Ciekawe...? Taka prawda. Chce Pan marki i numery rejestracyjne? Nie ma problemu, prosze tylko o taką informacje jeżeli uważa Pan, że Pan/sąsiedzi od numeru 40ci w gore nie parkują na Straussa po stronie CPRu (mowie o koncu ulicy przy szlabanie i "wyzej"). Właściciel czarnego BMW i Niebieskiego "garbusa" robi to regularnie - ulica, trawnik - gdzie popadnie. W rozmowie ze mną oświadczył, że robi właśnie remont (garażu?)...ale dodał, że (CYTUJE...nie, to nie żart, ani nie wymyśliłem sobie tego) "...nie sprawia mu to przyjemności...", co w jego mniemaniu miało usprawiedliwic takie zachowanie (przepraszam bardzo, ale co mnie interesuje, ze ktos z Panstwa ma zawalony pod sufit paletami i innymi rupieciami garaz.i brakuje mu miejsca na auto).
Drugi Pana sąsiad (chyba spod ktoregos z numerow 43, ale moge sie mylic). Zajechał z drugą osobą z rodziny wieczorem pod szeregowke. Jedno auto wylądowało pod szeregówką, a drugim od razu wjechał na teren CPRu/trawnik naprzeciwko swojego segmentu. LEDWO mu sie to udalo, bo przez caly dzien padal deszcz i prawie zakopal sie w namoknietej ziemi. Akurat wypakowywałem cos z auta zaparkowanego vis a vis przy ogrodzeniu. Na pytanie gdzie mieszka (odpowiedź - na Sonacie. Nic nie mowil o posiadaniu drugiego lokum na CPRze, chociaz wiem, że i tak bywa) i dlaczego parkuje na terenie CPRu, padła wielce inteligentna odpowiedź - bo mieszkańcy CPRu spacerują po Waszej stronie ulicy. Dopiero po zwróceniu uwagi, że przy okazji niszczy "trawnik" (tak, wiem - trudno to nazwać prawdziwym trawnikiem, ale teren został wyrównany i doprowadzony do jako takiego stanu) odjechał zostawiając po sobie bardzo konkretne slady/koleiny (przy okazji zadzwonił do sąsiada, który zajmował podjazd do garażu i zapytał się czy będzie jeszcze gdzieś dzisiaj wyjeżdżał, bo chyba chciał przed nim zaparkować. Nie można było tak od razu?)  Skoro to Państwu przeszkadza, to proszę zwracać uwagę "przechodniom" . Jak taki argument ma się do rozjeżdżania terenu (zapraszam na oględziny tego terenu, koleiny po Państwa samochodach po ostatnich deszczach), który jest utrzymywany miedzy innymi z mojego czynszu (nie Pana, czy Pana sąsiadów).


Ciężko mi uwierzyc w auta CPRu parkujące przed Państwa szeregówkami, bardzo ciężko....ale ręczyć za nikogo nie będę. Proszę w takim razie prosić sąsiadów z CPR o to, żeby tego nie robili bo to Państwa teren. Mają swój parking i to nie Państwa problem, że na nim brakuje miejsca (I VICE VERSA). Albo będziemy wzajemnie szanować swoją własność, albo będzie dochodzić do nieprzyjemnych rozmów. Jeżeli prośby nie pomogą, to będzie się niestety kończyło wzywaniem SM (takie i Państwa prawo).

To ciekawe co piszesz CPR_Wagnera  Zauważyłem, iż jest wręcz odwrotnie. Mieszkańcy CPR nieskrępowanie parkują wzdłuż ulicy jak również ochoczo korzystają z miejsc jeszcze nie zajętych przez mieszkańców osiedla Sonata. To samo dotyczy drogi, gdzie jest dla nich łatwiej i szybciej do garażu dojechać używając drogi "sonaty".

Zapewne czujnemu oku CPR_Wagnera  to umknęło taż przecież mieszkańcy CRP w oczach przedmówcy są święci

Tyle było krzyku o to, ze sąsiednie osiedle CPR będzie na Panstwa stronie ulicy parkowało pojazdy (bo przecież boryka się z dużymi brakami miejsc parkingowych), a życie pokazało coś przeciwnego. Na chwile obecną to mieszkańcy Sonaty codziennie parkują bez żadnego skrępowania swoje samochody nie tylko na tym terenie, które miało być parkingiem na końcu ulicy (przypominam - to nie jest Państwa teren, tylko CPRu!), ale również na stronie ulicy należącej do wspólnoty CPR Straussa.
Podejrzewam, ze podobnie ma sie sytuacja z pozostałą infrastruktura sąsiedniego osiedla - boiskami, placami zabaw, itp, której Państwu własny deweloper poskąpił.

