Michale,

Rzeczywiście terminy jakie podałem w ostatnim czasie się zmieniły.
Aktualnie zakładany termin oddania to koniec września 2009 roku.

MP

@Pathway Plaza

Macie już nowy harmonogram budowy? Bo ten który tutaj podawałeś jest już raczej nieaktualny.

Pozdrawiam
Michał

Witam,

Dziku, bardzo mi miło ze względu na duże zainteresowanie jakim darzysz naszą inwestycję Riverview na forum InvestMapy.
Pragnę potwierdzić Twoje przypuszczenia - tak jak to napisali wcześniej Rafis i Syntax: teren ten należy do firmy Pathway.
Działki zakupione zostały od firm Dexpol oraz Martom.
Co do planu zagospodarowania to przewiduje on na działce obok Riverview wysoki budynek.
Koncepcyjnie ma on stanowić kompromis pomiędzy wysokością naszych sąsiadów z OT oraz formą zapewniającą komfort mieszkańcom Riverview.
Część działki na pewno stanowić będzie bulwar spacerowy.
Jeżeli chodzi o projekt to nie mamy w chwili obecnej nic co chcielibyśmy pokazać ponieważ prace nad nim trwają.

Jeżeli zaś pytasz o reklamę znajdującą się na ścianie budynku - zgodnie z tym co pisałem wcześniej na forum zdecydowaliśmy się zrezygnować z wyłączności OH przy pośredniczeniu w sprzedaży. Efektem tego jest również usunięcie logotypu tej firmy z naszej reklamy.
Aktualnie biuro sprzedaży znajduje się w jednym z kontenerów.
Prowadzimy również współpracę z biurami sprzedaży - niemniej żadne z nich nie posiada wyłączności.
Niemniej gratuluję spostrzegawczości ponieważ logotyp miał niewielki rozmiar :)

Pozdrawiam
MP

16.05

W dole cisza, a na górze kręcą się wywrotki z piachem, nie przyjrzałem się czy go przywożą czy wywożą :)



Banery reklamowe

Trochę powęszyłem i ta działka Sikorskiego 3-5 należała do Dexpolu, działka z niskim Riverview do Martom Ltd. Zatem Pathway Plaza udało się dokonać zakupu sąsiednich działek od dwóch właścicieli. Nieźle . Czy Pathway Plaza może to potwierdzić? Razem to faktycznie spory kawał terenu. Oczekuje od Pathway Plaza oficjalnej prezentacji projektu zagospodarowania pozostałej części działki. Potencjalni klienci Riverview chcieliby wiedzieć, jak będzie wyglądać jego najbliższe otoczenie i jaka będzie jego dominująca funkcja (mieszkania/biura, itp). Jest to o tyle istotne, że MPZP w tej części działki daje dużo swobody.

Tak, tak to działka Riverview, natomiast mnie bardzo ciekawi kto przejmie tą działkę CLA i co tam powstanie. :)

"jc" napisał:
też się zastanawiam do kogo należy ta działka między Odra Tower a Riverview?

Chyba do Riverview, miała tam powstac wieża.

też się zastanawiam do kogo należy ta działka między Odra Tower a Riverview?

Przy wielkiej kupie piachu pojawiła się koparko-ładowarka. Czy wreszcie ruszają prace budowlane???

Co do kontenerów. O ile dobrze pamiętam w marcu zniknęła duża reklama na ścianie budynku przy Riverview. Już myślałem, że inwestycja jest wstrzymana. Reklama znowu się pojawiła, różni się małym szczegółem... Jestem prawie pewien, że wcześniej jako biuro sprzedaży figurował na plakacie Ober-Haus, teraz jest biuro sprzedaży Pathway Plaza pod adresem Sikorskiego 7/9. Ten adres to chyba teren budowy! Gdzie jest to biuro? Czy w jednym z kontenerów?

