Wrocław: OT Logistics znalazł chętnego na zabytkowy port miejski na Kleczkowie

Wrocław: OT Logistics znalazł chętnego na zabytkowy port miejski na Kleczkowie

Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Szczeciński operator zamierza przenieść wrocławski port miejski w inną lokalizację. W związku z tym w tym roku sfinalizował sprzedaż części terenu w rejonie ulicy Kleczkowskiej, a także porozumiał się wstępnie w sprawie zbycia pozostałego obszaru. W grę wchodzi łącznie ponad 60 milionów złotych.
Szczecińska spółka RCI Sp. z o.o. (zależna od OT Logistics S.A.) zawarła 12 listopada umowę sprzedaży obiektów i prawa użytkowania  gruntów przy ul. Kleczkowskiej 52 (Port Miejski we Wrocławiu wpisany do rejestru zabytków w 2010 roku). Wartość transakcji wynosi 54 mln zł netto, płatne w ratach do 31 grudnia 2021 r. Grupa będzie do tego czasu prowadziła działalność logistyczną w tej lokalizacji bez zmian. Uzgodniła z nabywcą (nieznanym) także zasady współpracy po tym okresie.
Do sfinalizowania porozumienia dojdzie po spełnieniu się kilku warunków. Pierwszym było nieskorzystanie przez miasto z prawa pierwokupu (termin minął 14 grudnia). Kolejne to uzyskanie zgody na zwolnienie z obciążeń hipotecznych oraz zapłata ustalonej kwoty.
Investphoto.pl

Mieszkania i usługi zamiast przemysłu?

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. OT Logistics informuje, że podjęło już działania zmierzające do zmiany jego przeznaczenia z przemysłowego (port otwarto w 1901 roku) na usługi, biura i zabudowę wielorodzinną.
Nieruchomość dzięki usytuowaniu w centrum Wrocławia (niespełna 2 km od rynku głównego miasta) jest atrakcyjnym terenem pod potencjalne inwestycje komercyjne – czytamy w raporcie.
Investphoto.pl

Kilka działek już sprzedanych

Zrealizowanie tej transakcji pozwoli grupie zmniejszyć zadłużenie, co stanowi element przyjętego w grudniu 2018 roku planu naprawczego. Z tego powodu, a także w związku z koncepcją przeniesienia portu miejskiego do nowej lokalizacji ("optymalnej pod względem komunikacyjnym i rozwojowym dla Wrocławia"), teren przy ul. Kleczkowskiej 52 zmieni właściciela.
OT Logistics szacował 31 grudnia 2018 roku wartość obszaru o powierzchni 12,4 ha na 69 mln 861 tys. zł. W zeszłym roku zaczął i sfinalizował (we wrześniu) sprzedaż jego części za 9 mln 551 tys. zł, a więc poniżej wartości szacowanej na 27 mln 551 tys. zł. Pozostały teren ma jednak zbyć za kwotę przewyższającą oczekiwania (54 mln zł zamiast 42 mln 310 tys. zł).
Więcej zdjęć w galerii.

Stocznia też ma zmienić właściciela

Operator portowy zamierza sprzedaż także nieruchomość na Kowalach, w rejonie ul. Kościerzyńskiej. Chodzi o dawną, zabytkową Wrocławską Stocznię Rzeczną (znaną też jako stocznia rzeczna Zacisze). Wartość terenu o pow. 9,5 ha oszacował w grudniu 2018 roku na 67 mln 243 tys. zł. W ubiegłym miesiącu informowaliśmy o toczącym się postępowaniu w sprawie wydania decyzji środowiskowej w związku z planowaną budową m.in. 10 czterokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych po wcześniejszym zasypaniu nieczynnego basenu stoczniowego. Prezydent miasta wydał 16 grudnia odmowną decyzją z powodu niezgodności planowanego przedsięwzięcia z planem miejscowym.
fot. Mariusz Bartodziej

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

XIX-wieczny dworzec Kraków Swoszowice doczeka się remontu
Niebawem rozpocznie się remont budynku dworca, położonego na linii Kraków Płaszów – Oświęcim. Od 199...
Wrocław: Tak może się zmienić teren nad Ługowiną. Konkurs rozstrzygnięty
Deweloper M3 Invest wraz z Zarządem Zieleni Miejskiej i Radą Osiedla Maślice wybrali najlepszy pomys...
Poznań: Onkologia dziecięca z nową siedzibą. Skanska i Uniwersytet Medyczny ruszają z budową [WIZUALIZACJE]
Rozbudowa placówki przy ulicy Szpitalnej o dwupiętrowe skrzydło pochłonie 26 milionów złotych. Młodz...
Nowa atrakcja Poznania ruszy już w 2021 roku
Centrum Szyfrów Enigma powstanie w budynku przy skrzyżowaniu ulic Święty Marcin i Kościuszki. Przez...
Rusza budowa trasy tramwajowej na Górkę Narodową
13 lipca 2020 roku rusza długo wyczekiwana budowa nowej linii tramwajowej z Krowodrzy Górki do Górki...
Wrocław: Na Pilczyce wróci budynek handlowy. Miejska działka sprzedana
Przy zbiegu ulic Gwareckiej i Sielskiej funkcjonowały apteka i sklep. Miasto zburzyło zabudowę i spr...
Wrocław: Archicom szykuje się do budowy setek mieszkań na Kępie Mieszczańskiej. W planach też remont zabytku
Wrocławski deweloper kupił nieruchomość na nadodrzańskiej wyspie w ubiegłym roku za ponad 40 milionó...
Wrocław: Miliony za grunt przy zabytkowym spichlerzu na Starym Mieście. Będzie przetarg
Miasto wykonało kolejny krok w kierunku sprzedaży terenu położonego blisko zbiegu ulic Menniczej i W...
Warszawa: Aurora – prawie tysiąc nowych mieszkań na granicy Ochoty i Włoch od Danteksu [WIZUALIZACJE]
Wieloetapowe osiedle w rejonie ulic Jutrzenki, Szybkiej i Popularnej obejmie docelowo dziewięć budyn...
Ząbkowice Śląskie: Na 125 hektarach powstanie nowy park przemysłowy
Na Dolnym Śląsku powstanie nowe miejsce, które ma przyciągnąć polskich i zagranicznych inwestorów. N...