Wrocław: OT Logistics znalazł chętnego na zabytkowy port miejski na Kleczkowieźródło: Investphoto.pl

Wrocław: OT Logistics znalazł chętnego na zabytkowy port miejski na Kleczkowie

Mariusz Bartodziej
Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Szczeciński operator zamierza przenieść wrocławski port miejski w inną lokalizację. W związku z tym w tym roku sfinalizował sprzedaż części terenu w rejonie ulicy Kleczkowskiej, a także porozumiał się wstępnie w sprawie zbycia pozostałego obszaru. W grę wchodzi łącznie ponad 60 milionów złotych.
Szczecińska spółka RCI Sp. z o.o. (zależna od OT Logistics S.A.) zawarła 12 listopada umowę sprzedaży obiektów i prawa użytkowania  gruntów przy ul. Kleczkowskiej 52 (Port Miejski we Wrocławiu wpisany do rejestru zabytków w 2010 roku). Wartość transakcji wynosi 54 mln zł netto, płatne w ratach do 31 grudnia 2021 r. Grupa będzie do tego czasu prowadziła działalność logistyczną w tej lokalizacji bez zmian. Uzgodniła z nabywcą (nieznanym) także zasady współpracy po tym okresie.
Do sfinalizowania porozumienia dojdzie po spełnieniu się kilku warunków. Pierwszym było nieskorzystanie przez miasto z prawa pierwokupu (termin minął 14 grudnia). Kolejne to uzyskanie zgody na zwolnienie z obciążeń hipotecznych oraz zapłata ustalonej kwoty.
Investphoto.pl

Mieszkania i usługi zamiast przemysłu?

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. OT Logistics informuje, że podjęło już działania zmierzające do zmiany jego przeznaczenia z przemysłowego (port otwarto w 1901 roku) na usługi, biura i zabudowę wielorodzinną.
Nieruchomość dzięki usytuowaniu w centrum Wrocławia (niespełna 2 km od rynku głównego miasta) jest atrakcyjnym terenem pod potencjalne inwestycje komercyjne – czytamy w raporcie.
Investphoto.pl

Kilka działek już sprzedanych

Zrealizowanie tej transakcji pozwoli grupie zmniejszyć zadłużenie, co stanowi element przyjętego w grudniu 2018 roku planu naprawczego. Z tego powodu, a także w związku z koncepcją przeniesienia portu miejskiego do nowej lokalizacji ("optymalnej pod względem komunikacyjnym i rozwojowym dla Wrocławia"), teren przy ul. Kleczkowskiej 52 zmieni właściciela.
OT Logistics szacował 31 grudnia 2018 roku wartość obszaru o powierzchni 12,4 ha na 69 mln 861 tys. zł. W zeszłym roku zaczął i sfinalizował (we wrześniu) sprzedaż jego części za 9 mln 551 tys. zł, a więc poniżej wartości szacowanej na 27 mln 551 tys. zł. Pozostały teren ma jednak zbyć za kwotę przewyższającą oczekiwania (54 mln zł zamiast 42 mln 310 tys. zł).
Więcej zdjęć w galerii.

Stocznia też ma zmienić właściciela

Operator portowy zamierza sprzedaż także nieruchomość na Kowalach, w rejonie ul. Kościerzyńskiej. Chodzi o dawną, zabytkową Wrocławską Stocznię Rzeczną (znaną też jako stocznia rzeczna Zacisze). Wartość terenu o pow. 9,5 ha oszacował w grudniu 2018 roku na 67 mln 243 tys. zł. W ubiegłym miesiącu informowaliśmy o toczącym się postępowaniu w sprawie wydania decyzji środowiskowej w związku z planowaną budową m.in. 10 czterokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych po wcześniejszym zasypaniu nieczynnego basenu stoczniowego. Prezydent miasta wydał 16 grudnia odmowną decyzją z powodu niezgodności planowanego przedsięwzięcia z planem miejscowym.
fot. Mariusz Bartodziej

Komentarze (6)

Napisz komentarz
budowniczy(gość)
Co za ch...
Kreto(gość)
Szczeciński operator zamierza przenieść wrocławski port miejski w inną lokalizację.  Czyli obcy robią interesy we Wrocławiu - jak wywózka materiałów budowlanych po wojnie , bo nie jest polskie tylko niemieckie . To urbanista wrocławski musi zadbać o ten wspaniały teren do utworzenia nowego osiedla i terenu wypoczynkowego.
Kreto(gość)
Szczeciński operator zamierza przenieść wrocławski port miejski w inną lokalizację.  Czyli obcy robią interesy we Wrocławiu - jak wywózka materiałów budowlanych po wojnie , bo nie jest polskie tylko niemieckie . To urbanista wrocławski musi zadbać o ten wspaniały teren do utworzenia nowego osiedla i terenu wypoczynkowego.
Kreto(gość)
Szczeciński operator zamierza przenieść wrocławski port miejski w inną lokalizację.  Czyli obcy robią interesy we Wrocławiu - jak wywózka materiałów budowlanych po wojnie , bo nie jest polskie tylko niemieckie . To urbanista wrocławski musi zadbać o ten wspaniały teren do utworzenia nowego osiedla i terenu wypoczynkowego.
Przerażony(gość)
@
Przerażony
(gość)
Zasypać, zaorać, zniszczeć! Tylko to potraficie!
... zniszczyć
Przerażony(gość)
Zasypać, zaorać, zniszczeć! Tylko to potraficie!

Najnowsze artykuły

Rząd zwiększy dotację do budowy trasy autobusowo-tramwajowej na Nowy Dwór
Bardzo dobre informacje dla Wrocławia. Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej zadecydowało o z...
Polska firma z branży technologicznej otwiera swoje biuro w Gdyni
Będą nowe miejsca pracy w Gdyni. Polska firma technologiczna Future Processing, z główną siedzibą w...
Trei Real Estate otworzył park handlowy w Chorzowie
Trei Real Estate Poland otworzył park handlowy przy ul. Szpitalnej w Chorzowie. W obiekcie o powierz...
Osiedle Via Flora powstanie na gdańskim Chełmie
Via Flora, nowa propozycja Develii w Gdańsku, powstanie przy ul. Ptasiej, w obrębie zielonej i spoko...
Na budynku D w kompleksie Quorum zawisła wiecha. Trwa również budowa dwóch wieżowców [FILM]
Na budynku D największego wrocławskiego projektu mixed-use Quorum przy ul. Sikorskiego zawisła wiech...
Real Logistics otwiera biuro w West Forum
Real Logistics, to polska firma spedycyjno-transportowa, specjalizująca się w transporcie lądowym, k...
W Krakowie trwa budowa estakady kolejowej Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej [FILM + ZDJĘCIA]
Międzynarodowa trasa kolejowa E30 zwiększy możliwości podróży w regionie i w połączeniach dalekobież...
Kolejna zagraniczna firma inwestuje w Sosnowcu
Firma Antwerk, zajmująca się pełnym cyklem logistyki oraz usługami dla e-commerce, wynajęła ponad 8....
Mocna końcówka roku, Archicom podsumowuje III kwartał
Przychody Grupy Archicom wyniosły 279 mln zł, a marża brutto ze sprzedaży 34,6%. Archicom na pierwsz...
W Warszawie powstaje Varso Tower, najwyższy wieżowiec w Unii Europejskiej [FILM]
W centrum Warszawy przy ul. Chmielnej 73 trwa budowa Varso Tower, najwyższego budynku w Unii Europej...