Jeszcze jedno pytanie - dokąd sięga teren Pathway Plaza w kierunku Podwala? Wydaje mi się, że między terenem budowy Riverview (w obrębie budowlanego pełnego ogrodzenia) a terenem budowy Odra Tower jest jeszcze jedna parcela odgrodzona od terenu OT - ta z hałdą kostki brukowej. Wydaje mi się, że są tam baraki o adresach Sikorskiego 3 i 5. Czy to teren Pathway Plaza, OT czy kogoś innego?

Przechodziłam dzisiaj obok i widziałam ciężarówki, które wywoziły piach i wyglądało na to jakby przybyło trochę kontenerów biurowych. Może w końcu się coś ruszy!! Aż nie mogłam uwierzyć własnym oczom.

"jc" napisał:
życzę wam tylko by nie dosięgły was problemy z jakimi zaczynają się borykać deweloperzy z Irlandii i Hiszpanii o czym pisze dzisiejsza Rzeczpospolita i o czym jest w niusach na naszym forum. Riverview to jeden z ciekawszych projektów planowanych we Wrocławiu i szkoda by było go stracić. wolę Riverview niż na przykład następne potworki w stylu Golden coś tam na Purykyniego

Pathway Plaza jest zdaje się z Irlandii ;)

życzę wam tylko by nie dosięgły was problemy z jakimi zaczynają się borykać deweloperzy z Irlandii i Hiszpanii o czym pisze dzisiejsza Rzeczpospolita i o czym jest w niusach na naszym forum. Riverview to jeden z ciekawszych projektów planowanych we Wrocławiu i szkoda by było go stracić. wolę Riverview niż na przykład następne potworki w stylu Golden coś tam na Purykyniego

Piotrze,
oczywiście przetarg nie odbywa się na zasadzie niekończącej się licytacji.
Niemniej firmy potrafią zaproponować bardzo zbliżone oferty często w ostatniej fazie decydując się "zachęcić" czymś dodatkowym.
Nawet coś pozornie niewielkiego musi być uwzględnione i wzięte pod uwagę przed rozpoczęciem części wykonawczej.

MP

"Pathway Plaza" napisał:
Witam Szanownych Forumowiczów po Majowej przerwie i postaram się odpowiedzieć w miarę możliwości na pytania:

1. Jak rozumieć informację krążącą po mieście, że wieżowiec Riverview ma przyćmić Odrę Tower?

Brzmi to ekscytująco i na pewno budzi wielkie emocje. Niemniej jest to bardzo ogólne stwierdzenie. Okolica, w której ma powstać wieża jest okolicą szczególną i każdy z deweloperów tam obecnych zdaje sobie z tego sprawę - bezpośrednie sąsiedztwo rynku a co za tym idzie wpływ wysokich budynków na komfort życia mieszkańców Wrocławia oraz (w naszym przypadku) budynku apartametowego Riverview jest znaczący. Dlatego też musimy być bardzo rozważni w naszych wyborach. Od momentu powstania koncepcji budowy wieży powstało już kilka projektów, z których kilka stanowiło naprawdę ciekawe propozycje. Niemniej prace nad projektem, który stanowiłby ucieleśnienie oczekiwań przedstawianych względem tego budynku ciągle trwają.
Na pewno projekty naszych sąsiadów stanowią dla nas ogromną motywację do dużo większego wysiłku w kwestii projektu wieży. Niemniej naszą przewagę stanowi działka przewidziana pod ten budynek, która swoją wielkością stwarza duże możliwości na stworzenia bardzo ciekawej formy.

2. Pytanie do przedstawiciela inwestora: czy w maju ruszą w końcu prace budowlane?

Ciągle jeszcze rozstrzygany jest przetarg na generalnego wykonawcę. Jak pewnie zauważyliście trwa już to trochę czasu a ja wieściłem już Wam wcześniej rychłe rozstrzygnięcie. Firmy walczące w przetargu wykazują się jednak niezwykłą konkurencyjnością co do swoich ofert, a to ma wpływ na termin ostatecznego rozstrzygnięcia. Dlatego też nie będę Wam już tutaj niczego obiecywał poza tym, że na pewno się o tym dowiecie.

