Nam tez sie bardzo podoba projekt. Jest oryginalny inny od wiekszosci.

Mi się akurat projekt podoba, nowoczesny i wizualnie może wyglądać to dobrze. Moim większym zmartwieniem jest bezpieczeństwo tej inwestycji. System finansowania, rachunek powierniczy otwarty, "niebezpieczne zapisy" w umowie itd. Nadal się zastanawiam :)

Kamakama dosc sporo spadzistych dachow znajduje sie na sasiednich budynkach. Wystarczy:)

Ja też jestem zainteresowana szczególnie górnym mieszkaniem,
też

mam wątpliwości licze na to że zostaną one rozwiane. Podczas

weekendu podjade zobaczyć jeszcze jak to wygląda. Co do samego

wyglądu na wizualizacji martwi mnie plaski dach i ta klockowata
zabudowa

Hej, ja byłam / jestem zainteresowana górnym mieszkaniem. Układ mieszkania jest b. atrakcyjny, cena też, ale te wątpliwości.... Za dużo wkładu własnego a za mało gwarancji ze strony TPR... Jestem b ostrożna i cały czas się zastanawiam

Na pewno ktoś się znajdzie np Pincess

Czy ktoś jest zainteresowany górnym mieszkaniem?

No to skoro Ci sami ludzie, którzy wybudowali Lawendowe, budują teraz Granitową to chyba dobrze?????

Mam swoje znajomych z pracy którzy kupili w lawendowy. Rozmawiałem z mini i nie mieli większych zastrzeżeń. Jakieś tam małe niedociągnięcia, które zostały usunięte. Ogólnie polecali tpr

Ja złapałem kilku osobników, mieszkających w Lawendowym Niebie, każdy zadowolony. Mówili o jakiś małych usterkach, które były usuwane bardzo sprawnie.

no i cisza :)

Tomi prosimy o te zapisy:)

Tomi 1985 możesz się podzielić ta wiedza o niebezpiecznych zapisach?

tomi,
na jakie zapisy trzeba zwrócić uwagę?

Co do transz to o ile dobrze pamietam to:

1. 20% do konca maja
2. 40 %do końca czerwca
3.20% pazdziernik
4.20% po wydaniu mieszkania

Ważniejsze jednak od transz jest ustalenie warunków do ich wypłaty( stopien ukończenia inwestycji) i to nas zabezpiecza przed wstrzymywaniem prac przez developera.

Co do samych transz Pani Aneta sama sugerowała ze przy umówie developerskiej bedzie to chciała pozmieniać wiec nie sadze żeby był z tym kłopot.

Umowa ma tez kilka niebezpiecznych zapisów ktore tez bez większego problemu przenegocjowalem

Czy ktos z Was robił już opinie prawną umowy deweloperskiej?

Dobrze że można wynegocjować korzystniejsze terminy wpłaty kolejnych transz. Zastanawia mnie też jednak inna rzecz: jak wygląda gwarancja budynków już po ich oddaniu do użytkowania? w razie ewentualnych usterek, wad, na jakich zasadach będzie można starać się o ich likwidację u dewelopera? macie jakieś zapisy w umowie dotyczące tej kwestii? Jest to jakoś rozsądnie sprecyzowane?

Ja wynegocjowałem drugą transzę w czerwcu. Także 60 % na czerwiec, ale mysle zeby w deweloperskiej jeszcze przesunąć o 2 miesiace.

witaj Tomi,
ciesze się, że jednak daje się coś ugrać.
udało Ci się też coś zmienić odnośnie pierwszych płatności? Wg harmonogramu 60% płatności ma zostać dokonana już w kwietniu.

Czesc wszystkim tez kupilem mieszkanie na granitowej parter 6, co do transz to troche udalo mi sie ponegocjowac wpisalem tez 10% po odebraniu kluczy

Pozdrawiam przyszlym sasiadow.

princess, fajnie by było

A niestety jest tak: pierwsza do 28 lutego 40 % - zadatek, druga 20 % do 15 kwietnia, trzecia 20% do 15 października i ostatnia 20 % do 15 stycznia.

ja bym chętnie ponegocjowała ale kwoty transz, przeraża mnie to że mogę wtopić tutaj jakieś pieniądze.
Idealnie byłoby gdyby ostatnia transza była chociaż na poziomie 40-50%.

Szczerze to jeszcze nie rozmawiałem z zadnym prawnikiem - brak czasu, małe dziecko:)
Jedno wiem na pewno można troche ponegocjować terminy transz. Juz troche wprowadziłem małe zmiany, w umowie rezerwacyjnej, a zamierzam jeszcze troche je zmodyfikować w deweloperskiej.

Bart222 a w deweloperskiej znalazłeś cos niepokojącego?

Zastanawialiśmy się nad prostopadłymi do ulicy, 03A, 04A, padło jednak na rząd od szopy ze względu na większe ogródki i mniejsze zakrzaczenie szuwarami. Ciekawostka na działce kierownika 27A chyba jest drzewo:)
Princess 28B jest chyba wolne cały czas.
Drogę do terenowej zrobią na pewno, z tym że nie nasz deweloper tylko pewnie ten który bedzie kupował działke po prawej stronie. Na pewno ta cała granitowa będzie zrobiona w przyszłości tylko trudno powiedzieć jak dalekiej.
Dla wyjaśnienia 06B i 07B to również mieszkania na przeciwko szopy.
Próbowałem coś przynegocjować przy podpisywaniu rezerwacyjnej umowy, ale na razie lipa bez skutku.

Przy rezerwacyjnej nie negocjowaliśmy,przy deweloperskiej chciałbym porozmawiac o transzach.

próbowaliście jeszcze coś negocjować przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej czy to dopiero przy deweloperskiej?

Od szopy:)

Borysek, bart Wy kupiliście od strony stodoły czy te prostopadłe do ulicy?