Hej, nie wiem czy kto tu jeszcze zagląda ale .....

Otrzymałem awizo i przed chwilą otrzymałem pismo od naszej sąsiedniej wspólnoty. Piszą coś o ogrodzeniu ulicy zamknięciu osiedla itp.

Ktoś coś wie?

Nie znam tej marki, ale wiem, że na rynku jest wielu producentów tego typu produktów. Produkcją materacy - także robionych na wymiar - zajmuje się np. Comfortbe http://www.comfortbe.pl/ . Na ich stronie można znaleźć wiele przydatnych informacji dotyczących wyboru i zakupu materaca. Warto sprawdzić i porównać ceny, bo w Comfortbe są zawsze jakieś promocje.

No i zastał nas marzec a budowa ciągle się kończy ;)Ma ktoś już może podpisaną umowę przyrzeczoną, notarialną albo wyznaczony jakiś termin? (a może jakieś info odnośnie prądu?)Bo według mojej umowy z bankiem już dawno powinienem takie coś dostarczyć, ale widzę że nikt się terminami nie przejmuje i mam dziwne przeczucie że ostatecznie za te opóźnienia oberwie się nam.
Druga pytanie do ludzi z ogródkami: Co się właściwie z nimi dzieje? Drugi tydzień nie ma żadnego progresu, pod oknem stoi nieużywana koparka, co jakiś czas pojawiają się panowie którzy w przerwie między papierosem a zabawą telefonem podniosą jakiś płotek i wstawią go ponownie. Umowa obejmuje jakieś wykończenie, pokrycie sztuczną trawą, czy to już tak ma zostać i reszta już we własnym zakresie?

Ja wiem tylko tyle, ze 20.01 zawiadomenie do Inspektoratu o zakonczeniu budowy i zamiarze przystapienia do uzytkowania  "po analizie przedlozonych dokumentow przyjete zostalo bez sprzeciwu"  (ktore to pismo widzialem). Jesli Inspektorat nie odpowie po 14-tu dniach, to znaczy ze wyraza zgode. 14 dni minelo dzisiaj. Wczoraj otrzymalem informacje, ze Inspektorat dotad sie nie odezwal. Jesli nie odezwal sie dzisiaj to jestesmy, ze tak powiem w domu ;)

Czy ktoś wie coś na temat pozwolenia na użytkowanie? oraz kiedy mają być podpisywane akty? od wtorku Pani Iwona nie odbiera telefonu więc nic się nie można dowiedzieć... nie mówiąc już o tym, że nie poinformowała o fakcie, kiedy będzie pozwolenie, czy wniosek nie został odrzucony itp, żadnych informacji ze strony dewelopera o jakichkolwiek terminach

Witam,Chce zamówić meble kuchenne firmy DROGOSZ z radomska i dostałam informację, że firma robiła już meble na wymiar na Sonacie. Czy jest wśród użytkowników forum osoba, która zamawiała te meble i może podzielić się opinią na ich temat?

Wie ktoś może kiedy budowa zostanie oficjalnie zakończona? Od pierwszego śniegu prace właściwie stanęły, a wydaje się że jeszcze pare rzeczy jest do dorobienia. 

Jak nazywa się ta grupa bo nie mogę odnaleźć?
Z chęcią bym wykonał termowizję bo mam dużo strat ciepła( wieje w gniazdkach elektr. , w drzwiach wejściowych i gdzieś ucieka mi ciepło na poddasze. Przy ostatnich opadach śniegu widać było na dachu że wszystko się rozpuściło a u sąsiadów śnieg leżał). Czy na korytarzu przy drzwiach tez macie tak zimno?Znalazłem firmę która wypożycza kamerę termowizyjną za 250/dobę. Jakby ktoś chciał to można się zrzucić i wykonać takie pomiary.
Ciekaw jestem czy Incepti pamiętało żeby zrobić odwodnienia na ogródkach bo patrząc na to ile wody na nich stoi dziś i przed mrozami to wydaje mi się że nie. Na Beethovena o tym zapomnieli i musieli przerabiać.

zapraszam do grupy naszego osiedla na fb. Narazie grupa otwarta ale jak uzbieramy mieszkańców to zrobimy zamkniętą zwłaszcza, że 90 % osób ma fb. 
Pozdrawiam 

Odbierając mieszkanie w protokole wpisaliśmy stan wody, gazu. Ja już przepisałam umowę na gaz. Wode można przepisać dopiero po umowie ostatecznej. Za media płacimy od stanu którego odebraliśmy tj. który jest w protokole.