MP

To chyba jakiś żart, że opóźnienie jest wynikiem "niezwykłej konkurencyjności" firm ubiegających się o to zlecenie. Albo ktoś tu nie potrafi prowadzić negocjacji albo szuka bzdurnego tłumaczenia opóźnienia wynikającego z zupełnie innego powodu. Czy mamy rozumieć, że dobór wykonawcy jest na zasadzie niekończącej się licytacji? Jeśli tak to gratuluję "profesjonalizmu".

Mam nadzieję, że uda się w końcu podpisać umowę z wykonawcą i to z takim wykonawcą, który zaproponuje w miarę normalne ceny za swoje usługi (wybudowanie budynku), a dzięki temu Wy - jako inwestor nie będziecie musieli przycinać projektu w postaci rezygnacji z np materiałów wykończeniowych lub/i detali.

Pozdrawiam.

Witam Szanownych Forumowiczów po Majowej przerwie i postaram się odpowiedzieć w miarę możliwości na pytania:

1. Jak rozumieć informację krążącą po mieście, że wieżowiec Riverview ma przyćmić Odrę Tower?

Brzmi to ekscytująco i na pewno budzi wielkie emocje. Niemniej jest to bardzo ogólne stwierdzenie. Okolica, w której ma powstać wieża jest okolicą szczególną i każdy z deweloperów tam obecnych zdaje sobie z tego sprawę - bezpośrednie sąsiedztwo rynku a co za tym idzie wpływ wysokich budynków na komfort życia mieszkańców Wrocławia oraz (w naszym przypadku) budynku apartametowego Riverview jest znaczący. Dlatego też musimy być bardzo rozważni w naszych wyborach. Od momentu powstania koncepcji budowy wieży powstało już kilka projektów, z których kilka stanowiło naprawdę ciekawe propozycje. Niemniej prace nad projektem, który stanowiłby ucieleśnienie oczekiwań przedstawianych względem tego budynku ciągle trwają.
Na pewno projekty naszych sąsiadów stanowią dla nas ogromną motywację do dużo większego wysiłku w kwestii projektu wieży. Niemniej naszą przewagę stanowi działka przewidziana pod ten budynek, która swoją wielkością stwarza duże możliwości na stworzenia bardzo ciekawej formy.

2. Pytanie do przedstawiciela inwestora: czy w maju ruszą w końcu prace budowlane?

Ciągle jeszcze rozstrzygany jest przetarg na generalnego wykonawcę. Jak pewnie zauważyliście trwa już to trochę czasu a ja wieściłem już Wam wcześniej rychłe rozstrzygnięcie. Firmy walczące w przetargu wykazują się jednak niezwykłą konkurencyjnością co do swoich ofert, a to ma wpływ na termin ostatecznego rozstrzygnięcia. Dlatego też nie będę Wam już tutaj niczego obiecywał poza tym, że na pewno się o tym dowiecie.

MP

"Rafis" napisał:
[quote="jc":170tv1yt]pytanie do przedstawiciela inwestora: czy w maju ruszą w końcu prace budowlane?

zgadnij heheh[/quote:170tv1yt]

tak wiem mam 50% szans na zgadnięcie ale wolę żeby te prace ruszyły bo projekt bardzo mi się podoba

"jc" napisał:
pytanie do przedstawiciela inwestora: czy w maju ruszą w końcu prace budowlane?

zgadnij heheh

pytanie do przedstawiciela inwestora: czy w maju ruszą w końcu prace budowlane?

30.04
Cisza, spokój...

"jc" napisał:
może przyćmi Odrę Tower jakością architektury niepowtarzalnym projektem?

O to mi właśnie chodziło.

"Rafis" napisał:
[quote="anubis":2vuaelqy]Jak rozumieć informację krążącą po mieście, że wieżowiec Riverview ma przyćmić Odrę Tower?

boso ale w ostrogach? ;)[/quote:2vuaelqy]

Dla takich przebłysków Rafisa warto czytać to forum

wam tylko wysokość w głowie. może przyćmi Odrę Tower jakością architektury niepowtarzalnym projektem?

