 pokój 18,25 m2 4 piętro
zapytaj 217 175,00 zł
rzut A.4-06 1 pokój 17,80 m2 4 piętro
zapytaj 210 040,00 zł
rzut A.4-07 1 pokój 16,66 m2 4 piętro
zapytaj 196 588,00 zł
rzut A.4-08 1 pokój 19,51 m2 4 piętro
zapytaj 230 218,00 zł
rzut A.4-09 1 pokój 19,53 m2 4 piętro
zapytaj 230 454,00 zł
rzut A.4-10 1 pokój 19,13 m2 4 piętro
zapytaj 225 734,00 zł
rzut A.4-11 1 pokój 17,22 m2 4 piętro
zapytaj 204 918,00 zł
rzut A.4-12 1 pokój 16,08 m2 4 piętro
zapytaj 191 352,00 zł
rzut A.4-13 1 pokój 27,13 m2 4 piętro
zapytaj 306 569,00 zł
rzut A.4-14 1 pokój 27,86 m2 4 piętro
zapytaj 314 818,00 zł
rzut A.4-15 1 pokój 25,05 m2 4 piętro
zapytaj 283 065,00 zł
rzut A.4-16 1 pokój 18,38 m2 4 piętro
zapytaj 218 722,00 zł
rzut A.4-17 1 pokój 18,49 m2 4 piętro
zapytaj 220 031,00 zł
rzut A.5-01 1 pokój 17,94 m2 5 piętro
zapytaj 213 486,00 zł
rzut A.5-02 1 pokój 17,94 m2 5 piętro
zapytaj 213 486,00 zł
rzut A.5-03 1 pokój 24,91 m2 5 piętro
zapytaj 281 483,00 zł
rzut A.5-04 1 pokój 19,05 m2 5 piętro
zapytaj 224 790,00 zł
rzut A.5-05 1 pokój 18,25 m2 5 piętro
zapytaj 217 175,00 zł
rzut A.5-06 1 pokój 17,80 m2 5 piętro
zapytaj 210 040,00 zł
rzut A.5-07 1 pokój 16,66 m2 5 piętro
zapytaj 196 588,00 zł
rzut A.5-08 1 pokój 19,51 m2 5 piętro
zapytaj 230 218,00 zł
rzut A.5-09 1 pokój 19,53 m2 5 piętro
zapytaj 230 454,00 zł
rzut A.5-10 1 pokój 19,13 m2 5 piętro
zapytaj 225 734,00 zł
rzut A.5-11 1 pokój 17,22 m2 5 piętro
zapytaj 204 918,00 zł
rzut A.5-12 1 pokój 16,08 m2 5 piętro
zapytaj 191 352,00 zł
rzut A.5-13 1 pokój 27,13 m2 5 piętro
zapytaj 306 569,00 zł
rzut A.5-14 1 pokój 27,86 m2 5 piętro
zapytaj 314 818,00 zł
rzut A.5-15 1 pokój 25,05 m2 5 piętro
zapytaj 283 065,00 zł
rzut A.5-16 1 pokój 18,38 m2 5 piętro
zapytaj 218 722,00 zł
rzut A.5-17 1 pokój 18,49 m2 5 piętro
zapytaj 220 031,00 zł
rzut A.6-01 1 pokój 35,99 m2 6 piętro
zapytaj 428 281,00 zł
rzut A.6-02 1 pokój 24,91 m2 6 piętro
zapytaj 281 483,00 zł
rzut A.6-03 1 pokój 19,05 m2 6 piętro
zapytaj 224 790,00 zł
rzut A.6-04 1 pokój 18,25 m2 6 piętro
zapytaj 217 175,00 zł
rzut A.6-05 1 pokój 17,80 m2 6 piętro
zapytaj 210 040,00 zł
rzut A.6-06 1 pokój 16,66 m2 6 piętro
zapytaj 196 588,00 zł
rzut A.6-07 1 pokój 19,51 m2 6 piętro
zapytaj 230 218,00 zł
rzut A.6-08 1 pokój 19,53 m2 6 piętro
zapytaj 230 454,00 zł
rzut A.6-09 1 pokój 19,13 m2 6 piętro
zapytaj 225 734,00 zł
rzut A.6-10 1 pokój 17,22 m2 6 piętro
zapytaj 204 918,00 zł
rzut A.6-11 1 pokój 16,08 m2 6 piętro
zapytaj 191 352,00 zł
rzut A.6-12 1 pokój 27,13 m2 6 piętro
zapytaj 306 569,00 zł
rzut A.6-13 1 pokój 27,86 m2 6 piętro
zapytaj 314 818,00 zł
rzut A.6-14 1 pokój 25,05 m2 6 piętro
zapytaj 283 065,00 zł
rzut A.6-15 1 pokój 36,98 m2 6 piętro
zapytaj 440 062,00 zł