A czy ktoś się orientuje jak wygląda sprawa z mediami? Kto za nie płaci do momentu przepisania umowy? Prąd na 99% deweloper, ale gaz i woda?

Witam,

Jestem po odbiorze mieszkania na parterze. Bez drobnych poprawek ze strony dewelopera się nie obeszło ( w ciągu tygodnia dokonano zmian). Głównie problemem były ubytki w gładzi na ścianach i braki w podłodze. Ściany dobrze postawione, nawet kąty były. Jedyny znaczący problem przy odbiorze to drzwi. Wewnątrz rama/wkładka (nie znam się) jest wykrzywiona. Drzwi zostały poddane reklamacji do producenta. Oczywiście można byłoby zarzucać, czy drzwi są antywłamaniowe czy też nie ale to kwestia indywidualna każdego... Tak więc mieszkanie odebrałam 16/12/2015 r. aktualnie kończę remont i będę się wprowadzać na dniach. Umowę o gaz już przepisałam. Pozostałe media dopiero po umowie przyrzeczonej. Dla optymistów, którzy myślą, że prąd będzie na dniach proponuje uzbroić się w cierpliwość. Prąd będzie prawdopodobnie do końca stycznia, bądź w połowie lutego (informacja uzyskana w dniu dzisiejszym).

Cześć,Nie wiem jak jest w projekcie budowlanym ale wykanczając poddasze na "własną rękę" nie stosowałem jakiś specjalnych płyt ognioodpornych i rozmawiając ze swoimi wykonawcami powiedzili że rzadko ktoś o tym myśli aby sotosować takie płyty. Jeśli natomiast zamawialiście wykończenie poddasza u developera a projekt mówi o płytach ognioodpornych to takie powinny być. No chyba że zastosowane płyty są tak ognioodporne jak drzwi antywłamaniowe :).Co do usterek u nas było ich kilka ale raczej drobne i stopniowo zostają poprawiane. Co masz na myśli o jakości budynku? możesz to rozwinąć ?Co do parkowania jakby nie było z wjazdem i wyjazdem z garaży ( moim zdaniem będzie lepiej po przeniesieniu miejsc) to przy obecnym stanie bedzie bardzooooo duzy problem z parkowaniem i warto powalczyc o dodatkowe miejsca inaczej sie tam ugotujemy.... 

nie jestem przekonana co do "łatwiejszych manewrów" mi się wydaje, że będzie gorzej wjechać  i wyjechać z garażu. Ogólnie jest tam po prostu za ciasno... a jakby nie patrzeć drogi nie rozciągniemy

Witam,
Szczerze przyznam że nie rozumiem dlaczego zarzucono. Wszystko
zalezy ile osob powiedzialo "nie" bo moim zdaniem powinna decydowac
wiekszosc tym bardziej, ze z miejscami bedzie problem a alternatywy
do parkowania brak bo przecież Straż Miejska uwielbia polowac obok,
korzystając z bezmyślnie postawionych znakow zakazu parkowania.
Przy przeniesieniu miejsc na druga strone zyskujemy ich
wiecej a manewry z garazy wydaja sie latwiejsze, wiec zupelnie
nie rozumiem takiego podejscia. Moze jeden z sasiadow ktory jest
przeciw przedstawi tutaj swój punkt widzenia....

Witajcie,

     Wczoraj odpisywaliśmy
umowe deweloperską na mieszkanie na piętrze i przy kazji dopytałem o ten prąd. Ostateczny termin jaki miał auron
na podłączenie to 11.01.2016, jednak realny termin to koniec ygodnia. Jeśli chodzi o przeniesienie miejsc parkingowych na
2ga strone drogi, nie będzie to miało miejsca. Ponoc niektórzy mieszkańcy osiedla SONATA nie wyrazili zgody, dlatego prmysł zarzucono.

Pozdrowiam

Sagros napisał:



Witam mieszkańców Sonaty :)


Beniek: przejrzałem umowę razem ze wszystkimi załącznikami i nie
znalazłem nic związanego z zagadnieniem o którym piszesz.