"anubis" napisał:
Jak rozumieć informację krążącą po mieście, że wieżowiec Riverview ma przyćmić Odrę Tower?

boso ale w ostrogach? ;)

Walną 200 m? ;) Ale mogliby w końcu ruszyć z pierwszym etapem. Mija prawie pół roku od zakończenia prac ziemnych i nadal nic się nie dzieje.

Jak rozumieć informację krążącą po mieście, że wieżowiec Riverview ma przyćmić Odrę Tower?

Cześć,

Jeżeli pytasz o zewnętrzne firmy zajmujące się sprzedażą to firma Ober-haus od pewnego czasu nie jest naszym jedynym zewnętrznym biurem sprzedaży (poza biurem sprzedaży Pathway Plaza).
Hmmm.. mało tego ale to właściwie wszystko na temat OH, bo w sumie nic więcej nas nie łączy.
Więc generalnie raczej w porządku :)

Pozdrawiam

Pathway, napisz proszę o co biega z ober hausem - różne rzeczy słyszałem ostatnio. Może być na priv.

Wszystko u Was w porządku??

jak wypali projekt tych tramwajów wodnych we Wroclawiu to Riverview będzie miało spory atut w postaci tej przystani. a ja się cieszę że Wrocław powoli odwraca się twarzą do Odry bo do tej pory był do niej ustawiony plecami ktoś tu na forum pisał że ta promenada nad Odrą ma być pociągnięta aż do mostu Pomorskiego. dla mieszkańców Riverview i Odry Tower będzie to super połączenie spacerkiem do Rynku. i to spacerkiem promenadą nad wodą. już się nie mogę doczekać tych wszystkich inwestycji!!

Termin wybory projektu wieży nie jest ustalony, dlatego nie będę Was zwodził datami. Poza tym aktualnie projekt ten musi ustąpić miejsca Riverview. Trwają zaawansowane rozmowy z przedstawicielami firm biorącymi udział w konkursie na generalnego wykonawcę.

co do tego, że generalnym wykonawcą została firma Skanska - nie jest to prawda. Tak jak pisałem powyżej: konkurs nie został jeszcze rozstrzygnięty, ciągle pozostaje jeszcze wiele detali do uzgodnienia z potencjalnymi wykonawcami. Kiedy tylko to się stanie poinformuję Was - postaram się również dostarczyć możliwie wiele detali dotyczących umowy, które by Was interesowały.

Co zaś się tyczy tego, iż po Wrocławiu będą pływać wodne tramwaje: miasto na pewno wykazało dobrą wolę. Wyraziło to poprzez przyjęcie w studium zagospodarowania przestrzennego projektu, zakładającego powstanie przystanków komunikacji rzecznej we wskazanych przez miasto miejscach (możecie je sprawdzić na stronie Wrocławia: http://wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webdisk/2d68eb78-17d5-4a1e-815c-15a8e89cfc69/7.pdf
Teraz kwestią otwartą pozostaje strategia rozwinięcia tej koncepcji. Na pewno pierwsza musi powstać infrastruktura - bo bez tego nie ruszymy. Kiedy to się stanie, na pewno uda się rozwinąć ruch turystyczny - aktualnie prowadzą mniejsze jednostki, więc ułatwienie im możliwości operowania po rzecze jest koniecznością.
Wierzę, że takie ożywienie ruchu na rzece wpłynie pozytywnie na architekturę miasta. "Ożywiona" rzeka powinna przekonać do większego otwarcia architektonicznego na Odrę (zresztą już teraz możemy to zaobserwować w okolicach ul. Sikorskiego, gdzie poza Riverview powstaje przecież jeszcze kilka interesujących projektów).
Takie otwarcie na pewno stworzy większe zapotrzebowanie na transport wodny, a przez to na jego rozwój. Możliwe więc, że po jakimś czasie zamiast małych jednostek pojawią się tramwaje z prawdziwego zdarzenia - tak jak to ma miejsce w Amsterdamie czy Hamburgu.