Przynajmniej do mojej umowy nie był załączony też projekt
budowlany, a ja go nigdy nawet nie widziałem. Zapytałem znajomego
Reczoznawcę o tą sprawę,

który stwierdził że: "nie ma dokumentu stwierdzającego, że powinno
być tak, a jest inaczej" a ew. argument może dotyczyć tylko
"wykonania niezgodnego ze sztuką budowlaną", ale jest on słaby. 

Witam, oczywiście chodzi o projekt budowlany, który oglądałem (deweloper ma obowiązek taki przedstawić nam jako nabywcom do wglądu). W standardzie wykończenia jest niewiele szczegółów technicznych, które są natomiast w projekcie.
Spadek 2% w stronę wypustu wody na tarasie jest tam wyraźnie zaznaczony...chodzi oczywiście o spadek na płycie stropowej (system dachu odwróconego), a nie na samych płytach chodnikowych. W naszym mieszkaniu spadku nie tylko nie ma, lecz jest on w stronę budynku, co powoduje zaleganie dużej ilości wody pod płytkami tarasu. Mam nawet nagrany film, gdy taras był rozebrany przy okazji łatania folii uszczelniającej (tylko wtedy można to stwierdzić) ale zastanawiam się czy go upubliczniać... Jeżeli któryś sąsiad również ma problem z cieknącym tarasem/brakiem spadku, proszę o kontakt - prywatnie mogę przedstawić całą sprawę, łącznie z projektem oraz naprawdę słabymi odpowiedziami kierownika budowy. Póki co, sprawa wysłana została do zarządu Incepti, lecz nie wiem czy nie skończy się w inspektoracie nadzoru budowlanego. 


Kolejna niezgodność z projektem, to zastosowanie zwykłych płyt g-k na poddaszu ( o ile ktoś miał poddasze wykończone). Zgodnie z projektem powinny być płyty o podwyższonej odporności na ognień (płyta czerwona lub z napisem ogień). Zostało to zgłoszone do dewelopera i bez problemu naprawione. 

Dodatkowo, można zwrócić uwagę na rączki od zaworów wody (w białej skrzynce). W naszym mieszkaniu (u sąsiada również) są tak "sprytnie" zamontowane że po otwarciu zaworów skrzynki nie da się domknąć, a rączki są skrócone, bo się nie mieszczą :)

Witam mieszkańców Sonaty :)
Ja jeszcze nie odebrałem mieszkania - czekam na poprawki i dopełnienie papierowych formalnosci.

Beniek: przejrzałem umowę razem ze wszystkimi załącznikami i nie znalazłem nic związanego z zagadnieniem o którym piszesz.
Przynajmniej do mojej umowy nie był załączony też projekt budowlany, a ja go nigdy nawet nie widziałem. Zapytałem znajomego Reczoznawcę o tą sprawę,
który stwierdził że: "nie ma dokumentu stwierdzającego, że powinno być tak, a jest inaczej" a ew. argument może dotyczyć tylko "wykonania niezgodnego ze sztuką budowlaną", ale jest on słaby. Ogólnie to trudna sprawa (oczywiście dla mieszkańców).
Pewnie niedługo będe miał ostateczny odbiór, to na pewno chociaż z czystej ciekawości zobaczę co się dzieje pod warstwą drenażową przy ścianie budynku. Dzięki za zwrócenie uwagi.

Wszyscy zajęci remontami :)Osiedle troche pustawe, więcej samochodów firm remontowych niż mieszkańców, czasami zamują nam miejsce parkingowe, ale to raczej z niewiedzy że ktoś tu już normalnie żyje. Dobrą informacją jest zachowanie pieca w czasie największych mrozów-było ciepło bez stosowania maksymalnej mocy i korzystania z ciepła sąsiadów.
A prądu, tego normalnego dalej nie ma ;) Ktoś się orientuje jak wygląda opłata za pozostałe media skoro nie mamy jeszcze żadnej umowy z dostawcami, a normalnie korzystamy z gazu i wody z podpiętymi licznikami? Bo rachunki póki co nie przychodzą i nie wiem czy za 3 miesiące deweloper nie wystawi nam rachunku na pare tysięcy za zimowe grzanie.

"Wg. projektu na tarasach powinien być spadek 2% w
stronę odprowadzenia wody. " Wg jakiego projektu? Mamy w standardzie taką informacje? bo się doszukać nie mogę... Ja mam mieszkanie z tarasem  ale bez garażu...także póki mi sąsiad nie powie, nie będę wiedziała że jest problem....? Coś forum umiera? czy to cisza przed burzą? Jak tam życie na osiedlu? jest już może prąd? :)

<powielony post>

<Powielony post>

<powielony post>

<Powielony post>